在限購等多項配套政策措施影響下，今年以來廣州樓市成交持續低迷，10月後當地樓市成交嚴重萎縮。持續的市場僵局已導致一些小型的房產仲介公司倒閉。5.39.217.77:88987 ]( k# f9 V" U/ u$ j
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據悉，部分小型仲介公司自今年5月始就有倒閉情況發生，目前，一些較大的連鎖型仲介公司的分店擴張速度也在減緩。2 R5 L" X6 u$ t' I
" @, W4 i" e3 U1 Y/ _& L* ], @) Y1 vtvb now,tvbnow,bttvb 記者13日在廣州核心商務區珠江新城一家小型房產仲介瞭解到，該店鋪從9月25日至今尚未售出一套房，僅有兩單租賃生意成交。廣州樓市貨量較為充足的車陂、濱江路等地段房產仲介門店林立。國慶日後，濱江路一帶多家仲介門店頗為冷清。tvb now,tvbnow,bttvb0 m' ?9 [2 y2 F1 g/ e/ y( G" r+ T2 o
: z7 {5 v% C, |. T1 x6 m! O6 i i5 C 廣州車陂一家連鎖型房產仲介門店經理趙生稱，目前處於艱難的“過冬”期，限購政策對樓市的影響直接在仲介售房情況上體現。二手房價格適中但難覓買家，新房樓價無明顯回落，購房者不肯入市。* [$ D& S) V5 e7 f3 A- f
8 d7 t/ Z7 f* q5 q6 |& Ctvb now,tvbnow,bttvb 中原地產仲介公司珠江新城門店銷售經理林維告訴記者，面對當下樓市情況，公司可能考慮據成交量對廣州各區域進行布點評估，銷售額下滑較嚴重的門店會考慮關閉或搬遷，具體情況有待總公司商榷及下達通知。
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* P$ q0 I z$ s) f" H, d. B' O5.39.217.77:8898 廣州房地產專家龍斌分析，房產仲介店鋪倒閉根本原因是限購政策引發的成交量持續低迷，這過程會淘汰一些不規範、規模小的仲介公司，而大型仲介公司正借此進行更為合理地進行門店佈局。龍斌說，目前廣州主要在房地產仲介紮堆的地方出現仲介倒閉情況。5.39.217.77:8898- m L: e. }$ {7 d4 f
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一名業內人士稱，貸款難度加大也是造成部分仲介倒閉的原因之一，這是廣州二手房市場蕭條的明顯表現。不過，他不認為目前廣州會出現大規模的仲介倒閉潮，目前廣州的仲介公司正更多地嘗試多開拓租賃市場或商業地產市場，擴大經營範圍，以度過暫時的難關。 |
發表於 2011-10-14 12:20 AM
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