城市人买屋供屋养屋，是人生中的一颗苦果。
+ g |/ ?9 i' Z" v6 L& ~: `公仔箱論壇 有多苦？将房价，除以薪金所得，就是你的“痛苦指数”。一旦对上了，谁也离不开谁。' v; x0 E' N4 T. b, K& H$ u& L# k/ D
如果可以不吃不喝20年，恭喜恭喜，你的痛苦就会少一点，有望在孟沙买到一间看到远观双子塔微弱灯火的小公寓，与老外毗邻而居，早晚Well来Well去，光宗耀祖。5.39.217.77:8898; \3 _) {8 f' F" g8 a4 s
没本事买，租也可以，孟沙区有本事租没本事买的老外多得是──房价贵死了。5.39.217.77:8898% f1 Q+ ^! r. |
Well，租金当然也不便宜，隆市一小房空空如也叫价400令吉；孟沙富贵区一房租金已是普通打工仔一个月的薪水，真叫人阮囊羞涩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& D" b1 j+ k, G2 T
为打击炒房，政府计划向中国和瑞士学习，抑制愈涨愈离谱的房租。公仔箱論壇! ?6 [- n/ Q. C! c7 ^3 c% p) `
不妨同时向德国取经。8 z* t) y5 i! Q( ?, e1 }
德国的房价可能是全欧洲最稳定的一个──年涨幅1%，有时还低于2%的平均通膨，痛苦指数极低。
, B" g& G: Z' h( ~9 p, Utvb now,tvbnow,bttvb 德国人喜欢租房，把买房子列为30岁前的人生目标的年轻人，少之又少。首次购屋者，平均年龄为42岁。
( C% o0 y+ ]+ ~4 N4 I0 M5.39.217.77:8898 为什么？7 p7 Z7 r& L3 \: ^$ d
关键在于健全的法律规范，稳定了房价，也保障了房客的权益，让租屋而居的德国人能安居乐业，不必急著买房子。
6 ^1 O" X/ B5 b: O公仔箱論壇 德国法律严格规定房屋买卖和租赁资讯透明化，房屋价格超出合理的市场价格20%，发展商就要被罚，令投机分子无从炒作房价。5.39.217.77:8898: S! ^0 S1 |, p5 V; |" E& p8 S
人生美在海阔天空$ Y/ U4 Y3 q0 a. L( m
房东要涨租，可以，但必须举证3个同类例子加上书面说明凭什么起租，举例：蕉赖A村的包租婆要起租前，必须向房客证明，隔两条街有同样的3间房，租金已经调高，否则就要吃官司。5.39.217.77:8898& F1 u: }1 e# {. c$ u
德国年轻人不觉得人生中少了间房子就少了一种保障，反而觉得供楼供到死的人生好可怕。
' P2 l) R0 O9 i& S# O4 Z. o% B 就像芬兰教育不相信考试一样，听起来怪怪的，但了解了以后就会佩服这种“退一步”去思去想去设定的制度，是为了让孩子好好感受人生海阔天空的美──人生苦短，何必劳劳碌碌喂养发展商和屋子一辈子。 |
發表於 2011-9-15 07:40 AM
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