工商時報【記者賀靜萍／綜合報導】
' J+ ?7 \* N: \5.39.217.77:8898公仔箱論壇 g; x7 u. ?8 _1 c( ?) ^
$ s# d- g: F' }. j" T房市傳統的「金九銀十」恐將勢危。據悉，大陸部份主要城市在中秋佳節前，受限貸、限購等調控政策影響，遭遇「寒流」。其中廣州發展商紛打折扣促銷，杭州新盤降幅逾30％，創2008年以來新低；上海近日成交也差強人意，北京在中秋前夕的9月份首8天，成交量亦與去年急減近5成。分析指出，今年的「金九銀十」恐成泡影。
# _9 G* F( U, V- l5.39.217.77:8898$ a" F1 m5 B$ Q! r
1 `$ [: F5 O/ ?! I, g
根據香港經濟日報報導，過往中秋小長假（10至12日）均為拉開年度「金九銀十」市銷售旺季的時點，但在今年「三限」（限貸、限購、限價）及升息、房產稅等調控政策下，各地房市行情慘澹。
0 _5 V6 w5 O+ _$ N. d' Atvb now,tvbnow,bttvb9 p7 F. Z5 D0 p) t: A0 g8 V" |2 q
tvb now,tvbnow,bttvb* F9 w) h- q& T
其中，北京仍是延續7、8月的低迷，據北京市房地產交易管理網資料顯示，9月前8天，北京商品房住宅簽約1,168套，二手房住宅簽約2,011套，合計簽約3,179套，年減46.2％，比09年下降75.6％。
1 |/ C, a- h+ ~9 n. ~- B- k5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb1 C! c. y6 H# R
% D/ ~( J& X! k8 O. U- c0 e公仔箱論壇上海房市表現同樣不如人意，從上海市房地產交易中心得知，近日上海共預售或出售各類商品房143套。上海中原地產研究諮詢部稱，目前看來並沒有較大期待。
0 `! ^0 }! I6 p' K0 W6 l* J( e% i. qtvb now,tvbnow,bttvb
) n4 f, }$ h( d5 i6 _" H5.39.217.77:8898公仔箱論壇+ A6 T8 Y, P+ U" j: r, S+ o7 \
在廣州，發展商紛紛趁著中秋小長假推出新貨打折扣促銷，包括送車位、送家電等。例如位於科學城的一個別墅專案，發展商打出「中秋前購房成功有機會獲得最高50萬（人民幣）大禮包」優惠。
" l0 }2 t; ^( Y2 k5 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 B0 ~: C7 |; U6 c* D3 \# O; l8 f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 G1 e. |& U1 X# O( i- s+ \
針對京滬廣州等一線大城市在房市的慘淡表現，業內人士表示，許多城市銷量不樂觀，庫存房數量直線上升，如重慶、武漢等及太原、長沙等二三線城市也存在成堆現房，都等著在「金九銀十」期間銷售。8 B& ?1 C9 N& r. G3 A3 z! i$ {2 W/ u: Z
5.39.217.77:8898, t! b& x2 x7 v, q+ y- n
1 Y" J# M% ]0 L$ Y4 E% ?2 }
不過，從中國總理溫家寶稍早直指，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，大部分城市房價依然處於高位來看，中國政府對房市的調控並未有鬆手之意，也使市場陷入買賣雙方的觀望與博弈之中。 |
發表於 2011-9-14 12:26 AM
| 