市住建局
5 l. G3 P/ [3 K5 N 作為經濟適用房的深雲村小區自今年4月底入夥以來，不斷有業主投訴房子出現裂縫、漏水等問題，至目前為止，尚有業主因為擔憂房屋質量問題沒有入住。昨日，市住房和建設局公開回應，市建設工程質量監督總站兩次組織專家對40戶業主的房子進行檢查鑒定，結果認定，未發現有影響結構安全使用的問題。對於裂縫等問題，市住建局指出，都在保修的範圍內，將督促相關單位按照相應保修規定進行保修。: G3 b' \1 J4 o6 w# d
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業主發現裂縫不拿鑰匙 x4 ?7 c: U; B, e* n( u; W& f9 A
深雲村經適房住宅區位於南山區安托山西片區北側，北臨北環大道，東邊為擬建的安托山公園，南側為沙河建工村，西側為深雲路至北環路匝道。該小區主體由16棟29-34層的住宅樓組成，總戶數為3735戶，今年4月30日開始入夥。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 n( ]" D/ m7 e, ^/ U
李先生今年5月初去入夥，但發現天花板有明顯裂縫和漏水問題。李先生說，當時就要求換房，但主管部門沒批下來。隨後他壹直沒拿鑰匙，上個月到房間看時裂縫還在。/ t7 u% Y3 h8 T; A
而截至目前，該小區至少有40戶業主投訴房屋質量問題。據市住建局介紹，深圳市建設工程質量監督總站本月4日上午派監督人員及鑒定專家到現場全面檢查，查看了11戶，並作出了鑒定意見；在11月9日，該站又根據業主投訴的情況，再次組織專家對29戶進行了檢查鑒定，同樣做出第二份鑒定意見。根據主管部門介紹，在第二次勘察的29套中9套未發現任何問題，20套存在輕微裂縫。; r& c# ^1 j. b, v1 ? r6 {, f
鑒定不影響使用安全公仔箱論壇% Q( S- K" D& Z- ~+ F
市建設工程質量監督總站認為，檢查鑒定的墻體裂縫和樓板裂縫均不屬於基礎下沈引起的結構受力裂縫，不影響建築物的使用安全。該站建議表面修復處理。在檢查鑒定中，專家建議業主在裝修中應註意相關打鑿行為。
$ M( c+ x, H5 M2 ^! v0 p 對該鑒定結論，壹些業主並不認可。而昨日，市住建局指出，根據監測數據及現場踏勘的情況，可以下兩個結論：壹是主體結構沈降穩定，遠小於國家技術標準允許值，未發現有影響結構安全使用的問題；二是發現的裂縫問題都在保修的範圍內，按照保修規定進行保修。市住建局指出，本次深雲村出現的質量缺陷屬於相關條例規定的保修範圍，可以按照相關的保修程序予以保修。: n$ f9 V9 y7 i! S4 Q7 }/ P
保修小組將在現場辦公 . ^# Y" N( D4 r9 t9 g: M0 C! g
市住宅工程管理站是深雲村項目的建設管理單位。該站昨日介紹，深雲村整個項目工程質量已經市主管部門竣工驗收合格，滿足規範和設計要求。對於出現裂縫等問題，該站昨日表示，組織成立了12人保修領導小組。將在現場辦公，負責工程質量回訪，及時處理好業主反映的問題。& M G8 W% P/ H+ n- C
此外，市住建局表示，根據現場查勘的情況發現，有部分業主在裝修過程中損壞房屋結構構件等不當行為，在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中對住宅室內裝修作出了明確規定，該局已經要求物業管理公司加強巡查，發現違反規定的，應當立即制止，拒不改正的，要及時向主管部門報告。市住建局指出，已經要求建設單位完善住宅使用說明書，提示業主合理使用，避免此類情況的發生。 |
發表於 2010-11-11 04:40 PM
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