位處廣東惠州售 600萬貴過正版翻版奧地利小鎮別墅無人問津

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「這是在中國可以買到最漂亮的地方！」去年被指派員到被列為世界文化遺產的奧地利小鎮哈爾施塔特（ Hallstatt）量度、拍照、複製的廣東惠州樓盤五礦哈施塔特，首期近日接近完成，正向 VIP客戶推介。可是，適逢內地樓市寒冬，至今樓盤無人問津，附近的村民批評在寧靜鄉郊出現歐洲小鎮很奇怪，而且只是富豪展示財富，對村民無幫助。公仔箱論壇4 `* G/ W0 d' ^2 k. q5 k, ~

8 P: @% b; L, F+ u2 z8 N) j5.39.217.77自從去年 4月開工後，這個佔地 110公頃、投資 60億元人民幣發展的小鎮已具雛型。小鎮位於惠州市羅陽鎮，仿哈爾施塔特小鎮的教堂、富奧地利特色的小屋都已建成，工人忙進忙出，進行裝修及鋪設道路，而賣點之一的人工湖亦已建成，工人則移走四周小山上竹樹、亞熱帶植物，種上進口的樹木。
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人工湖渾濁　雪山變黃土小山英國《星期日郵報》記者假扮買家，前往地盤睇樓。姓徐的售樓員於是帶他進入小鎮參觀。首期的 366個單位面積 200至 330平方米，都是別墅，售價介乎 360至 600多萬元，預計 5月可以入伙。可是，這裏別墅的售價，比建於 18世紀、三層高、可遠眺湖景、售 402萬元的「正宗」哈爾施塔特的屋更貴。tvb now,tvbnow,bttvb+ A! O2 a$ n8 c& U  I6 ~  u

7 d' X. M6 m# N5 ntvb now,tvbnow,bttvb徐姓售樓員不斷以「內地首個奧地利小鎮」、「跟原來的一模一樣」、「壯觀」等言詞，希望打動記者買樓，同時還宣稱樓盤內會有區內唯一的山頂游泳池、山頂體育會，餐廳則會有最高級的歐洲美食，但記者還是發現這個小鎮景觀，跟世界文化遺產有點「扭曲」：人工湖不但渾濁，而且只有正版的 50分之一，原來環抱小鎮的「雪山」則變成僅高數百米、全是黃土的小山丘，雪山清新的空氣卻變成華南的煙霧。5.39.217.77  N0 S. s6 I. l7 {4 ?" n$ _

- e  [; S5 F; w+ P# y3 ctvb now,tvbnow,bttvb在翻版的奧地利小鎮外，是當地種植稻米的農田及生產電纜的工廠。一名 79歲、住在石建平房的顏姓女村民稱，過去當地生活寧靜，她不明白為何有錢人會想到搬到這窮鄉僻壤。2 w; N$ X# y4 x3 M- e% ^

7 e- H9 P$ B* p( e- xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。村民：買來炫富　不是住宅4 v! y9 v1 u' q, K+ C
45歲的余姓的士司機更直言：「豪宅都不是富豪的住宅，他們只是買來炫耀財富，這不會對我們帶來任何好處！」5.39.217.77" [" |" T. {$ c! s. L) y6 I5 E

6 S  i$ q0 d8 E, |' L公仔箱論壇對於樓盤的銷情，徐直言至今仍未有成交，但又解釋目前樓盤只向 VIP客戶推介，也有不少客戶來電詢問樓價。他又認為小鎮的環境優美，業主買樓後，相信會有人選擇移居到鎮內。
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4 U/ K. Z% Q; o2 k, Z# Z. m5.39.217.77奧地利小鎮無人問津，亦與內地樓市正值寒冬有關。內地的統計顯示，一手樓的樓價自去年 12月一直往下，各地成交大幅縮減，而更有分析員預測未來 18個月樓價更會跌五分之一。; c; b3 u" B: b2 H+ N& Z: A

1 E. \4 `, E* J9 w5.39.217.77樓市泡沫爆破不但影響投資者的資產貶值，亦逐漸變成社會事件。自內地樓價調頭向下，近日已經出現不少中產人士上街示威，要求發展商調低已成交的單位售價。分析員更稱，要是房地產的矛盾加劇，將會引發社會不安。
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  n% ?% ^0 \' n' z- ]8 H' j4 Ptvb now,tvbnow,bttvb發展商：五礦集團TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 o6 b! ~5 H# l5 D) s- x. z' D" p
地點：惠州市博羅縣羅陽鎮TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 |9 g$ l; D& m2 `6 g& J
佔地面積： 110公頃
" D" p/ O9 ?" E5 K# o5.39.217.77建築面積： 100萬平方米tvb now,tvbnow,bttvb( g; q7 O- ?$ j8 r! b3 k' ]
首期佔地面積： 10公頃
  q8 t. {6 V1 ?5 ^- S* f首期建築面積：約 10萬平方米
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單位面積： 200至 330平方米TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 c4 F; b; B# m+ E, b7 h3 n% X6 W
單位類型：單棟戶、相連戶及聯排別墅
& v0 I: `% ?/ {' Y4 j) hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。售價： 360至 600萬港元
, }$ ?7 V  R1 b& t公仔箱論壇賣點：「奧地利原味小鎮」「外倚綿延群山，內擁湖光山色」