今年獲得諾貝爾經濟學獎的三位經濟學家中，羅伯特‧席勒與中國關係密切，曾多次到訪中國，並多次提及對中國房地產的看法，稱中國房地產泡沫嚴重。' r! r7 ^$ B4 y6 C- K: y$ D# W4 f t
u/ ]2 w& H! M9 U7 ?2009年12月羅伯特‧席勒來到深圳出席某企業的活動，當時他在回答現場提問時表示，“中國經濟發展得非常熱，但是也有一些必須要警惕的現象，在深圳，房地產非常熱，房價高居不下。”
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席勒說，“在深圳、上海以及其他中國主要的城市，人們在買房，這樣房子的價格實際上是數倍于他們的年收入的，不知道具體的比例是多少。我們在加州用電腦分析房價和收入比，看到的數字是8倍和10倍，我們就覺得太高了。如果是8倍，就要花8年的總收入買房。”
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2009年，羅伯特‧席勒到上海出席了由上海交大高級金融學院舉辦的EMBA論壇，當時他在接受媒體採訪時表示，對上海的房價比較擔憂。“早前聽說過上海的房價，基本上是一個普通人一年收入的一百倍，也就是說，他要工作一百年才能用他的全部收入買一套房子。既然這樣，他為什麼還要買這個房子?答案是他預期房價還會上升。人是有投機心理的，他覺得以後房子肯定還會漲，但是我覺得這肯定是非理性的。”羅伯特‧席勒當時說。
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7 w$ J1 D8 h! r, x d8 f( x1 h公仔箱論壇2011年，在世界經濟論壇2011年年會(達沃斯論壇)上，席勒接受中國媒體採訪時再次談到房地產問題，並直言中國房地產存在泡沫。
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H( V, W; }( x( o7 O+ z! C/ N% w1 C他說：“美國房價仍在下跌，我很擔心它會跌到什麼時候。家庭負債率仍然非常高，很多人失去自己的房屋，或因更換工作而轉移到其他城市。與此同時，美國負債率已經上升到前所未有的高水準，這樣人們擔心，政府是否還有能力推出新的刺激政策。中國房地產現在泡沫嚴重，如果和美國一樣泡沫破裂的話，這將會對中國經濟產生打擊。” |
發表於 2013-10-15 07:15 AM
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