北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。6 A9 Q/ G+ `$ Y/ H
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。5.39.217.776 [7 I3 r4 k/ a3 \) m9 H/ k
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
: X1 c) r& C3 O5 e公租房增设了家庭收入限制。5.39.217.77* l3 G1 u$ M" L# `! w
「收入标准」8 r, s( I# i$ i; u M" [
外地人标准同京籍家庭
6 S& b- `4 T. }" S! ?! T3 K9 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保tvb now,tvbnow,bttvb! V/ ~/ x E1 b: ]1 Z- r2 E0 Q
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作# I0 P7 M; o, k9 O
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证# p; m. l+ p" X8 Q! k
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
# O3 @; z. m6 l) Q3 J3 Q- x/ S( E公仔箱論壇 在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各5.39.217.77' L) H8 a1 a, v, ?
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，3 u& Z) Z' l' B( C, {
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
h; v" F4 _' Z* W6 S! B: e! J5.39.217.77以下。
) k6 s2 J5 `( ?" k& e5.39.217.77 「申请条件」( G: E+ E# x1 [/ f5 W/ J J) G
外地人申请由区县制订% `8 W/ n2 s. ] X8 [
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一( x1 }7 o8 B) | K& m
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政4 l. G4 J- B! r3 \0 e
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。公仔箱論壇0 q; T* m7 Q M
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 C2 L& ]9 t0 x9 D- ~4 r* M! R
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
! J$ _% c9 c M# ?% N7 D公仔箱論壇区县规定进行申请。
4 L. K3 [5 V* o/ D7 h& e+ k9 v5.39.217.77 「申请办法」
, y+ s& B; z: M' V6 n 两类人群可在街道申请5.39.217.77; b2 M, G- T) b! `' ^7 k9 X1 r
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申tvb now,tvbnow,bttvb0 A3 E$ P. q+ j1 k) x* Y3 I
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。 V( o- R$ Z& N2 }$ b
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
" u, a9 t2 o5 |# z& d租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。tvb now,tvbnow,bttvb. z0 |4 p) W' s7 ^
■追访
+ M( ^* n/ y% a! J8 Z6 r8 Q公仔箱論壇 新政为何增设“收入限制”？tvb now,tvbnow,bttvb( @6 b; F$ Z4 X9 D! h$ V
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收0 P- F% ?' O2 D( F/ J) B
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？tvb now,tvbnow,bttvb# c: N' Q, Z6 a2 i9 D
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请
1 ]7 z8 [1 ^% _+ g公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
, ?4 ^" C t5 ]' c; V! @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人 u3 S6 z/ z( G% E
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
/ Y% X$ E. ^& C5.39.217.77难。
2 b' A$ c! P, I' b3 @5.39.217.77 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。+ Y, u+ t+ O, i7 c# D) ^: J3 d' ]; E
■举措tvb now,tvbnow,bttvb; v! g8 M A3 I% F; x
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”* _6 G! T. l4 v4 v
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租( R7 L9 F8 |2 |" F* m; E
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防- X" a" d9 t9 j4 q8 `& F; D
止公租房被闲置或转租。
" h$ F/ N' s& q( ]3 h" N* K 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。公仔箱論壇; Y0 j7 h4 X9 u0 m9 B" q( @
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
6 c) T; R: {' a" E供公租房源。
/ v" h* C) V+ | ?6 q% B公仔箱論壇 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
" T2 t( v1 l. N; ?- u) w( r租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
: [! h4 d4 Y1 j9 r: Q# P) L$ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 e$ v/ f E4 Q' H8 x
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信5.39.217.77) O4 K' |5 F0 V
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
" v; V- d5 u, V7 ^: {tvb now,tvbnow,bttvb ■释疑
% V" V6 \1 x8 Z/ B7 c$ E N2 p) Y8 |tvb now,tvbnow,bttvb 经适房轮候家庭如何配租？# |" H$ S% ` ^
摇号三年未中可直接配租
3 C% l+ Q. X4 u+ o 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
8 Q- n4 k8 y% s2 w7 b$ G0 a两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
! G3 K; V0 V/ n; F2 i# k0 ~序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
; T5 s" _! s5 @% I7 c5 ^, I屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
1 @% Y s+ n1 p ]2 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
: d' c8 r) q. G; l5 u& BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
, Q, ?* g; U2 u! s8 _! B1 ttvb now,tvbnow,bttvb无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。tvb now,tvbnow,bttvb; h" M3 D* q K/ ~
哪些家庭可优先配租？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 d4 U. f: |- N1 o6 s
六类家庭可享受优先配租3 g+ ^/ y6 f( ?: z% _$ w
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家3 o2 ~+ S/ \" N6 ?& }
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患* e. e, x% s4 E9 k* U6 R
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动公仔箱論壇1 V B2 P- x7 U* ~" c
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。公仔箱論壇3 n/ n% K4 i+ `5 b9 X
公租房可租多久？! X$ a1 y [) ?% M- `! I: c( u: K
租赁期限最长不超过5 年
$ Z+ k L( Y: O! G7 Y5.39.217.77 《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最5.39.217.779 f, t+ h; I v8 Z' C
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。, R- K3 G; ~5 y' Y
公租房如何管理？tvb now,tvbnow,bttvb. ?7 Q4 ^& V- h5 V2 Y" v
承租期间添丁可调换大房
4 T2 t( O* R6 y5.39.217.77 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在tvb now,tvbnow,bttvb6 t3 J& B' k0 n9 m0 b
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
2 J3 U, [3 {0 Z2 d0 D& l的公租房租住。
0 R. i6 } v, L& X6 d# O3 J) D公仔箱論壇 区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调tvb now,tvbnow,bttvb! K. Z, f& j1 A& _* B/ i
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合tvb now,tvbnow,bttvb1 O. a h: O3 V* u" u# a0 B- C, a
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。5.39.217.77. L$ T. W% J* \3 X2 F! o
公租房面向三类家庭
Z8 ~0 Y* ]( ?4 b. T! n" \公仔箱論壇 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：5.39.217.77! p% v( L" f3 u% U$ f, ]& Z
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
2 W. l9 x# V, a3 G' P/ R9 p# TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；公仔箱論壇" P! X0 k0 w0 g9 a
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入105.39.217.770 \/ T, L+ ^, z" m
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
c% e9 N8 I/ p4 C5.39.217.77也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；公仔箱論壇! \5 I; {9 |; U F
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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