北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
% ^+ V2 F' |+ y$ k5.39.217.77 昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。公仔箱論壇 g( m. M3 t6 L5 e6 M
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请5.39.217.77+ l0 k/ Q6 b8 O" G4 U
公租房增设了家庭收入限制。
& b0 x: u1 L5 G) I" S# ]4 }7 s5.39.217.77 「收入标准」tvb now,tvbnow,bttvb6 n [* x; h7 P1 b' d; K
外地人标准同京籍家庭
! j& J6 A# i6 A$ H @ 上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保5.39.217.77. X1 V+ T( |! p) Q
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
+ H# M _3 T' r$ ]3 D* O" Q* \公仔箱論壇一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
, N! y3 p$ }" V* mtvb now,tvbnow,bttvb明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
* u6 J2 S( L7 ?( n" Ytvb now,tvbnow,bttvb 在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各tvb now,tvbnow,bttvb- f4 K0 _& [! }4 v6 g
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
, x2 P) e$ h/ V c% @* i6 @/ ^5.39.217.773 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
8 [3 E; b- G F4 E2 p- b: \tvb now,tvbnow,bttvb以下。
# E, X @ `' \) t7 b' C/ P5 { 「申请条件」公仔箱論壇% o) N: |3 b6 j# w0 z% F8 A* L
外地人申请由区县制订TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 z+ R) t+ W4 ~" O8 ^# V* B
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
9 w( S' S" ~* `, ptvb now,tvbnow,bttvb条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( u% s/ ?# ?+ Z/ X- B2 n2 o2 @
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
z+ [3 [0 Z3 h9 W z, ^5 n1 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，5.39.217.771 K0 p- S. p W, x% C
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在tvb now,tvbnow,bttvb5 n+ u7 a* X: D9 ]* ^" A
区县规定进行申请。
% ~( L! } g1 a8 @" |& |( \tvb now,tvbnow,bttvb 「申请办法」* X( B% d6 P+ X( m% L& A4 h- B
两类人群可在街道申请
' N; ^+ b" W9 G0 ]公仔箱論壇 《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申tvb now,tvbnow,bttvb# g' Z/ \' S/ r. b& y* p
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。5.39.217.77- N! C. e- P) P* E1 b9 {/ i
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公tvb now,tvbnow,bttvb2 J$ W5 H/ I, O( ^% ~/ W" E
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
8 ~& t* }! p& q公仔箱論壇 ■追访
. A1 M& f4 V' a7 o K. atvb now,tvbnow,bttvb 新政为何增设“收入限制”？tvb now,tvbnow,bttvb7 i7 p( _6 o9 z' Z: \
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收5.39.217.77. w7 Q8 c& e: R! T
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
8 W6 ]5 ` ^' O( [5.39.217.77 北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请tvb now,tvbnow,bttvb* T( Q( D1 T8 x
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，5.39.217.77) W1 L/ i# q; ^& s, V* n3 v
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ [. Q# U Z2 \' t3 _# `, Q9 e, Z3 v
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困5.39.217.77/ p* q. N) a( L: W0 z% c/ v1 u
难。5.39.217.77% ?$ Z$ R7 d$ x4 f8 {- v
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
$ P" q4 ` m3 S' T0 L3 ~- ?) t ■举措: ~; i0 @ r) g; y/ Q1 ^ I
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
" O0 m% t' K- e* _. h1 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
8 \# P0 k* h' C7 ^; V' Z5 K S公仔箱論壇 本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防
: t8 {( k. n" k0 o" |0 b公仔箱論壇止公租房被闲置或转租。5.39.217.77( \1 F9 O i9 b1 a
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! n0 J6 ?/ x; C! e6 i, a# B
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提5.39.217.77; Q- m2 k9 ]. e$ w& x1 L
供公租房源。. i8 K# Q( k* n) Y9 X4 c; W0 c
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集公仔箱論壇( U; k' r- z+ Q
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租, J- I! z1 B6 c# s" ^3 k; r& ^1 F
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 R$ d3 ]& I/ V
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
7 u: s. T! N; q1 r" o* B! C公仔箱論壇息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
+ M/ [- _: c1 g6 }2 A公仔箱論壇 ■释疑
' _0 C, F- ~4 }# gtvb now,tvbnow,bttvb 经适房轮候家庭如何配租？5.39.217.77, `/ F# k% T$ ?7 E8 U' P& W7 @
摇号三年未中可直接配租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 c; i. c; a+ B" G" c
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有tvb now,tvbnow,bttvb X- g) ?8 F k. q6 K; V6 ]( A) v
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
$ {& D8 g+ i& ~, h+ X, k, {% h序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房公仔箱論壇; M1 G# ^: g, n
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。tvb now,tvbnow,bttvb5 C( [+ c; P; _) v, I2 C
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参( ~7 J/ D) b- W; h( W, x7 K
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可4 u! M7 M' F* ~( {
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。tvb now,tvbnow,bttvb$ R" z& D; g" a# y" [3 L
哪些家庭可优先配租？
+ X$ m$ D. E! H7 C7 ~3 ~公仔箱論壇 六类家庭可享受优先配租' T* Y& ]0 U# C/ p
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家* B5 s* Y( R# O" {" v; B: G
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患: A( k. T! }6 a3 h
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
8 h* U; H5 S, f6 m" Y4 ?模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
% a0 n9 S& B1 C& Ztvb now,tvbnow,bttvb 公租房可租多久？公仔箱論壇# m# G. n% }: D" \- q9 }8 u
租赁期限最长不超过5 年5.39.217.777 H6 U" a. Y* a( [1 K
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
) L$ M+ V6 a; u$ M. S. h0 L* OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
( b" ]/ r4 a9 n ~$ G4 o$ qtvb now,tvbnow,bttvb 公租房如何管理？
3 l T- L: f/ [4 F) E/ q8 w5.39.217.77 承租期间添丁可调换大房tvb now,tvbnow,bttvb9 K1 S$ Q# n. [$ I# B, F
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
+ Y2 q# g' c4 f- y2 a8 u% }2 l承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些5.39.217.778 r% D0 r: q/ p3 _! ^
的公租房租住。tvb now,tvbnow,bttvb5 Q' E F8 i* f3 c, k4 I5 c- D, l N
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
3 p& i' |3 Z' T% s0 s# z2 _. k" ~6 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合( m" V# y! B8 A$ D7 U: M
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。tvb now,tvbnow,bttvb F* ]* [% A4 v" s
公租房面向三类家庭. k( H* V" P$ h6 S3 P, M) s
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 |, O: h( o% j {8 ^9 _0 H
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
5 }8 `$ P+ [- N+ K% x5 A; y7 i公仔箱論壇地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
! f _$ o9 V6 }7 ]7 Gtvb now,tvbnow,bttvb 2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10! W8 ^: D( A& B9 `
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，3 `8 Z8 O A0 J/ |; ?! e
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；3 k( [$ k. j- C3 e2 \. a
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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