北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
8 b/ ^% M. G1 z/ R S4 I; J0 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
q- e1 X' e* Q2 U/ j# ?与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
# [* d: X9 {" X; N) ztvb now,tvbnow,bttvb公租房增设了家庭收入限制。
% v" [! B( b+ z. P2 U! u1 w( u公仔箱論壇 「收入标准」
0 J7 O0 Y; c' i+ N& u' o- V, ]+ t0 S8 n0 W 外地人标准同京籍家庭
7 H1 o: b/ j$ |" Q公仔箱論壇 上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保2 U: e2 e! ?" [$ o3 c1 O5 [
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作# ^6 p O+ R/ Z/ j
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
. b" m; e7 n/ Y" T" v1 L; W) |明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。: ~4 h) M* s0 N0 G2 q6 g" l# U
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
+ `6 L, |# i. w w4 T$ `5.39.217.77项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
5 \/ N: C2 O/ [+ z1 B5.39.217.773 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
+ y$ x3 B1 F7 Z7 ~2 w' u) [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下。
3 B# A8 ?* m1 K) L; _6 s) s公仔箱論壇 「申请条件」tvb now,tvbnow,bttvb( Z a! j( n1 K [
外地人申请由区县制订0 A" A- w4 o& z6 m/ Y1 U+ b
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一5.39.217.77+ I- i, M, r" s3 p3 L7 b
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ |7 K' \; T; o; T
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。5.39.217.77$ B- ]4 H0 _' U" e1 n* |
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
1 U1 P6 H8 y0 [3 J; ?5.39.217.77待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
! `! ]# U7 o$ H# A5 F9 u区县规定进行申请。2 |: g& G& S8 r1 X5 K# l( k2 Q3 y
「申请办法」
4 o2 H) F: ~" p* J0 p2 _tvb now,tvbnow,bttvb 两类人群可在街道申请5.39.217.77* C7 v! c- v$ h) L3 b
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
6 C$ h# V9 M5 h0 V, |请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: g# W" ~( f. ~
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公公仔箱論壇1 a# U- W' j1 z5 f
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。公仔箱論壇# Y* S/ _! W& _; L8 r
■追访 j1 X8 @/ g* N/ M0 U/ r; i
新政为何增设“收入限制”？
& \. m( f1 S+ |$ e0 N4 e2 {1 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
7 _; j1 G) D x) q0 p" k入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？公仔箱論壇' z7 P% M) j+ H# D
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请. X7 D) z( S' q ` g; I1 r
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
0 E; n, ?9 l3 j2 r" t1 m1 I! I. {5.39.217.77建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [5 m1 C8 t# |+ K! P% v
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
% m( P; b; Q$ V7 y/ D# O' r2 stvb now,tvbnow,bttvb难。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. V# G4 h: w+ R: a$ F& I
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。tvb now,tvbnow,bttvb5 `: v$ y1 T* r
■举措
) ^) [7 Q4 v$ e" F: v. v5.39.217.77 明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”! e$ i' j: F5 }8 R/ p1 Y9 z
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租& U1 O* p' C) I% J" @2 d2 g% U
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防
! ?3 k w _' B9 ctvb now,tvbnow,bttvb止公租房被闲置或转租。
: Z1 L# L& @ k3 Q, j3 O( K9 T5 ] 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。5.39.217.772 O6 r4 _+ e1 }: ]
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
8 ]4 R1 J- A0 ?0 U供公租房源。
0 F3 ^' o+ f8 ?+ W5.39.217.77 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集: h- y5 _- j" t5 F( m: J
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
$ n( W2 t5 h7 [) p" O+ J5.39.217.77和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一0 }" ^' k; q5 S# K$ y% Z7 A( e
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
6 Y8 b; c* W( l8 S. ]2 y8 P公仔箱論壇息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
% s) L3 [4 G2 B公仔箱論壇 ■释疑
! G9 s! l0 T. O. Z4 [tvb now,tvbnow,bttvb 经适房轮候家庭如何配租？
9 j, F6 I8 z! f2 P( U8 `! {tvb now,tvbnow,bttvb 摇号三年未中可直接配租
( v# _' L0 P3 v+ L. J/ c" u公仔箱論壇 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
2 v0 i3 Q: Y- L9 V7 {+ N$ w公仔箱論壇两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺' r% y; a; o. p9 ?" U) i! E7 v/ [
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
' ~/ `1 ]7 j$ M4 v ^: W屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
6 l) Q( I3 X" Y# T# U: \ 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
. J0 c1 k) A1 ~' D/ Z- [: }6 v5.39.217.77加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可 @' x1 X+ G4 a9 a7 ]
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 n3 f& m) u; D
哪些家庭可优先配租？公仔箱論壇" `# a& Q% ^# c+ f1 Z
六类家庭可享受优先配租
* H* `/ U, ?, Q 公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
G6 W$ q/ q/ h! w" H8 s庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患1 N: @* Q& P! \# G4 a$ U/ j/ U
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
/ R. q" a6 g9 N& o- Ztvb now,tvbnow,bttvb模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
5 k! @$ L2 L) O公仔箱論壇 公租房可租多久？
6 b" s) M& [8 w! @; r5.39.217.77 租赁期限最长不超过5 年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 W, B$ U9 Z8 |; J$ R
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
' i+ C# ~; M# z5 B# w% I长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。5.39.217.77. {: z/ `% s3 o8 i
公租房如何管理？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- K; Q- u% L% j% c. P: k% H
承租期间添丁可调换大房
0 @, C4 R T% o: {: ?1 C 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 z& D9 P$ R; W9 r5 S- b
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
6 F% m L3 l i- h8 P- }. W6 @的公租房租住。
8 j: N8 X* R5 |! y8 X+ B1 i; s7 Y 区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
; \: P T/ l; i2 q P! Qtvb now,tvbnow,bttvb整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
0 j' z6 h! K( s+ U) ~! C公仔箱論壇公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
: E. G9 G& ]4 P2 g- d' y( Q8 _5.39.217.77 公租房面向三类家庭
, P& ?; L2 |+ k7 Y公仔箱論壇 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
" T6 u8 m3 j& _, D公仔箱論壇 1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; f& f) Z5 {( S1 q* k
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
f0 w( t$ m* y/ r# ?* H3 t/ q 2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
. I$ W* P# k; {: h ?) H2 e万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
P" g: p. M' o& u, s; t' e* J公仔箱論壇也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；) U" O( M0 h$ w' }0 v/ g6 j
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
| 