工商時報【記者賀靜萍／綜合報導】) u2 H! \8 [$ m* s
4 ]- }1 ?1 {) k) g# o, ^4 E* K公仔箱論壇
& E/ `1 V4 O" o2 _# }7 z公仔箱論壇房市傳統的「金九銀十」恐將勢危。據悉，大陸部份主要城市在中秋佳節前，受限貸、限購等調控政策影響，遭遇「寒流」。其中廣州發展商紛打折扣促銷，杭州新盤降幅逾30％，創2008年以來新低；上海近日成交也差強人意，北京在中秋前夕的9月份首8天，成交量亦與去年急減近5成。分析指出，今年的「金九銀十」恐成泡影。tvb now,tvbnow,bttvb- K( _3 O& E6 J2 w& V
* M, U/ a3 B/ b6 U. D- j# `
公仔箱論壇; V& a# D/ {& f, }4 a
根據香港經濟日報報導，過往中秋小長假（10至12日）均為拉開年度「金九銀十」市銷售旺季的時點，但在今年「三限」（限貸、限購、限價）及升息、房產稅等調控政策下，各地房市行情慘澹。tvb now,tvbnow,bttvb k6 p0 v1 Q8 P A& F# s/ H
6 K) t# }4 f# I8 h n
* `) s* Y! i; G; Q) H其中，北京仍是延續7、8月的低迷，據北京市房地產交易管理網資料顯示，9月前8天，北京商品房住宅簽約1,168套，二手房住宅簽約2,011套，合計簽約3,179套，年減46.2％，比09年下降75.6％。
5 m0 A' u2 h @+ V4 d. k$ t1 R公仔箱論壇: F' |: d4 R3 m+ K0 O8 B, `
5.39.217.777 u" U v9 u# o; y$ M& I- O0 W1 H
上海房市表現同樣不如人意，從上海市房地產交易中心得知，近日上海共預售或出售各類商品房143套。上海中原地產研究諮詢部稱，目前看來並沒有較大期待。
/ ^. f1 X v# s; T* _. C& w. t' ^ c$ p+ N3 R! m1 |) Z
4 x8 q7 X$ S2 C: i7 `. e$ Z# N在廣州，發展商紛紛趁著中秋小長假推出新貨打折扣促銷，包括送車位、送家電等。例如位於科學城的一個別墅專案，發展商打出「中秋前購房成功有機會獲得最高50萬（人民幣）大禮包」優惠。
. R' u% G7 K' g" Z Ftvb now,tvbnow,bttvb% S7 L5 Y/ q! c' X
9 |$ b$ a( s' \) a0 e針對京滬廣州等一線大城市在房市的慘淡表現，業內人士表示，許多城市銷量不樂觀，庫存房數量直線上升，如重慶、武漢等及太原、長沙等二三線城市也存在成堆現房，都等著在「金九銀十」期間銷售。tvb now,tvbnow,bttvb, i1 d$ K2 H+ v' K- {
: L( Q1 I$ x1 X1 C" V& G! atvb now,tvbnow,bttvb
* ?3 g+ y9 M' u不過，從中國總理溫家寶稍早直指，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，大部分城市房價依然處於高位來看，中國政府對房市的調控並未有鬆手之意，也使市場陷入買賣雙方的觀望與博弈之中。 |
發表於 2011-9-14 12:26 AM
| 