2014年 01月 02日 14:01tvb now,tvbnow,bttvb, S' C( J0 c: E7 k; v, Y
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b/ H6 d$ \) r2 r: X房市泡沫 財長：盼慢慢消風 財政部長張盛和2日在立法院表示，台灣房市目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。5.39.217.777 e+ t) p, n( w$ E: Y; V2 e2 s
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中央社記者吳翊寧攝 103年1月2日公仔箱論壇8 h6 g/ L' A$ ?& }
記者顏真真／台北報導+ l+ g: W4 a# u, {' ?' G3 b1 [! L0 H
7 R& X# d, I" A4 `/ A9 L- T% z5.39.217.77財政部長張盛和2日表示，國內房市已有泡沫存在，10大指標中有6、7項都超標，至於泡沫何時會破？他說，不斷吹大不代表會破，就像黃色小鴨，壓力很大，不知何時會爆破，但可能一個小地方就破了，只是最好不要讓它破，而是慢慢消風。tvb now,tvbnow,bttvb( i5 O" X- A# z
# f Z3 @4 [6 D$ u- B! _公仔箱論壇張盛和是在立法院財委會時，作上述表示。他說，學界通常以10項指標檢視房市有無泡沫化，房價所得比正常是3到5倍，台灣已到10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等6、7項指標，都已出現超標。tvb now,tvbnow,bttvb9 F5 h3 V+ z. s7 w9 |3 ]
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不過，張盛和認為，泡沫化不代表泡沫會破，就像黃色小鴨，吹很大不代表會破，什麼時候破不知道，可能突然一個地方就破了，但最好不要破，而是讓它消風。
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" E2 q2 h) _% X. i9 u! e公仔箱論壇至於房市壓力區分布在哪？張盛和指出，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。至於需求大於供給的台北市需是否可能置身事外？張盛和覺得，房市一旦下修，因預期心理，沒有哪個地區能倖免。
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) Q" X M$ v% p) K3 K+ L3 |& j張盛和也不忘呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，這些都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。 |
發表於 2014-1-2 02:33 PM
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