2014年 01月 02日 14:01' B) k2 f; U7 b. i' J/ D
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) i$ t% P+ j2 p. w# `9 R. j5.39.217.77房市泡沫 財長：盼慢慢消風 財政部長張盛和2日在立法院表示，台灣房市目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。
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' r& K4 ?6 Y+ \. o' J/ B* G0 l- {中央社記者吳翊寧攝 103年1月2日
' Y- j t' h& R6 \) ^2 l" pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者顏真真／台北報導$ M8 p* Q0 G8 |3 b: I
m# @. K* e% z; w1 p0 [! I( p$ Itvb now,tvbnow,bttvb財政部長張盛和2日表示，國內房市已有泡沫存在，10大指標中有6、7項都超標，至於泡沫何時會破？他說，不斷吹大不代表會破，就像黃色小鴨，壓力很大，不知何時會爆破，但可能一個小地方就破了，只是最好不要讓它破，而是慢慢消風。tvb now,tvbnow,bttvb2 ^4 T$ Z# O7 T- g8 n$ c
2 ?# I' j) Q: u. N0 \( d張盛和是在立法院財委會時，作上述表示。他說，學界通常以10項指標檢視房市有無泡沫化，房價所得比正常是3到5倍，台灣已到10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等6、7項指標，都已出現超標。公仔箱論壇5 @- l& m9 s' ~! ?; i. D @
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不過，張盛和認為，泡沫化不代表泡沫會破，就像黃色小鴨，吹很大不代表會破，什麼時候破不知道，可能突然一個地方就破了，但最好不要破，而是讓它消風。% Y3 c$ Y2 Y. p! U( y
/ I7 [- M1 q+ d; T: [tvb now,tvbnow,bttvb至於房市壓力區分布在哪？張盛和指出，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。至於需求大於供給的台北市需是否可能置身事外？張盛和覺得，房市一旦下修，因預期心理，沒有哪個地區能倖免。. g2 e) y3 f _9 E) b3 q5 h
" z' u( h" L+ u3 P1 M7 G/ X mtvb now,tvbnow,bttvb張盛和也不忘呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，這些都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。 |
發表於 2014-1-2 02:33 PM
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