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* ?: x6 |5 v% X3 P, X8 g5.39.217.77在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點tvb now,tvbnow,bttvb! ]4 c" v& R% n- \4 |
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: ^( O( q, b& M9 n4 m( K. ?3房1廳使用面積不到40平方米
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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廣州回應：為了滿足三代同住需求TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u: V% `% h2 g% |$ P' ~2 n
9 Z8 m7 ?: P8 a" K/ C7 ^( `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公租房要多大公仔箱論壇+ M; I% p5 J" P- B* ^$ |. m- [) e, c; P) }
) `" z8 m" J% H1 ~/ u5.39.217.77 才算合適?5.39.217.778 h% H9 S" R5 h6 B E- R
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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反應Atvb now,tvbnow,bttvb1 Q+ b/ |$ M0 S l7 `
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“能做飯不能洗碗”5.39.217.771 Q$ q, Y+ P" h
7 A/ J; y) L& K" p8 C w5.39.217.77 有人抱怨：) z2 M, H5 @& a( V4 D+ \3 w# A
+ z3 Q6 B: A' `5 s) B& K0 Q+ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “能做飯不能洗碗”
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。公仔箱論壇# o- J0 E! i9 }/ h4 Q
4 r& ]3 O: k+ C N/ S }8 I公仔箱論壇 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。5.39.217.774 c- a+ }3 j& A$ B1 v
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
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; _% V! i5 b: }# ~2 ]+ E: E 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。 g0 O3 `4 U0 H5 C$ B
: T$ {' I8 z( t+ S" f7 f- w公仔箱論壇 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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) m* Y6 ^# d1 c1 R6 R) i公仔箱論壇 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。tvb now,tvbnow,bttvb! n2 G. @: M# ^0 I, z5 T
& O% m1 z8 \5 K8 w 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。tvb now,tvbnow,bttvb0 i# O5 q7 f! I/ o% Z% x8 R
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此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。
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! j! X, N1 I8 i( w) p% Y) Stvb now,tvbnow,bttvb 反應BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g$ o* O7 ? P" I0 S0 M$ P
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有人理解：“採光好，經濟實惠”tvb now,tvbnow,bttvb/ E2 X2 Y+ h5 V" P! ^7 x/ r Q
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”. c; S j* w% c( N [& Z0 `
( y4 W! O: g9 w5 J! t- g 是為了滿足三代同住需求公仔箱論壇4 ^, E1 o6 H/ X! S" h( @
7 G5 \6 s5 O' Q* w0 c1 R5.39.217.77 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
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" B, W: |& g' I4 {% G5 D5.39.217.77 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”tvb now,tvbnow,bttvb9 B4 u) w, d$ |. n% }, l. e7 h
' ^2 r) g4 Z, Ftvb now,tvbnow,bttvb 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。6 l x$ k- n, }
+ s$ D6 n" `( b, L! Wtvb now,tvbnow,bttvb @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。tvb now,tvbnow,bttvb* M. m6 k2 |7 G0 L D$ E9 v
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ U' I* ~6 R( a# u
: p5 h* x/ T5 S1 p' p5.39.217.77 @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。公仔箱論壇; P# m- r/ d$ O \
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
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& }1 _# f7 }1 \: S' _! Ztvb now,tvbnow,bttvb @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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. r5 r6 S0 G+ r8 J' ztvb now,tvbnow,bttvb @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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3 i6 b. R- j; ]/ G ~tvb now,tvbnow,bttvb 保障房究竟5.39.217.77: T) K' d/ v$ v! k4 V8 V4 @9 S
5 _) U& G% N6 O! o- M/ j& B5.39.217.77 應該建多大？
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。5.39.217.77/ I1 P/ n, C$ }. x+ N9 K
3 f" l5 u; J6 }$ o M( hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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6 @; T% K( u* A" i5.39.217.77 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 _, n1 G: p( k1 T, g3 n2 D8 X- E6 `
K H' X: `0 |) }6 x 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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