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" w- F4 i, F( Q3 a0 c f/ U( q0 g5.39.217.77在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
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( g# `0 i: L; C+ `. @tvb now,tvbnow,bttvb3房1廳使用面積不到40平方米TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* m7 M9 p' u7 X& ~8 p Q2 v: t
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' R t3 Z! k8 t公仔箱論壇 “袖珍”戶型:39平方米三室一廳tvb now,tvbnow,bttvb' l- b) j) q; f- P2 V9 {; z
4 e" e7 B( H% E9 P. S8 s5.39.217.77 廣州回應：為了滿足三代同住需求
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公租房要多大2 U/ E3 ~$ R* \. x1 m) \
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才算合適?
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4 o; R8 |2 a0 p3 W" R* r公仔箱論壇 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”tvb now,tvbnow,bttvb( l7 ?5 {7 r2 R4 ]- M' ]
9 M7 S" X' k7 h5 Y, D( }5 c 反應A
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“能做飯不能洗碗”5.39.217.77" d2 R4 n# g, H' X. ?
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有人抱怨：
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/ ~ r( w* V4 u0 N5.39.217.77 “能做飯不能洗碗”
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。9 s* W9 l8 ?7 f; e
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。公仔箱論壇2 p6 n8 p( P* S& w1 M% }" s" @
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。4 G6 m. h5 R* M, X: G1 {
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。: s& `$ k- Y2 _' G
1 G+ t. Y- B) \- O公仔箱論壇 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。( B% F8 ~. Y- S' Y" V5 u" X' \
9 b, V ]7 p) d1 d1 A0 r+ ntvb now,tvbnow,bttvb 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……tvb now,tvbnow,bttvb/ Q* X6 ]. I! e8 @
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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. V+ g F3 u7 y" F% ~) {tvb now,tvbnow,bttvb 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。tvb now,tvbnow,bttvb+ b# D' o8 N0 G6 X
8 S/ k; h, h! v- F5.39.217.77 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ?* ]( l' x( F' P" W1 o
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6 l) b# O6 P2 V 有人理解：“採光好，經濟實惠”. `. i, [% I2 E) q+ L/ r. j
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。tvb now,tvbnow,bttvb( T/ g! U" U0 d# ` ~( Z P
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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8 L$ d4 d: @' I3 x/ S0 }3 n, d 是為了滿足三代同住需求
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6 q# Y* R2 E0 R; S3 H, W% p% A& Ctvb now,tvbnow,bttvb 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。8 [% B6 D5 e6 Z3 M
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”公仔箱論壇8 n" q4 s8 z( r: Q( _
. G: ]2 w+ t3 w$ g5.39.217.77 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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@Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。+ t2 ~2 i7 Z0 N% G% ^
2 ^6 @7 m3 E- j" X3 N @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。% Z% T! l. a1 {3 M* t; s
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。9 {$ M" U3 U! L o# y& s
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
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@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。tvb now,tvbnow,bttvb/ q$ S2 a8 \& J1 I5 K
4 O; l8 W$ d8 `* d T8 n/ M- { @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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' S! ^" H$ u8 @3 b- b: f1 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 保障房究竟* f5 |1 i, b: a+ U. r% ?- u9 \7 d
0 d4 ~5 Q; l! S+ hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 應該建多大？公仔箱論壇* S: b, D# ]3 U% K( k3 H
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。公仔箱論壇7 h! ~ ?0 }$ M$ [! b! z; B X6 L9 i' I
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”, _: d+ Q) W) t, R
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一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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/ Y& ^' c, v# X; Q/ ?$ M0 U* Atvb now,tvbnow,bttvb 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。公仔箱論壇. P9 c4 L* E' D9 X
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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