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在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
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* L# b3 R( z q2 b& l2 V! t7 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3房1廳使用面積不到40平方米5.39.217.77! y! x% R& w" E7 H4 p! g) @
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6 Q# Y) R9 _8 Q+ x% a, R- l1 B公仔箱論壇 “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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+ X/ h$ [/ h; y6 ptvb now,tvbnow,bttvb 廣州回應：為了滿足三代同住需求
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! U- U: B @8 W1 D6 }6 _: i- @5.39.217.77 公租房要多大
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- \3 @ a0 O$ i% w公仔箱論壇 才算合適? I7 f) Y L: }" E \2 L5 N
9 }9 ], a% o0 n 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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' B! p; u0 e( s7 e0 x5.39.217.77 反應A5.39.217.774 ]- Y- o; w- A7 o
% L( O7 {- S* y. h0 k5 Z4 Y公仔箱論壇 “能做飯不能洗碗”
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* A9 v: k. R+ T; ]/ u' @+ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 有人抱怨：
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! [+ X, s+ _' G9 Atvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”
' K+ y# R5 U+ cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 W" R4 ?& W% O7 ?7 X" O
1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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/ [, m7 N6 H7 a+ S" G5 w 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。7 _) r+ a" T& S' x9 ~$ w
" e: X$ Y7 R( l5.39.217.77 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。5.39.217.774 W/ t- w/ W4 o5 p O7 l. S0 q1 t
9 a& Y Q2 L% k% d0 x- }5.39.217.77 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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- u0 o4 z+ ?3 ?; K5.39.217.77 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! Y ]/ h; L7 c
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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5 r/ p' Q; j6 x( T 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。' L9 m! D, H2 ]' N3 Y
0 E$ y5 F& m8 j4 e% R( | 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。tvb now,tvbnow,bttvb! W9 C$ c, U7 U+ l# W
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6 l3 o8 {# s, H4 K. ]6 X8 dtvb now,tvbnow,bttvb 有人理解：“採光好，經濟實惠”
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。5.39.217.774 o6 ~2 s% r3 V) V/ Y
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”( g1 ]: E, q! l3 w
' z# P+ y' H2 H+ j3 O0 A. F5.39.217.77 是為了滿足三代同住需求
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+ H: g8 n1 J+ T B) E1 |. X3 A/ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。tvb now,tvbnow,bttvb* k j1 g1 P! b8 `1 c0 k
3 G# [% z7 m; F0 w 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
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8 A; }: B9 T; l" `4 L1 S5 y1 O1 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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@Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ?) N+ ?; L1 b# p
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。
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* D7 i: y& z8 l, ^5 s/ C7 h' `公仔箱論壇 @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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% B3 G: Y- q2 ] @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。公仔箱論壇* U ^! p$ O6 L" Y- D
! x7 f: q9 z, t, d4 ~" G6 Btvb now,tvbnow,bttvb @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。5.39.217.776 a/ \( m# m: A+ w8 ~+ v2 X) a
& b4 v) Y' u: b% vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 保障房究竟tvb now,tvbnow,bttvb$ R, M; A6 ?3 _: D& V" i6 u6 ]% i( J
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應該建多大？; I6 a7 A' V+ E. b# O3 N% d
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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. n, g* @& f. T7 c& E: m& G! xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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8 l: y: O- Y- H J. c+ ?( ~tvb now,tvbnow,bttvb 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。公仔箱論壇# h5 q; X, C: y: }7 ?' P3 C7 ]
7 @. c6 N! x1 Y! P; E5.39.217.77 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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