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" d* A: x. n$ m3 S; p! O& _公仔箱論壇在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點1 F( N' M/ n" T. Z
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9 S. r; q B6 ?! o# j5.39.217.773房1廳使用面積不到40平方米
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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7 H g! A2 o: Y5.39.217.77 廣州回應：為了滿足三代同住需求
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公租房要多大. v/ v3 B4 n# F4 Q+ Y4 M: s
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才算合適?
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0 |# w: b8 K1 R4 \5.39.217.77 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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( K6 C# T! r% D; ^( i& `5.39.217.77 反應A
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7 ^% {) F/ H p, h4 ~7 ^tvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”
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有人抱怨：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; B9 i" e2 K3 L( \' X
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“能做飯不能洗碗”
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$ _) q4 F M5 o6 Y' P" W+ U 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。公仔箱論壇) \: B/ [+ p/ O
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 i7 V& d, z4 J) R+ c
9 X" B, [& I2 Z) R' A0 q7 A+ ntvb now,tvbnow,bttvb 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。 E0 Q( A& X. i/ ?; U/ f( Q5 h
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
* `3 C2 t' o- n6 T" m$ P$ y5.39.217.77TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ B4 M( e2 k: H' R4 f
市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。9 V# ~9 i; `4 C# z; O1 L+ h0 Q
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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" K$ d7 i& g2 a6 r4 A6 B 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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: s0 u) Y9 \& \, P 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! l' c) _) V) O. O. B0 q4 T l( T' Y
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此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。) t6 D& F2 W# t+ B& Z: J0 J& W
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反應B公仔箱論壇5 n0 ^6 }* U8 Q5 w7 P# @5 I
# ]& F1 m/ r) {$ S. ]! j公仔箱論壇 有人理解：“採光好，經濟實惠”5.39.217.77# }, p- k+ e4 q r1 i: Q
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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) I6 E* K& R; T8 W& @+ O- W8 b; Z# t! Vtvb now,tvbnow,bttvb “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ F, I! \) @9 U6 s
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是為了滿足三代同住需求
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為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。tvb now,tvbnow,bttvb8 k- G. s, B- A
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”tvb now,tvbnow,bttvb: }- j3 J, W. b. p% ~8 Y
( f1 T/ T) {2 @2 q2 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。5.39.217.77& b' n9 ?$ F. |( Z9 _. R h, u# t
, F7 B: ]" |2 q# sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。! r: x4 x" d7 O. s
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。公仔箱論壇/ Y' v4 K. [2 u! x; A
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。公仔箱論壇. |3 Z' ~. {7 v8 t2 `
" }- k/ E: L2 y/ E( A8 o2 x l2 [' otvb now,tvbnow,bttvb @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" _) G7 R/ X6 Y4 q( B4 Q J
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@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。公仔箱論壇3 ~8 L5 x& I$ s
- n5 l2 |9 p. k6 f' K. @# r. z1 Y公仔箱論壇 @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* A% b" u+ p( D" G2 v+ A
x4 V; Q! G/ J, p) @, Htvb now,tvbnow,bttvb 保障房究竟
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0 a* Y6 U, y3 a9 j( F公仔箱論壇 應該建多大？5.39.217.77! H& d( L. Q* F% e
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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4 d' k& Z2 I4 U* \" M& J5.39.217.77 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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5 a- i: t& K, x6 q7 {9 o% ctvb now,tvbnow,bttvb 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。0 ^9 [% ?3 r5 ^
5 d9 s( j4 C( M. d5.39.217.77 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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