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[中國內地] 北京常務副市長李士祥:北京房價肯定要下降

近日,中央總書記習近平在北京主持召開座談會,專題聽取京津冀協同發展工作匯報。昨天,全國人大代表、北京市委常委、常務副市長李士祥就京津冀協同發展、打造首都經濟圈接受了記者的採訪。
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$ H7 \" G, W2 _* I. x+ I  三地協同發展交通仍是核心
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! F0 d. h8 k* J' C9 ^% z  京華時報(微博):近年來,各界一直盼望京津冀協調發展能得到中央層面的統一部署,目前有什麼進展?
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  李士祥:這次總書記講,京津冀要放在國家治理能力和治理體系中的重要內容來考慮這個事,我們耳目一新、打開思考。京津冀協同發展,這就要看怎麼理解首都功能,首都功能不是北京功能,是國家功能。
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  京華時報:在京津冀協同發展的過程中,核心的問題是什麼? 公仔箱論壇' _& Y4 _. e! B" Z3 q

8 T) U9 w& Q9 R$ U! _  李士祥:核心的問題還是交通問題。像城鐵,北京到天津半個小時就解決了,有的住在北京郊區進來都不可能這麼快。
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* @/ C/ j: [6 M( m% f2 l+ y. b) q公仔箱論壇  京華時報:京津冀協同發展的方案進展如何? 7 h8 Q) w8 h" Y( N4 V" w4 B
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  李士祥:我們正在研究京津冀協同發展,首先是功能的規劃,三地要統籌研究;第二是交通問題;第三個是環境治理。國家發改委也正在研究這個規劃,並已徵求了若干次意見了,很快就要出台。然後,就是要落實總書記要求,找到三地結合點,這不是原來層面的轉移和紓解,而是構成京津冀甚至是環渤海範圍的大布局。
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) e3 m0 }3 A3 fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  北京房價回歸合理應有信心 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Q# l  v( O' i: u& d

5 \, U! _1 M* v8 s; A5 c) A3 [5.39.217.77  京華時報:就京津冀而言,非常突出的問題就是空氣污染問題,協同發展的規劃中,有何具體舉措? * P  m3 X6 F, C6 C% C0 f
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  李士祥:首先先把自己的問題解決,比如調煤。到2017年,北京要把現在2300萬噸燃煤再壓減1300萬噸。第二,要控車,大力發展公共交通,讓很多人有車但可以不開車。還有,是工業調整,有一些要轉產,要轉走,有一些要通過技術改造,減少直排和污染。 9 U7 r; c% q. Y! U( [( r

3 V$ A" N" H* a9 h" g7 G京華時報:非首都核心功能要紓解,都會涉及哪些領域? 5.39.217.772 f: k  D$ T& {' F6 ~
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  李士祥:這有一個發展的過程,比如批發市場、物流。過去,這些產業起到了供給、就業、促進稅收的作用,但現在人口聚集、交通擁堵,他們自己也覺得不方便了,成本高了。像這些都可以按照首都經濟圈的思維,把基礎環境創造好,讓企業選擇,我們反對單純行政思維,一定要遵循市場經濟規律,不是簡單的行政命令。 5.39.217.77  C, d) }) e/ J7 K) w# p

9 x. v# b3 c. y3 P* K, j' l$ \  京華時報:有消息說,隨著京津冀一體化,北京的房價會下跌,周邊的房價會漲起來,您怎麼看?. n) M* P; J2 J' B; v
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  李士祥:北京市區的房價肯定要下降,一是我們的供應量加大了,特別是保障性住房。二是我們的房地產結構發生變化,房價肯定要下來。 $ K1 S* v" l6 i5 {0 i6 h6 c9 p

6 M7 Z! o% x- I1 F1 q6 F3 w  河北、燕郊房價是不是會上升?這個也沒有普遍性的結論。比如將來北京有些功能紓解出去了,就沒有必要在那兒買房了,功能紓解出去了,就可以在河北住,在河北上班了。整體來說,隨著政府擴大保障性住房的供給,房價會回到一個合理的理性空間,應該是有這個信心的。
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  保障房市場化今年或將見效
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" G# j, k- d7 k4 K9 \5 Y; m5.39.217.77  京華時報:政府工作報告中77次提到改革,北京將怎麼落實深化改革?
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1 K0 r& s4 \/ z7 {6 o. n公仔箱論壇  李士祥:按照三中全會精神,北京成立了深化改革領導小組,也通過市委四次全會討論出台了改革的決定,重點來說,第一是轉變政府職能,比如說,最顯著的是基本建設的投資,原來是審批需要300個工作日,現在是109個。第二,我們也正在研究便民的審批流程,審批的項目所有都要公示,要做出承諾,接受監督,有一些還可以網上審批。 公仔箱論壇  u6 ^( y' }% O+ e; j1 Q
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  對於經濟體制改革,首先是國有企業改革。還要解決品牌問題,北京生產型服務業發展還是好的,但生活型服務業品牌還不夠。北京需求是多樣的,多層次的,有高端、中端、低端的,怎樣提高生活型服務業的品質,是我們下一步改革方向。一些品牌,需要通過改革來培育。
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7 k* T* S5 v1 T  j9 J2 {/ h) M: pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  還有就是調整投融資體制,目前,市場的活力還沒有被完全激發起來。比如垃圾處理廠、污水處理廠、地鐵、包括保障性住房,完全都可以社會資本進入,政府把標準設計好就可以了,要加強監管。 tvb now,tvbnow,bttvb& \1 Y, `* x7 c- Q3 b; F6 s) B

5 b! c4 R+ b& \! D; W: {# M4 O% G  京華時報:您提到的這些領域都可以實現市場化?什麼時候出台? tvb now,tvbnow,bttvb) f: D% b1 c: V
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  李士祥:都可以市場化,已經在制定細則了,預計今年就會見到效果。
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