4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？
! f$ Z) Z) Q: H; n
' L$ }" Q( q5 f5.39.217.77 新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？
, u) d6 `" z+ ^6 @% N5 v5.39.217.772 t1 r( U9 p0 X. c& Q) k
“80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 tvb now,tvbnow,bttvb: T$ n1 b2 I4 |2 ^" n# z) `* h- Z
4 z8 y) A/ H, c- I9 D0 C1 H+ A7 F; g 雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：
4 e( B. _7 N# q9 n$ @: U* j公仔箱論壇公仔箱論壇, Q" t6 x* V8 u
2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 D% ?5 e* U) y/ k- ]
5.39.217.77( i4 G# D$ E! D. {* B9 h
2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌； 公仔箱論壇$ Q6 K# [8 f+ j" F) P+ {! [
0 N1 s, E' f4 D) L0 S5.39.217.77 2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷；
7 r3 N( ^, M5 z
- d& w. Q; \- a. a) {9 S9 n公仔箱論壇 2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期； * n' u. j* \0 u
0 N7 p2 n+ N. {8 _9 I公仔箱論壇 2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修……
. g" S+ M) ^& T6 Z( R8 t4 D# u' v3 htvb now,tvbnow,bttvb5 T% u" A- ]7 ^5 o$ w" b2 k; w
按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。”
4 ~/ Q, M* m6 r* m4 Y2 v! iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇9 x5 c1 ]' H3 }1 j/ G5 n
相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
" ~0 ~: R9 e% W- t: A4 | E
6 e, q$ Y1 z9 R& V: I5 b誰縮短了房屋的壽命？
! o* D! {1 _3 ` x( v( p* s% s公仔箱論壇
9 m5 V! ]0 E5 h" B) {8 `/ O 究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。
" y2 U: l, B/ n" M7 J3 R公仔箱論壇" l k' D$ i8 S/ f* \
“不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。
: Z- t+ }' }* n+ _% U" {( x) D公仔箱論壇
8 s* H+ t- ^# S. T& J" A 此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* v( K( p9 K" s. L
5.39.217.77* l1 O* K7 U/ T; ]' }" f
採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 公仔箱論壇# Z' e$ L# F% m0 F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" g1 W3 x: `8 H* c* |
在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。”
- p9 A- N2 k/ b5.39.217.77$ |, Z8 X* \! G+ J+ ^
“樓房安全一分鐘都不能等”
" |4 o8 E+ n( ]5 ^7 d1 {tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇: S8 `% D. Y5 a4 @& b7 b
“步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。”
6 @0 E4 m U9 @, l! p3 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! L# P1 R5 _1 N& K7 W0 h 吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
) ?& R7 y# f: Y% vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb; d6 I2 K) F" c( h
作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。 公仔箱論壇) d' a, X! S7 t; R6 d
2 k& N5 y. T( A% O$ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 A; R' B" v+ ]3 U( H* L A
5.39.217.772 l6 W( g) }2 I3 i6 x/ }6 B4 S
“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”) p$ ]/ l% @4 U" J- ^
- y H5 P; ~0 Q! s
|
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 