據經濟之聲《天下財經》報道，在當前經濟下行期，作為支柱產業之一的房地產業的處境很微妙。如果繼續嚴格的調控政策，房地產業不景氣，自然拖累宏觀經濟運行；如果放松調控，中國經濟將進一步房地產化，結構進一步失衡。如何打破這個怪圈？在昨天清華大學的第20期中國與世界經濟論壇上，與會嘉賓就此展開熱烈討論。
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樓市飲鴆止渴、騎虎難下
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對于當前房地產跟中國經濟之間難解難分的關係，社科院經濟所研究員袁鋼明非常無奈。為了提振經濟，就得給房地產松綁，袁鋼明把這比作是飲鴆止渴，但在目前的困難時期，即便是毒藥，也必須要喝。公仔箱論壇4 d# N, _6 [8 w. ?
4 k; N' K" E" z+ Q: u* s3 `5.39.217.77 袁鋼明：現在中國經濟最嚴重的問題是投資過多、房地產過高，那麼只有讓它下來以後你的經濟才能走向正軌，但是你如果要是下來的話，經濟一下死了就壞了，所以我的意思是，在它下落過程中看它喘不過氣來，讓它放松，不要一下掐死。現在調整過程太快了。
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樓市之後 誰接棒中國經濟？4 ^: ^; O; O, S/ i% Y: G9 k6 x9 P
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毛大慶，萬科地產的高級副總裁，也是地產界裏敢說敢言的人物。對于“飲鴆止渴”的論述，毛大慶並不反對，然而他把討論引入了更深的一個層次：房地產退出後，誰能接力中國經濟的下一棒？
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# U; u0 K X! O' `4 N; R) K公仔箱論壇 毛大慶：房地產這個行業，其實它就是飲鴆止渴的“鴆”。我們從事這個行業的人，當然希望這個“鴆”一直喝下去，但是喝多了人就完了，就因為這個“鴆”太好喝了，我們喝了十多年。現在的問題在于，我們怎麼發現新的抓手，這是中國今天的問題。
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雖然毛大慶所在的房地產業是既得利益者，但他仍然反思說：讓房地產唱了十多年主角，這是中國經濟這場大戲中萬萬不該發生的。對比一下美國和日本，過去20年間他們GDP的拉動因素中，科技轉化為生產力要佔到60%，而這就是差距所在。9 q* \6 {6 `* K! u# N' L) z
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毛大慶：我覺得中國未來的“馬車”是科技，科技有創造力、教育、人才等等問題。再繼續賣地、討論地方債務、印鈔票、研究金融高大上的手段，事實上最後沒有東西支撐，全是泡影。5.39.217.77; a P2 K" D: V# t g' f, F+ ~ f
3 |9 ~ J( Z3 G' I" \& S! i$ C: nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 毛大慶對房地產行業這種大無畏的“自黑”舉動，讓法國巴黎銀行首席經濟學家陳興動禁不住地“點了讚”。陳興動說，下一步能夠接棒房地產行業的，將是服務業。5.39.217.77$ g, ]) {- e5 M
& M E o% i; H" N 陳興動：中國現在就缺服務業，創新很多東西跟服務業相關，房地產發展現在已經到了飽和階段，那下一階段，創新的東西就會被逼出來。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Y- Q8 _' S9 z
9 W* a4 |: f, p/ g公仔箱論壇 解樓市難題要給實體產業找出口公仔箱論壇( c6 S3 ^' F4 v- X
7 u( ^4 ~$ y6 f. S4 z. E5 n 中國宏觀經濟學會副會長王建也敲了警鐘，他說，要解決今天中國的房地產泡沫，需要跳出來看問題。5.39.217.77; u3 U! f1 e7 W: b# N9 `
6 b* w8 b- @, l7 U8 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 王建：當實體產業沒有出路的時候，資本就被擠出來去搞了房地產泡沫，所以在中國，今天要解決房地產泡沫、地方債的問題，實際上都不是在這個范圍裏面去解決，而要是給實體產業找到出口，這個不活，其他全都死。 |
發表於 2014-7-1 07:22 AM
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