[中國內地] 業內稱逾30城擬年內取消限購

serrurier

業內稱逾30城擬年內取消限購
* E, T$ b; y. I. C$ @
* Q- s: ?1 s1 P9 etvb now,tvbnow,bttvb
9 [* H9 P! H3 G8 @, otvb now,tvbnow,bttvb
9 D( B5 B9 c8 J! m. @1 I+ F+ S# O$ E: ?: t! \
山東省會濟南並非房地產風險最大的城市，卻突然傳出限購鬆綁的消息。濟南市城建委7月2日回應，有關限購調整政策正研究，待住建部審批。有業內人士表示，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。tvb now,tvbnow,bttvb9 `; {5 ^" a% f) M

. o( z! R4 A. ]% z- h8 i1 H有關限購取消的傳聞在濟南歷時已久，自今年3月份兩會後國務院傳達分類調控意圖後，濟南市就傳出限購將取消。在剛剛進入下半年之後，該政策路徑似乎越來越明晰。據21世紀經濟報道指，濟南多位房地產業界人士表示，這與近幾個月尤其是二季度以來的房屋、土地成交低迷有關。7月2日，濟南城建委回應稱，「（限購是否調整）現在市裏正在研究，還得報住建部審批。」
, Z9 H0 m, r( Z7 D' etvb now,tvbnow,bttvb: p4 {; C. g! i! G. v5 Y8 l) g
6月中下旬，從呼和浩特開始，更多城市開始實質性考慮鬆動限購政策。濟南只是其中的縮影。據中原地產首席分析師張大偉則表示，很多類似呼和浩特的城市因為整體經濟問題，放鬆樓市調整的需求非常迫切，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。# @1 d9 O5 o, Z! O% ~& b& r
tvb now,tvbnow,bttvb7 w( ^7 }" x$ b+ G, g% i0 D
「呼和浩特樓市的問題，遠不是只有庫存這麼簡單。三重周期的疊加才是真正原因。這三重周期是指，經濟周期、財富周期和房地產周期。」張大偉稱，類似城市的房地產市場必須調整。
9 B0 r1 J: N" n' z0 i: U6 l6 B( u" A$ W* N5 e5 a! r
也有業內人士認為，與實質效果相比，限購的解除象徵意義更大，2011年這一輪市場政策調整的象徵性政策就是限購，在雙向調控出現後，未來土地供應量大，住宅潛在供應量大的城市都有可能會逐漸鬆動限購，但2014年的市場根本還是看信貸。