湖北千万富翁沦为工地看守 投资房产被欺骗(图)

civicboy1969

2010年05月18日 04:16

为自己一个烂尾工地的看守！昨天，记者在黄石市烂尾的“滨江华庭”房产项目找到了黄冈建筑商孙木山
' M3 g3 b% K& |& N, C( q4 n公仔箱論壇62岁的孙木山，孤独一人守候在阴冷潮湿的工棚里。孙木山说，2006年9月，他承建黄石“滨江华庭”房产项目，因开发商弃楼而去，他的720万元血本无归。为了偿还高利贷，原本家产逾千万的孙木山卖掉了房子、车子，最后身无分文，只能窝在阴冷潮湿的工棚里独自与烂尾楼为伴，当起了工地看守员。5.39.217.778 W) z- X3 D% U/ O  }
“滨江华庭”成烂尾楼6 y  a+ K5 C4 ~2 v- Q+ n
昨天，孙木山坐在低矮的工棚门口，小心地察看腿上的伤口。他说，因为工棚里还积压着一些建筑材料。他不得不自己看守。谁料，小偷也不饶他，前天晚上，小偷来偷材料，他起床追赶，可小偷没逮着，自己却摔了一跤，几天直不起身子。
7 Q+ c: D; O3 I6 D' J) a5 H0 h工棚的一侧是一前一后两栋烂尾楼。靠近鄂黄路一侧的楼房已建到了15层，只剩3层便可封顶。长时间雨水侵蚀，塔吊几近腐烂。
/ M% I) ]* o/ U4 S2 M. G; l3 Y6 D7 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“从58岁耗到62岁，我被无良开发商害惨了啊。”一句话没说完，孙木山老泪纵横（右图）。
5 v* r; j6 F. c/ k开发商来自上海，其在黄石开办的公司名称为黄石美庭置业有限公司。工程于2006年5月开工，来自黄冈市的建筑商孙木山与另一位名叫黄朝栋的建筑商分别承建2号楼和4号楼，总建筑面积达2万平方米。
- x% [& `  o- s6 X. {% wtvb now,tvbnow,bttvb开工前，两位建筑商共向开发商支付了300万元质保金，其中孙木山支付了100万元。根据协议，楼房建至第5层时，开发商将支付1至5层楼工程款的50％，并返还50万元质保金；建至第8层时，开发商除需支付5至8层楼工程款的50％之外，还需支付1至5层楼工程款的20％，并返还20万元质保金。
4 f6 s$ Q, V6 g7 i# r3 L3 ^! X然而，直到楼房建到第15层时，孙木山依然没有收到开发商支付的工程款。“每次催款时，开发商都以各种理由拖延。”他说。
0 E+ O* w) d( Z; C5.39.217.772006年9月26日，在多次催讨工程款未果后，孙木山承建的2号楼工地宣布停工。4号楼也同时停工。随后不久，开发商撤回上海，之后再也没有回来。
3 N- C$ T2 |6 f; H/ |3 \3 |6 E* b公仔箱論壇此时，除去100万元质保金外，孙木山的投入已达620万元。孙木山说，加上另一栋烂尾楼，开发商合计欠债约1700万元。! `; H/ Y5 f4 b& y( p
千万富翁成“负翁”
, [; m0 E9 W, ?2 Z& t) E) m2年前，记者与孙木山曾有一次长时间交谈。2年不见，他的体重整整减少了13公斤，如今已是一个精神萎靡的老头。
. O6 ~- j4 e5 |8 x- Ktvb now,tvbnow,bttvb孙木山仰天长叹道：“因为负债累累，我4年没回家过春节了。”
7 s3 w* F/ |4 }他介绍，除了在土地出让金上有所投入外，开发商全凭建筑商带资建房。为了赶进度，孙木山通过民间借贷机构借了300万元高利贷，还赊购了大量材料。
0 X8 T" z2 V  I) F8 j( v- {9 R2006年年底，孙木山带着部分民工代表踏上赴上海讨债之路。这次讨债，孙木山等人共在上海住了30天，结果分文没讨回。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( u, z& E" X( j' P( S
在随后的4年里，孙木山陷入讨债与被讨债的泥潭中。2008年9月上旬，他曾遭一供应商暴力讨债。当年底，手下的工人们还曾集体上街讨薪。公仔箱論壇) @8 o/ A* n# }- @
当年，在黄石市政府以及有关部门的督办下，开发商向孙木山支付了88万元。此后，武汉一家开发商接手两栋烂尾楼后，向孙木山支付了190万元。孙木山用这笔钱支付了农民工工资和材料款，最终所剩无几。* ^# F6 H1 |' |$ Z2 \3 D
另一方面，截至2009年底，孙木山借的300万元高利贷利滚利后已达600万元。3 F+ k' M2 s  v3 B6 G- H+ E0 X9 w
为了偿还高利贷，孙木山卖掉了自己所有的房产和私家车，但只够还高利贷的本金。如今，他还有300万元利息没有偿还。
! Q! L' o* S! ~: O* O“我已经山穷水尽了。”孙木山痛苦地叹息。他告诉记者，他的身家曾超过千万元。
% d+ W- U( x7 r: G6 g) [tvb now,tvbnow,bttvb2009年底，因无力支付工地看守员的工资，61岁的孙木山无奈接手这一工作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 \. C7 f4 M5 v5 |) U& S/ d5 b- g
相关承诺书成空文
4 L% u# L% m" p4 h7 v- C公仔箱論壇2008年10月13日上午，万念俱灰的孙木山爬到50多米高的塔吊上准备自杀。经协调，4个小时后，开发商打来了电话承诺还款，孙木山才回心转意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& s+ @+ r/ V8 u8 J8 o
然而，事态平息之后，一切又回到了原点。在工棚内，孙木山取出厚厚一叠开发商的还款承诺书和部门调解协议，但就是没有下文。
4 y, q* ]4 B8 J/ g7 w% R1 o# vtvb now,tvbnow,bttvb2007年底，孙木山所在的华夏建筑集团将开发商诉至西塞山区法院。之后，武汉某开发商高调入主“滨江华庭”，并作出相关承诺。但没过多久，该房产开发公司与原开发商突然交恶，随后宣布退出。
5 d% x7 L" K" h5.39.217.77据了解，2009年2月，华夏建筑集团再次与开发商对簿公堂。当年10月，西塞山区法院作出了要上海开发商支付工程款和赔款的判决。但时至今日，开发商上海美庭置业有限公司依然没有动静。
- r  ~4 _0 g+ x& MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。孙木山心里明白，烂尾楼一天没有人接手，自己的工程款就一天讨不回。: _5 j# e' k  I! s4 s9 c& R
文/图 东楚晚报记者 石教灯 何戈