國土資源部公佈最新研究報告顯示，去年全國住宅平均價格為每平方米 4,474元（人民幣．下同），比前年大幅攀升 25.1％，創下 10年新高。當中，一線城市地產泡沫嚴重。5.39.217.77# j% |$ c0 A. U4 g$ n: @
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一線城市地產泡沫嚴重
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內地樓價不斷升，想置業的民眾只能望樓興嘆。
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國土資源部坦承，地價成為助推房價上漲的關鍵因素。目前，內地平均的地價佔樓價的 23.2％。當中，在長三角、珠三角、環渤海地區的一線城市，地價在樓價中比例已超過四成，而浙江寧波更超過五成，地產泡沫嚴重，情況令人憂慮。中國土地勘測規劃院地價所所長趙松稱，目前如果把房地產作為長期投資來看，回報率不理想，風險很大。而中國指數研究院上周的監察數據顯示，全國樓價最高的頭五個城市分別是北京、深圳、杭州、三亞和上海，北京上周平均成交價每平方米高達 21,890元（每平方呎 2,030元人民幣），深圳、杭州、三亞樓價也升逾二萬元；而包括上海、福州、寧波、廈門及廣州等也升逾萬元。樓價的持續高企，讓各地湧現蝸居一族，許多城市白領或年輕人，因此放棄城市，回鄉生活。
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3 S0 y$ L/ R7 C2 d3 I: E/ c上海等一線城市被指樓市泡沫嚴重。 |
發表於 2010-4-1 11:30 AM
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