深圳當局發布的數據顯示，3月深圳全市新樓成交均價，今年首次跌至每平方米2萬元以下。 tvb now,tvbnow,bttvb: s! S# p: [. E& n
L G4 j# M; k* j" {' T公仔箱論壇深圳市規劃國土委日前發布數據稱，3月深圳全市新樓成交均價每平方米19,423元人民幣，跟上月比較下降5.99%，跟去年比較下跌5.04%。這是今年深圳新樓成交價首次跌至每平方米2萬元以下。5.39.217.77- c- |$ d5 u) e& V
) z- L# E' d2 C4 G! l! vtvb now,tvbnow,bttvb數據顯示，深圳3月共成交2683套新樓住宅，成交面積229,474平方米， 較上月升32.5%。成交結構中，中小戶型佔絕對主力，90平方米以下戶型佔到2077套。
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: T1 k, E1 y. N5 j" S* }9 ~部分業內人士認為，受央行密集出台加息政策、新國八條、各地重申限購令等因素影響，樓市進入了新一輪政策調控期，後市不確定性增強，市場上部分需求開始主動釋放，導致樓市銷量上揚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 u, a0 X, D* T$ O
2 q% O& R; U6 A! m) i1 E公仔箱論壇二手房方面，除龍崗區外，深圳其他各區二手房成交均價都有小幅上漲。根據深圳中原數據，深圳全市六區成交均價為每平方米19,606元，比2月上漲0.8%。tvb now,tvbnow,bttvb: Z. a4 `, n& g; U
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業內人士分析，深圳3月樓價跌破2萬元，重要的原因是價格較低的深圳關外新樓大量成交。
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/ ^# o; I7 c5 Y' w7 i% }- U" F數據顯示，3月深圳關外新樓成交2131套，遠多於2月的1274套。整體的成交均價也被價格較低的關外新樓拉低，尚不能排除樓市「假跌」。從長遠看，在調控政策等因素影響下，未來深圳樓市價格下行壓力將逐漸加大。公仔箱論壇$ X7 I5 \$ g1 r( s3 z! a
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（新華社）
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發表於 2011-4-4 12:33 PM
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