新传媒新闻报道，香港私宅市场将出现供过于求的现象。当局预计，今年推出市场的私宅与去年同比增加了68%。为了吸引顾客，房地产商可能进一步削价，市场压力预计会更大。公仔箱論壇: g+ ~& K3 {" _9 {- \& ]' \. u/ K
2 R! b. Y! n! _: {7 p1 R( j公仔箱論壇在金融风暴的吹袭下，地产业也难逃业绩下滑的命运。香港差饷物业估价署的数据显示，去年私人办公楼的售价从第一季度开始就持续走高，却在下半年逐渐滑落。当局预计今年落成的办公楼面积，将减少到14万平方公尺。在私宅方面，当局预测，今年完工的私宅面积会增加68%，但这不表示地产市场已经开始复苏。5.39.217.77% |: ^5 Z0 h8 o7 k
3 y# c6 _. ~3 Y+ C# R5.39.217.77香港差饷物业估价署副署长邓炳光说：“我无法评论，因为这些预测是按照去年尾的完工数量作出的。而且大多数的工程都是在好几年前就展开的。所以我并不清楚。我不认为能找到与经济增长或下滑挂钩。”
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5 p- p. Q5 t) ], A* W公仔箱論壇私宅售价在去年首季取得可观的升幅，但走势在下半年逆转，以二手楼市的情况最为严重，第四季度的整体售价指数下跌5%。而港府主要收入之一的土地税也猛力下滑，距离本财政年度的目标少了63%。下滑趋势预计还会持续一段日子。tvb now,tvbnow,bttvb$ i6 t* P! x7 a6 b5 Y! @2 G6 \
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發表於 2009-3-7 08:57 AM
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