! @$ K: |8 f8 }美國主流媒體報道，中國政府下決心採取行動，動用立法手段打擊巧取豪奪農民土地的官員，他們要保護中國6億5000萬農民的利益。此一行動亦可清除造成社會不安的主要因素，有助於平衡經濟增長，把重心偏向一邊的格局扭轉過來。
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據華爾街日報五日報道，中國國務院上週在沒有預先通知的情況下召開會議，支持土地管理法修正案，目前尚無修改細節的消息，而且修正案還需人民代表大會批准才能生效。不過專家說，修改後的法律令地方官員罷佔土地一事變得更難。除此之外當公眾利益需要徵用某塊地時，要增加購買土地的價格。5.39.217.77( ?1 l# V z' X3 c
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美國農村發展研究所（Landesa）土地問題法專家李平稱此舉意義重大。他說：「中國每天都有奪取農民土地的事情發生；村子裡發生抗議示威是常有的事，有些案子還構成對生命的威脅。修改後的法律會加強農民的土地使用權，有助改善當前狀況。」即將離任的國務院總理溫家寶把修改土地法當作離任前的首要任務。
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: h; A$ q9 F# h! Y, ?* N% z現存法律對地方政府從農民手中徵購土地給予了相當的靈活度。他們通常以遠低於市價的費用或者根本不付錢就把土地弄到手。地方政府把徵地看作是經濟刺激，官員願意盡可能多地賣地，這樣做支持了房地產和基礎建設10年榮景不衰，也給政府帶來收入實惠。
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& q: @5 d, m! _! J5 F' V3 [( @8 Q6 j但是官方以低價強取土地，或用暴力和貪腐方式達成交易，這些都是社會愈加不安定的因素。農村發展研究所調查表明，約四分之一農民沒有收到任何賣地所得；而那些收到錢的人，其所得也只是市價的零頭而已。有專家以2010年為例指出，中國農村的社會騷動中，土地糾紛案佔65%。公仔箱論壇$ |9 ^' R% X4 }* G0 N1 z
: W( A" ]4 g# y5 h黨總書記習近平日前表示，中國將嚴格遵守不動產緊收政策，將其當作維護社會穩定的努力之一。有分析師說，北京不能讓樓市急劇反彈的現象出現。地產商和投資人一般都希望政府繼續行使控制樓價的措施，包括明年開始的限制購買多處住房的政策，作為規管政治上很敏感的市場的一個舉措。
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有關土地法的關鍵問題仍在執行中，中國農村政策最重要的成員--地方官員和地產開發商—均強烈希望維持目前狀況不變。在制定政策的過程中，農民是代理權最薄弱的一族，他們的法律權益經常只有朦朧概念而已。公仔箱論壇: q R$ n$ E* e; Z7 M9 W
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發表於 2012-12-8 04:18 AM
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發表於 2012-12-8 09:14 AM
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