屏東莊姓男子花了上千萬元購買「建築」用地，半年後地政機關以登記錯誤為由，通知改為「農牧」用地，頓時損失460萬元，憤而聲請國家賠償，高雄高分院審理後大逆轉，改判屏東縣屏東地政事務所要負擔這筆錢，一個字賠230萬元。公仔箱論壇: U7 E, u- T* D# e6 V
- v, F5 K: f6 e3 c" |tvb now,tvbnow,bttvb100年12月底，莊姓男子以1241萬元向薛姓地主購買屏東縣萬丹鄉竹林段10筆土地，隔年3月辦理所有權移轉登記完畢，土地使用種類均記載為「建築用地」。
: @6 r( ]! x7 H' L4 t7 Ttvb now,tvbnow,bttvb4 N, F; ]7 Y+ e4 x. L; H4 `
不料，半年過後，屏東地政事務所卻發函告知，由於地政人員辦理土地登記時疏忽，上開土地應改為「農牧用地」，莊姓地主一夕之間，土地價值損失460萬元，於是請求國家賠償。情人節禮物
3 i' U5 t6 y! u# {4 N5.39.217.77
" [" w3 w+ M6 ^0 {' i2 s2 ntvb now,tvbnow,bttvb屏東地政事務所坦承登記有誤，但指莊並未能舉證因錯誤登記而受有損害。又說，土地價差損害於購地時即已造成，其後地價變動實與物價波動、市場供需、周邊環境等因素有關，不是登記錯誤所致，並認為莊本身也有過失，應酌減金額2分之1。
8 D3 d0 k) b. {& w% J5.39.217.77, ?7 d) }9 b* m6 m( v
高雄高分院審理後，莊應信賴地政登記，始購買土地，如今建地變牧地，的確損失460萬元，改判莊勝訴。不過，此案仍可上訴最高法院。tvb now,tvbnow,bttvb3 D+ o% L' U( l0 I( w
5.39.217.77, o& v1 d* I* j; g
自由時報 |
發表於 2016-7-14 04:57 PM
| 