深圳誕全國地王310億成交TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ |7 }' O+ E, y$ P
公仔箱論壇& Z( x* k. D' L- d' [4 r6 v
tvb now,tvbnow,bttvb7 C5 a$ {1 Z& C+ z
; b! [9 i ~1 w5 G' w6 K% T7 mtvb now,tvbnow,bttvb
& w* Z6 b6 H Y+ U! d0 i, J內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以310億元(人民幣‧下同)奪得深圳新會展中心(一期)配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。
+ d' O m L9 u0 B1 D, H- pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 `0 B7 a) x \4 J* X9 R) Ctvb now,tvbnow,bttvb招商蛇口伙華僑城奪公仔箱論壇; i" N) k5 t; V: H, V8 n8 L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& h: p; v Y4 x! N& H
深圳市上周五(26日)邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和11宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約154.33萬平方米，土地使用年期40年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。
/ k0 ~6 l! i" m" O" ]2 l, h' j公仔箱論壇 公仔箱論壇% }6 c8 g" d) P, b# D7 }, P
昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以310億元獲得地皮，並超越2009年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達362億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。tvb now,tvbnow,bttvb U# d. _2 M$ o
8 j5 r+ `9 s7 z: X. Y6 o7 ttvb now,tvbnow,bttvb一線蔓延到二線城市/ R( s' n" q- H$ ^
公仔箱論壇6 C7 k5 b: W7 q- ]. ]( T' i1 k# A) Y" A
事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現200多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。
0 ?0 J3 V( \5 xtvb now,tvbnow,bttvb 3 v9 O' C/ X! s
根據新浪財經報道，融信17日以110.1億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺10萬315元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以21.7338億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺3萬6773元，成為廣州單價地王。5.39.217.775 X9 w' r( g* \: U* d1 M
# \" W3 |* }1 Q# ^2 S% s+ T. D4 B5 u5 {4 m. _公仔箱論壇同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州19日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺3萬6900元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺2萬9120元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。
+ f) g+ _5 J- z
0 l/ M J1 l0 i8 x# H# Ctvb now,tvbnow,bttvb廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出3點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 L7 S* o2 S; o. m5 G
公仔箱論壇0 w- J6 j: S& k) c5 k" g/ L/ C
明年下半年才會降溫
D6 ~2 t- R, z( z- x3 l3 G
j9 f: l2 L. w, c3 ?3 R對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這2個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。 |
發表於 2016-8-31 01:30 AM
| 