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- Z. e3 G, T% c$ s" @# U8 T5.39.217.77劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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^9 y7 \9 p% a: [5 o公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)8 P( j+ K1 g& o: ]- a0 S
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房) x$ X, N# x r( q3 [5 s
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)3 | }) q( K( J' O* {" n
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* N1 Z* x- ~0 U* k: M; p
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) \& H1 m' o* z0 y' h% t廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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# G& N; w2 B- n9 C2 Z1 A' |tvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。5.39.217.77! [) R- S. ?$ v/ A' Z$ k- C; S
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」
! `) k4 {( S- T* W6 h( q; Z9 u7 w該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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& w* G- R2 n. C5.39.217.77該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb5 _$ g+ t* S$ {' J( F
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月租800至1000元
" M) i- u! _/ U公仔箱論壇有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇. ~4 z/ D8 e! L
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6 v9 c& f0 `0 A% W5 I- g3 Y* g廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)9 N9 ^ F* c% b+ D
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)# m( d3 a2 L4 R
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9 y. s, Y$ s5 e5.39.217.77地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。5 j3 @4 w. p+ P7 N; F. K2 p* E
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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