「鬼城」去庫存 大派「換樓券」
3 z! d0 y7 _ F$ I: X1 i
9 i( ?2 }" S8 |5.39.217.77+ c7 z# S" g: v" a, v, u6 U
公仔箱論壇) e% y9 r2 {, N0 u2 z
因新建樓盤大量空置而被稱為「鬼城」的內蒙古鄂爾多斯，當地政府為樓市去庫存(促銷貨尾)使出新招，派發「換樓券」，拆遷戶可以獲得一定面積的「換樓券」，地產商收到之後再找政府兌現。5.39.217.77% _9 d: t U- g( @ d& l& C1 A
5.39.217.776 |! Y( j, d$ c+ B; f$ l. j
拆遷戶憑券換樓 政府埋單
. g, \$ o. I h- FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇) T* a7 F4 d, M% A- y+ d4 g5 F
《工人日報》報道，從2006年起，在煤炭產業帶來的資金支撐下，鄂爾多斯房地產業開始暴發，房價在一年內從每平方米1500元飈漲至5000至6000元。最為「瘋狂」時，市內只要有樓盤開盤，立即就被搶光。在2011年泡沫破滅前，鄂爾多斯的房價均價已經達到了每平方米1.3萬元左右，有的地區甚至突破每平方米2萬元。
. g& p, z+ y' E/ Y+ ]9 w" n; s 5.39.217.77 f8 H0 s# R2 J& n/ Y7 c7 R* A
隨後泡沫破裂，新盤大量空置，截至今年6月，鄂爾多斯東勝區建成或在建的未銷售面積已達1286萬平方米，包括3.39萬個住宅單位，總面積為607萬平方米。
5 g$ y* x3 R7 }6 r! k5 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( b/ R3 n4 D4 @4 u. {8 I公仔箱論壇當地政府為此推出針對被徵收房屋或土地的拆遷戶的「換樓券」。據悉，「換樓券」共有1至100平方米不等的7種面額，每張都標有平方米數、地段類型、每平方米單價、兌付截止日期等信息，其中最低價格為每平方米3822元，僅為當地房價高點的零頭。4 K/ `+ W0 D( a! z
$ m6 S6 W# E+ y* }( D' L5 W5.39.217.77目前，當局已發放總值1.2億元的「換樓券」，其中總值6000餘萬元已完成兌付，涉及120個單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ s( V5 V0 ` P! R& E5 K7 ?/ q9 Q
公仔箱論壇/ k0 L$ T5 \4 D0 {
據悉，「房票」推出後，許多市民購買面積更大、地段更好的改善性住房需求得到了滿足。按照「房票」制度，房票不足時，市民可選擇用現金直接彌補差價，也可以購買房票。房票交易由買賣雙方自願，可多次轉讓，政府不幹涉。
. E: `; I$ t6 M2 p" q8 x
, d! z& R7 {( y: O- j( }: w8 h) f5 Z根據《東勝區房屋「產權共有」實施辦法》，拆遷戶在沒有結清房屋剩余面積房款時，可以選擇按揭、出租、擔保等模式先行入住，但是，該房屋產權歸拆遷戶和政府共有。這類「產權共有」的房屋，差額部分面積不得超過兌換房屋面積的30%。 |
發表於 2016-10-1 09:27 PM
| 
