南京的中山陵園風景區是世界著名的自然風景和人文歷史名勝。從2004年開始，這裏禁止進行商業開發。但是，記者近日卻得到了線索，中山陵園的核心風景區，有人在大興土木，擴建別墅群，時間已經持續了將近壹年。
. J2 x9 w: j2 _# y$ B* Ntvb now,tvbnow,bttvb■記者探訪
, B5 e4 t: J* r* D5 x# B公仔箱論壇遭遇別墅工作人員阻止. ^+ J1 h! u% S- H
進入中山陵景區，找到了知情者所說的位於中山陵6號的德基紫金山莊，從小區圍墻外向裏看去，裏面是熱火朝天的施工場面，當記者在小區百米之外拍攝畫面時，從小區大門突然沖出幾名手持鋼管的男子，與記者發生了沖突。2 n7 R! C5 t( F# X
德基紫金山莊的工作人員上來詢問：“妳們是哪邊的？”記者反問：“妳們是哪邊的？”德基紫金山莊的工作人員聲色俱厲地說：“妳們在這裏拍照，妳們還問我們是哪邊的？”記者回答：“我在這個地方屬於中山陵啊，我進入妳們（小區）裏面了嗎？”德基紫金山莊的灰衣工作人員說道：“軍事管理區的周邊地區都不允許拍攝錄像采訪。”這時又來了壹位德基紫金山莊的安保負責人，他下令不允許記者離開。在和灰衣男子的對峙過程中，記者多次要求他出示有關證件，但該男子都不與提供。記者報警後，附近派出所的民警趕到現場。經核實，原來灰衣男子只是別墅區的物業管理人員，而不是現役軍人。
, g3 {, R9 V5 |$ v9 r* l8 S, `tvb now,tvbnow,bttvb此時，這位姓陳的物管負責人又威脅記者刪除拍攝的畫面，並說這個別墅小區涉及國家機密，灰衣男子對記者說：“妳把我們的國家機密拍攝下來了，妳不是間諜嗎？”這名灰衣男子稱這裏屬於軍事管理區，為了尋求真相，記者走訪了南京有關部門。
5 B6 a* F& R' p* y5 h# ] `; r■軍方表示
) i* N, x: b( \, }1 p( dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。別墅地塊並非軍事管理區
! w1 e* f/ H; j3 M: s記者來到南京軍區房地產管理局了解情況，采訪該管理局助理員郝曉華時問道：“這兩個人是不是軍隊人員呢？”郝曉華看著錄像資料回答:穿黑西裝和灰色西裝的這兩個人，我可以負責任地告訴妳，不是軍隊人員。”郝曉華進壹步說明：“16棟別墅的用地於1993年經總部批準，和地方房地產公司合作建房，目前此地塊已經不是軍事管理區了。該公司開發的項目，是地方企業行為。”5.39.217.770 k' i+ b( R3 e3 F' Y+ N& a
■違章擴建5.39.217.77 X3 k' o+ Z6 ?; B1 _+ O; R
壹棟可賺取數千萬
1 z: ] Z; R3 g0 ?" o) ]位於中山陵的德基紫金山莊為什麽要打著軍事管理區的旗號，擴建別墅區呢？
/ i, z& r# ]3 l4 K0 [; ^2 I7 n: m公仔箱論壇在壹位知情人的配合下，記者以買房者的身份，進入了小區，進入別墅區大門後，到處都是壹棟棟正在擴建的別墅，不少已經接近完工。據工人們說，小區中間的壹塊空地上，正準備建壹座面積超過壹1000平方米的別墅，堪稱是德基紫金山莊別墅群當中的“樓王”。
) R1 y8 n' n4 v) P4 A1 T2 M+ C公仔箱論壇知情人士告訴記者，德基紫金山莊別墅區是1992年時，由南京福祥房地產開放公司開發的，有16棟別墅，到2001年時，4棟別墅先後被人購買，其余12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進，此後這裏改稱為德基紫金山莊。今年初，德基集團將這個別墅小區全部用高墻圍了起來，以軍事管理區的名義在高墻內大興土木，違法擴建別墅。由於德基紫金山莊位於中山陵風景區的最核心位置，開發商給擴建後的別墅每平方米定價在5萬元人民幣左右，如果每棟別墅都能擴建數百平方米並成功出售，無疑將給開放商帶來巨額利潤。5 x; R+ w0 v V2 k2 a3 ~4 n( Y' D
知情人拿出南京房地產管理局核發的16棟別墅中第12棟別墅的產權證，該產權證上可以清晰地看到，這是壹棟局部三層的獨棟別墅，核發的產權證面積是430平方米。當時的16棟別墅應該基本上都是這個平方米左右，絕對不會有600平方米、800平方米大小的別墅。2 \, P; M' R7 Y
據這裏的物業管理人員介紹，擴建完成的別墅目前已經開始不公開銷售了。知情人說：“據物業說可能是面對內部的壹些高端客戶銷售，銷售價格在4000萬元壹棟。”5.39.217.77/ D9 J* C S0 l9 c7 L' I
■四次執法公仔箱論壇( P9 x: b) W. O3 q
主管部門進不了小區的門
8 O. s d! r4 m' K' F1 J9 f7 }4 E中山陵園管理局行政執法支隊支隊長許建榮在接受采訪時說：“像西新村45號（德基紫金山莊）這種什麽手續也沒有，也沒申報的房屋，嚴重違反我們管理條例的規定。”行政執法支隊二支隊的劉俊說：“我們已經四次去執法，他們都是把我們置之門外，說是軍事管理區，我們也不方便進去。”■ |
發表於 2010-12-27 07:01 PM
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發表於 2010-12-28 06:08 PM
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