[中國內地] 武漢試點發展住房租賃 承租人租售同權

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7月28日電／記者27日從武漢市房管局獲悉，武漢已於近期獲批開展住房租賃試點工作，並已確定實施方案。根據方案要求，武漢市將多渠道增加租賃住房供應，允許提取公積金支付房租，適時研究出台符合條件的承租人享受子女就近入學等“租售同權”等公共服務政策措施，多方著手加快構建購租並舉的市場格局。 tvb now,tvbnow,bttvb' u( e# Z( M) x4 J8 Y
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　　方案提出，承租人申領居住證後，可按照《武漢市居住證服務與管理暫行辦法》等有關規定，享受在武漢市義務教育、基本公共就業服務、基本公共衛生服務和計劃生育服務、法律援助和其他法律服務等國家規定的基本公共服務。同時，武漢還將結合實際情況，適時研究出台符合條件的承租人子女就近入學等基本公共服務政策措施。
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　　武漢推出十項公積金、工商、稅務等方面優惠政策支持住房租賃試點，允許承租人用公積金支付房租，對出租人給予工商登記、稅務優惠等政策支持。同時，鼓勵房地產開發企業拓展住房租賃業務，鼓勵住房租賃企業、房地產經紀機構通過存量房市場增加供應，支持和規範個人出租住房行為，並將部分公租房源調整為租賃住房向社會出租 5.39.217.77" O2 y: q; f& ^' P5 v; J
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　　此外，武漢正在建設政府住房租賃交易服務平台，提供住房租賃合同網上簽約等服務，推行統一的住房租賃合同示範文本，加強對出租屋和流動人口信息的采集，建立住房租賃交易數據庫，將房屋租賃合同登記備案信息與稅務、金融、住房公積金、工商、公安、社會治安綜合治理、教育、人力資源社會保障、衛生等主管部門共享。