二月二十七日，溫家寶總理在新華網與網友進行在線交流。在談到房價上漲過快時，溫總理說：「群眾的心情我非常理解。我也知道所謂『蝸居』的滋味。因為我從小學到離開家的時候，全家五口人只有九平方米的住房。當然，時代不同了，我們應當按現在的條件來改善群眾的住房。」公仔箱論壇5 N9 V$ R+ ]7 x1 ~; t1 n; c
五口人九平方米，平均每人不到兩平方米。又要吃飯，又要睡覺，又要洗衣服，又要做作業，這可讓人怎麼住啊？其實，中國的很多家庭，都曾有過這樣的「蝸居」經歷。一家一間房，幾人一張床，飯桌當書桌，紙箱作衣箱。
" l( A/ K X# b( Q改革開放以後，內地城鄉居民的住房條件得到了很大的改善。全國城鎮居民人均住房建築面積已經接近三十平方米，比一九七八年增長了五倍。其中上海達到三十四平方米，北京達到二十八點八一平方米。絕大多數的城鎮居民，都有了寬敞舒適的住房。
9 i7 A) S P% B) O6 Y6 k3 W但無論是大城市還是中小城市，都仍然還有一些人，「蝸居」在十幾平方米或者幾十平方米的陋室裡。一種是城市中的低收入者。或夫妻雙雙下崗，或單位工資偏低，或個人致富無門，全家的年收入，也不過一兩萬元，雖然心有不甘，卻只能望房興嘆。一種是剛參加工作的大學生。他們大多來自農村，家裡沒有資金支持，自己收入又相當有限。但他們下定決心留在城市，能夠買上一個四十平方米的開間，就高興得不得了。還一種是渴望留在城市的農民工，收入不僅微薄，而且沒有保障。買房，只是他們的一個夢。至於這個夢什麼時候實現，現在連想都不敢想。
" i4 t' J6 m6 n4 A5 \* ]: V5 M* J「市場」是個好東西，它不僅能夠滿足消費，而且可以刺激生產。越是有人買房，越是有人賣房。你想買什麼樣的房，就有人建什麼樣的房。正是這種巨大的市場需求，把中國房地產市場的火越燒越旺。有資料顯示，一九九八年，我國住房市場化程度為百分之三十二點六，到了二○○八年，已提高到百分之七十二點七，其中城鎮住房市場化程度更是達到百分之八十四點六。有錢你就買吧，不用批條子，不用等指標，願意買多大房，就買多大房，願意買多少房，就買多少房。
) p# M' q7 w7 m4 n公仔箱論壇而「市場」也有一個很大的毛病，那就是不可憐窮人。只認錢，不認人，有錢者請進來，沒錢者請出去。無論你多麼困難，無論你怎樣「蝸居」，它也不會白給你一個磚頭。是啊，人家房產開發商，也不是慈善機構，建房和賣房圖的啥呀，不就是個錢嗎？所以在他們的心裡，總是房價漲的越高越好，票子賺的越多越好。tvb now,tvbnow,bttvb8 V6 I2 Y J- {9 y, C
看來，這既「蝸居」又沒錢的人，就只能指望政府了。如果房產開發商建的房子賣一萬元一平方米，而政府建的經濟適用房免去土地佔用費和各種利稅，只賣三千元一平方米，那「蝸居」者還用發愁買不起房嗎？同時，再蓋一批廉租房，像過去的公房一樣，只象徵性地收一點房租費。讓剛參加工作的大學畢業生和新生代農民工在這裡過渡，既保障他們的生活，又溫暖他們的心房。! x5 L. i$ r$ r( ^1 b
過高的房價，已經成為最牽動人心的話題之一。無論哪個城市，都應該仔細地算一算，本市的「蝸居」者還有多少？保障性住房建起了多少？為改善群眾住房政府投入了多少？開發商違規操作的有多少？然後再拿出具體的實際行動。讓市民滿意，讓總理放心。 |
發表於 2010-5-15 09:02 PM
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