【中央社╱台北27日電】! ^0 Y/ i6 X: M% Q- S6 C
2013.11.27 10:30 pm
$ W. e/ y* m1 C; xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; s1 f9 ?/ q3 S0 p0 c
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
2 k0 ]: }; M0 |8 K0 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ a4 \% |9 d' o; l O央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
4 q8 d) m5 G7 Q" e$ k5.39.217.77
2 z7 U8 I, t! ]7 G0 y德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。公仔箱論壇8 R; v6 j" t( V+ o/ a/ P% u
7 g4 z6 n; {0 k( Q% V9 etvb now,tvbnow,bttvb他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。2 T5 B/ b! b! m( T( I' m
M" {% `9 d9 f- L6 }! y# ]$ a5.39.217.77花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。5.39.217.77' T! c" w2 i% L6 ^ d, ]: k
" r- B- F* B) U- aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
' [# d# V+ m* y公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb0 {7 l, i$ ~5 {7 Q, {
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
