核心提示:最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》,对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。据悉,今年1-6月份,全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。tvb now,tvbnow,bttvb& Y* z# @& d/ I1 ?! ^
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新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》,妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。
: _" B: B$ N; ?tvb now,tvbnow,bttvb根据《意见》,法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中,力争通过案件审判盘活现有的存量资金,实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的,根据当事人的偿付能力和对方的资金需求,确定还款期限、还款方式,最大限度避免连锁案件引发群体事件。公仔箱論壇$ E8 [3 ?: x( i4 K# D. T3 r% {6 K9 N
对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险,共同维护诚信的市场交易秩序。
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2 F) s9 Z" Y c) ~( }tvb now,tvbnow,bttvb房产纠纷案同比增一成
1 K- j: c! k( j9 `" {: v1 E; J, STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最高院民一庭表示,房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份,全国法院受理房地产民事案件67294件,同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。: W0 ?) K1 Z0 J
民一庭分析称,房地产案件在数量大幅增加的同时,疑难复杂类型案件显著增多。此外,由于此前商品房价格严重下跌,买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。tvb now,tvbnow,bttvb, g' l+ z. E6 Y
6 \6 w. u. G% ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。网友评论:; v4 k5 f+ j+ I; ^% s4 h# l1 v' I! R
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网易浙江台州网友 ip:60.189.*.*: 2009-07-20 07:02:59 发表
0 i5 C. ~! f) s) N为什么那些开发商能够批得土地,而普通大众就不行?这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗!TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ~* S8 {; L9 ~+ D. J0 Y2 o
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网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip:125.211.*.*: 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵,都扛不住了,离崩盘不远了,现在谁买谁傻。
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网易山东东营网友 [吹风送花香]: 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕,为什么不准退房?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 P: O9 h6 m3 B+ j) ?# ~1 F% R
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网易江苏常州网友 ip:117.63.*.*: 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗5.39.217.777 s+ c5 M4 ~8 P8 U0 U, p
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网易浙江杭州网友[q] ip:125.121.*.*: 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说,现在房子价格飙涨,供不应求,怎么会有退房、退地等纠纷呢!不过我反正买不起,但是我不希望降。你就涨吧。
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5 w" {" h+ @# @, r$ [1 `" h0 `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77 |% Z7 q7 h$ S
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网易四川成都网友[疑问] ip:218.104.*.*: 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。"
& B9 I1 h. J& D" L* f公仔箱論壇为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!公仔箱論壇) G h9 ~) |+ d0 ?* _$ M
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" `6 J& R- x1 r( U6 c" M, ]+ e& d5.39.217.77网易山东济南网友 ip:123.233.*.*: 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴: 1
7 |& c. J' I5 M; r可怕,为什么不准退房?
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6 T' U/ k% S, ?5 x公仔箱論壇因为,你退房了,我还喝谁的血 |