2026-02-24 來源:紅星新聞: H6 U4 E R2 A# \- E, ^
4 d, k4 H) u% E$ V# F+ A
 9 y- h/ H0 j% x; R$ x) Z8 i
▲房屋現狀 S* t0 `& h5 H# {, }8 U4 v
5.39.217.77/ T7 f A6 n1 J0 L
截至今年1月，這對年齡相差28歲的夫妻已經「無家可歸」四個月了，男方陳某風87歲，女方田女士59歲。5 p) J0 `5 P! [2 }. W/ F
( P6 k* J4 Q% n3 h0 Ptvb now,tvbnow,bttvb在2023年11月前，他們還是男雇主與女保母的關係，居住在上海市嘉定的一套房子裡，房子來自陳某風母親房產拆遷，落在了陳某風孫女名下。曾經，孫女許諾，會讓他居住到「百年」。+ Y; n. j9 b+ g/ E0 B, ]# D- y
tvb now,tvbnow,bttvb, F0 d4 Z9 z9 E. A: l! |: H# x. N
然而，房子被賣掉了，陳某風和田女士不願搬走，從2024年開始，夫妻倆因房子被砸至少7次報警，打砸者身份不明，對方曾寫下「房子已售」。記者多次聯絡陳某風的後人，截至發稿，均無人答覆。tvb now,tvbnow,bttvb1 K1 P' P! W5 d8 J; u R
5.39.217.77. _. a$ }/ C# E3 {
田女士告訴記者，儘管已經入住賓館，但陳某風目前並未打算放棄主張居住權，兩人計劃回雲南過年後，擇日再回到上海。* g4 l& S( i' ?) R! m1 R S6 u
s B, s6 \# A% G( k! Ktvb now,tvbnow,bttvb買家亦感到自己是受害者，「每回都是聯繫爺爺給我們開門、參觀量房，他自己很清楚這套房子被我們買了。」他們說，原定交付日期為2025年2月，現已過去一年，他們也付了款，但還未入住，他們希望通過法律程序解決，目前相關案件已判決，正通過執行方式解決。
) Z0 C! X8 E& N6 R& w- S7 V5.39.217.77tvb now,tvbnow,bttvb( n* f2 ?! P( \; L: C$ `/ }# p
家中遭砸至少7次報警
9 d6 I$ Z0 U& r& N9 k去年9月搬到賓館居住tvb now,tvbnow,bttvb' ?) A0 B+ i, ~2 b8 O
1月16日，陳某風準備隔天就跟隨田女士回她的老家雲南過年，他們要坐兩小時地鐵、一天一夜快車臥舖、一天高鐵，票都是由田女士拜託兒子購買。
# K% R; j5 L' u9 n3 n
; a, ^2 Y: J( x+ [- L$ {' X. m公仔箱論壇田女士為陳某風備了至少十六盒藥，包括治療氣喘使用的吸入氣霧劑、「防止他腦梗」的進口拜阿斯匹靈。她稱，2024年陳某風第三次得了腦梗，彼時他總是人還沒起身就已排泄，每天都要換五六次褲子，“我們小區都以為他要死了。”2 G! A: m, |) e! d: |
5 q. Q3 K, V) J5 @0 R& U
1 N/ q2 i* S: S |3 F0 b' p% m$ {2 ntvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ W/ [7 L( L1 M, n6 r1 a
 K9 s. m' I( w2 g- k$ v
公仔箱論壇- E9 J: m3 ]0 v- S
▲田女士準備的藥
/ y9 _: u6 f1 k4 f9 c. ?$ h
: R1 {" l2 n% G; C$ j他們在賓館收拾行李。兩人已經在賓館生活了近四個月，每天收費約百元。田女士說，她在樓下菜市場買菜，在賓館的廚房做飯，工作人員還通融了她在房間裡使用電鍋。隔三差五，她還會回社區的「家」裡，陸續搬來生活物品。
( F$ Y* ~& _& d. L& ~2 k' W5.39.217.775.39.217.77" X0 v- @! R6 V
這天，他們位於上海嘉定的“家”，門口依然留著黑色水筆寫下的“房子已售”“房產權已過戶”，門鎖位置只剩下一根繩子、門板凹陷，兩室一廳、一廚一衛的地面上都堆著垃圾，牆面被噴漆，家具上覆蓋著一層灰。公仔箱論壇" k% ?! R3 T7 M+ y' n3 P6 `
公仔箱論壇& T7 ]- E; {. o- c
比起2025年9月，這已算有改善。彼時，記者曾見到，屋內散發著腐敗的異味，地面垃圾包括西瓜皮、蔬菜，深褐色的液體在流淌。一名女性鄰居稱，2025年9月10日，有兩名老年女子拖著兩桶垃圾傾倒在房間內，並表示先前還發生過疑似傾倒排泄物的事。有兩位鄰居回憶，從2024年開始，陸續有人上門破壞或傾倒垃圾。
' C) G8 ]9 O9 H4 r/ m公仔箱論壇公仔箱論壇 x+ C; l# U+ b* ^3 e6 g- g
 / i$ f9 e# ?3 @ r
▲2025年9月爭議房屋內部5 ]* x# |) b0 w, x
tvb now,tvbnow,bttvb" F2 E: S R, W% i
陳某風和田女士整理的報警回執單就有7張：2024年4月9日，稱兩陌生男子要“搶”房子；2025年7月21日上午，稱“三天前家裡被砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給砸了，進入砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了，進入砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了，進入砸報過警，用錘子砸子”全身被她們打了”，晚上稱“從派出所回來發現衛生間等地方又被砸了”“水錶被偷”；2025年7月28日，稱“家中被砸”；2025年8月25日稱“家中所有東西被砸壞，不知道誰砸的”；2025年9月10日，稱“家中所有東西被砸壞，不知道誰砸的”；2025年9月10日，稱“所有權問題”。tvb now,tvbnow,bttvb7 _5 a# e6 ^* Q- I6 p( t, d
9 N9 ~ I$ e6 l5.39.217.77 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ I/ z8 {! N6 L( |
▲相關報案回執
+ e2 C. H) ~9 J& y( M O2 D& U: o: ^5.39.217.77公仔箱論壇1 t/ g" `5 I/ x
 公仔箱論壇. l' ]! \( _, z* Q( `: G
▲房屋現狀 5.39.217.77" P0 {7 h- N J$ ~8 @
$ c7 A2 ^* U: _! Q( U6 u是誰砸了房子？田女士回憶，2024年，她見過的是兩名男子，他們和陳某風的孫女在一起；2025年，她見到的是兩名女子，可能是買家的親戚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ j* d! \# W. d" P% T& V6 ^/ c
! ^% Y, T0 H" x! W( M: g# w夫妻倆曾堅持在屋內生活。田女士稱，沒有水，她就去小區打水，只有臥室裡有電，屋內也曾重新刷牆，但每每決定繼續生活，又遭到新的破壞，直到2025年9月，他們搬到了賓館裡。
5 l$ p1 {! K3 ?8 d/ S& I5.39.217.775.39.217.776 {3 b" Q* g" w! k! R7 L
大兒子過世，被小兒子封鎖tvb now,tvbnow,bttvb- o1 K, w+ t; Z
稱孫女曾承諾可居住至百年後
( r% T; R& r/ n) B; ktvb now,tvbnow,bttvb
6 ^( I0 s: P1 d/ p6 Q/ G1 z這套房子的產權已兩度飽受爭議，它過去歸屬於陳某風的孫女陳某瑩，但2020年，陳某風起訴了孫女。
/ r2 V; }% g7 Q# w/ w" Y7 x: z( l公仔箱論壇
/ A1 v4 @2 L3 H2 \0 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據判決書，陳某風的母親原本有一套房屋，這套房屋後來被徵收，徵收補償包括三套房屋。為此，陳某風與兒子、孫女們簽訂了《家庭協議》。陳某風共有兩個兒子，陳某瑩是大兒子的女兒，三間房子分別給了大兒子及媳婦、小兒子和孫女。5.39.217.77% G: c Z, b0 _( y( k
7 k/ g& q/ l' ^: P5.39.217.77然而，陳某風認為，經家庭協商，由孫女陳某瑩贍養自己及配偶，負責兩位老人的生養死葬，作為補償，他才將房子分給了孫女。但在配偶患病及過世後，孫女並未盡到相應義務，對自己也未盡到贍養義務，要求撤銷贈予。
/ k5 I4 U2 c4 vtvb now,tvbnow,bttvb
9 D7 u1 w) O! h9 I$ ]法院認定，這棟房子不屬於贈與，駁回了陳某風的請求。不過，審理中，孫女錶示，願意房屋由他居住直至百年（去世）。法院指出，現在並無證據顯示陳某風名下在上海有其他房產，雖然孫女並不對他負有法定的贍養義務，但為了家庭和睦、老有所養，在取得房屋所有權後，孫女應該遵守承諾，充分保障陳某風的居住權利。這也成了陳某風後來認為自己擁有居住權的依據。( ?2 A0 F5 h) U% C7 C
5.39.217.77: s1 d! J! d/ r# c% l0 ^
田女士是在2014年，來到陳某風家工作，負責照顧陳某風的配偶，老太太偏癱、患癌，於2018年去世，“她生病的時候，就叫我，說'小田，如果我死了，你就幫我照顧老頭子'。”
. p z$ h1 z, @公仔箱論壇公仔箱論壇" c, y$ l2 J, y- a+ _6 u6 l E
老夫妻倆住在江蘇崑山，孩子們都住在上海。直到拆除後，陳某風才和保母搬到了上海嘉定的住宅，分給孫女的房子。也是在拆除後，大兒子過世、大媳改嫁。
. Q! }6 [! |1 p/ ~0 K2 Q
4 }& O5 n7 \, n/ I# X$ X# X9 M陳某風稱自己對孫女很有感情。他說，孫女的生母精神異常，大兒子早與其離婚，後來又與分房的媳婦結婚，總之，是自己養大了孫女，也因此曾希冀孫女給自己養老。他記不住兒子的手機號，但能立刻背出孫女的號碼。tvb now,tvbnow,bttvb/ O/ h% C! T2 b1 [2 d* i, Q
# ]: F7 B) x$ e, l u, ^% ]3 W公仔箱論壇他對孫女的偏愛，小媳婦似乎有些不滿。田女士出示了她與小媳婦的對話記錄，小媳婦曾說，「他（陳某風）要是拿10萬塊錢給我們裝修，不要拿那麼多給陳某瑩，我們都把他（她）捧上天了」「明明是爸爸（陳某風）買的，硬要拿給她（陳某）捧上天了」「明明是爸爸（陳某風）買的，硬要拿給她（陳某），不相信兒子」。而討論到該怎麼辦，小兒媳說家裡沒有錢，“你自己想辦法，你找陳某（小兒子），找我沒有用。”
$ H2 A4 M1 W/ ^
& |' r$ u- v; f# y6 J- Q" D公仔箱論壇陳某風說，小兒子年輕時一直沒有工作，總是自己給他錢。但在這場新的房產糾紛中，小兒子曾經給他轉過300元，「還給換過兩個馬桶，買了一隻雞。」然而，2025年9月，小兒子曾告訴陳某風買家要來收房，陳某風卻兇了小兒子一頓，從此，小兒子不再接聽他們的電話，在微信上拉黑了兩人。
3 T/ [* `+ i. T' y8 A7 [2 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
s8 K( u' B" U) I紅星新聞記者曾多次電話、簡訊聯絡陳某風的小兒子及媳婦，希望核實家庭狀況、家庭內部是否曾對陳某風養老有約定，截至發稿，均未收到回覆。5 W: R( W3 p! e/ s3 `+ F/ v5 v. }
% f+ m+ X3 C/ L1 I曾陪同買家看房但未提居住權
5 t8 B4 Z% [( r5 Y0 l稱孫女沒把承諾的部分賣房款給他公仔箱論壇; S. ?: ^' p4 }# X7 v
公仔箱論壇1 l/ v+ q5 N8 J4 L4 W3 d
田女士說，自己勸過陳某風，兩人離婚，「你就去孫女家或小兒子家住，你是他們的爺爺、父親，不會不讓你住的。不讓我住，我可以回老家找工作。」但陳某風不願意，寧可一個人住賓館。四千多元的退休金，賓館花銷能佔大半。公仔箱論壇( Q. j1 }% P; D4 a" P# `! u
" e6 ~+ T8 I3 F1 O0 E# t9 S" P; s兩人於2023年底結婚。究其緣由，田女士稱：“圖他房子，他又沒有房子；圖他錢，他又沒有錢。孤男寡女在一個屋簷下五年，外面肯定風言風語，再沒做什麼，人家肯定是想著做了。反正他年齡也大了，我也答應了老太太服侍他，就領證了。”tvb now,tvbnow,bttvb/ r- T i; L7 h; X1 z" H- r$ N
1 u! n* J1 y+ p
在網路影片中，陳某風曾說，是自己與保母田女士結婚後，與孫女的關係變差。不過，田女士向記者出示了聊天記錄，顯示時間為2024年4月9日，孫女陳某瑩提及「我外面欠債了，不然我也不賣房子了」「我是想房子賣掉，把欠債還掉，這樣我還能落個50萬給你。你要不肯，那沒辦法，到銀行價的，到銀行被查掉」。
% v4 B7 \. Y# D. h4 n) G$ \7 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 m- c* s) m+ o$ K" ?& K% d5.39.217.77紅星新聞記者註意到，聊天記錄中，陳某風曾向孫女提到「我叫你給我一百萬我去雲南養老」。事實上，陳某風對於要賣房子並非一無所知。田女士回憶，她聽到陳某風接孫女的電話，當時孫女許諾給他40萬元，讓他配合買家看房子，隨後，買家上門看房，她和陳某風都在場，但都沒有提起居住權的事，她覺得「我沒權利管這事」。tvb now,tvbnow,bttvb1 s, d9 Y2 f4 f. @) M
2 B( \! z$ n9 D, T6 |, t; H2 s現在，陳某風稱「賣房子沒給我錢」。一次，他說，「如果孫女給我50萬，我也可以去養老。」另一次，他說，他希望自己死後，田女士可以享有居住權、繼續居住，而田女士表示「不可能」。; l4 J9 N& z& M# f9 p
~- J/ D7 i; i8 i
紅星新聞記者透過多種方式聯繫陳某瑩，截至發稿，未收到任何回覆。
9 F8 \' l+ c5 w) p5.39.217.77& A/ }* Z3 N- C' Y- t" E# `, x
房屋買家也自稱“受害者”
P. }+ _( Z& @+ `5 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。稱曾起訴陳某風後又轉為起訴陳某瑩5.39.217.77, [) R7 {' [ s
5 B( i8 ~& [0 I# a
買家亦感到自己是受害者。 2月7日，紅星新聞記者在上海一個保障房小區見到了買家，房屋門口張貼著「喜」字。兩位年輕的買家回憶，看房時，陳某瑩沒有鑰匙，因此，每次都是“爺爺”陳某風開門，帶著參觀量房，“他自己很清楚這套房子被我們買掉，沒提過一句。”但等到要交付時，陳某風又不願意搬走，他們才得知其中曲折。1 W! M: c4 F$ Y
/ F* M1 z7 u& R9 B" b5.39.217.77他們未透露房款，回憶是透過中介公司購買了房屋，進行產調時未發現存在爭議，他們已經付了款，現在還在還款，而按照約定，本該在2025年2月交房，「完全是到交房的時候才知道這事。」他們後續計劃要起訴中介公司。紅星新聞記者聯繫了該中介公司，截至發稿，未收到回覆。
# z1 P1 P0 v2 C6 }* n, N5.39.217.775.39.217.77) E9 w: V( \$ B
田女士告訴記者，儘管已經入住賓館，但她仍然會時常回到屋中取物。陳某風目前並未打算放棄主張居住權，只是因為目前房屋設施情況暫時難以繼續居住，兩人計劃回雲南過年後，擇日再回到上海。買家則稱，希望透過法律程序解決，目前相關案件已判決，正透過執行方式解決。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, F7 m, P: q9 j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 N! b1 h8 H2 a8 e1 P- D" k
買家也曾起訴陳某風要求排除妨害，後來撤訴，轉為起訴陳某瑩。買家稱，庭審期間，他們了解到，陳某風希望孫女分給他100萬元；相關案件已經判決，要求陳某瑩要么騰空房屋交付，要么退款，目前還在立案執行，但回絕了記者查看判決書的請求。至於買家一方是否曾派人上門破壞屋子，買家稱“不太方便告知。”! ]# a' d3 }# D9 N" u2 d+ I, Y
8 j9 F" S6 }! u% F9 p: ^公仔箱論壇紅星新聞記者陳馨懿 |
發表於 2026-2-26 09:48 AM
| 
