各地现退房潮 最高院要求严格审查退房案件
, 描述: 露出本来面目啦!不再装外婆了!
核心提示:最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》,对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。据悉,今年1-6月份,全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。
/ q; p! P1 ?& M: j& W公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb8 n+ m7 w* [( u5 P7 }: ^- T
" ?! A d6 ?5 d9 lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》,妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。
8 V& i5 h( n- @9 U$ u) }$ `公仔箱論壇根据《意见》,法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中,力争通过案件审判盘活现有的存量资金,实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的,根据当事人的偿付能力和对方的资金需求,确定还款期限、还款方式,最大限度避免连锁案件引发群体事件。
0 C8 Q& q6 w8 R+ x: S6 GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险,共同维护诚信的市场交易秩序。
* ]5 @- N* v9 U! E& `公仔箱論壇■ 背景5 Q; j, L$ k% e! a
房产纠纷案同比增一成6 r; |4 M: {, @- \: d
最高院民一庭表示,房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份,全国法院受理房地产民事案件67294件,同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。5.39.217.77: }: G; D( j: L2 k
民一庭分析称,房地产案件在数量大幅增加的同时,疑难复杂类型案件显著增多。此外,由于此前商品房价格严重下跌,买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。
4 T7 |' t) o0 q) x9 E, [. \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. K$ `( l! {: g1 h
网友评论:
5 ?+ Y7 L9 M! ?+ z# b& m6 q5.39.217.777 s, y% c; B) h9 D
网易浙江台州网友 ip:60.189.*.*: 2009-07-20 07:02:59 发表 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 U# K: c5 o+ {$ s# _' q
为什么那些开发商能够批得土地,而普通大众就不行?这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗!$ w2 z8 T, z7 y7 [5 q
tvb now,tvbnow,bttvb# `, I2 X3 G' S1 d6 a: P
网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip:125.211.*.*: 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵,都扛不住了,离崩盘不远了,现在谁买谁傻。8 v/ y/ m5 U7 c+ Y! I
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 X% s J$ Q$ s) K0 w! q E, b" \
6 l5 C; ]: {* J5 y; I7 B+ K ?: J5.39.217.77
, }5 z; {% W$ ?8 e- g! j5.39.217.77网易山东东营网友 [吹风送花香]: 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕,为什么不准退房?5.39.217.77" L& Z% \: a9 j1 ~& \7 k" Y6 o
# y7 k' N" [8 k5 p9 G( e( g
: T( @. ]" ^" r7 v' |! e
! i ~0 Q, |! b, X网易江苏常州网友 ip:117.63.*.*: 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗
" M; }9 e! @0 Ytvb now,tvbnow,bttvb/ y: p' D [' {, h6 w
$ }8 I8 `- S+ ^! A7 T- Z5.39.217.77
* t/ c Z/ P% g1 o5.39.217.77网易浙江杭州网友[q] ip:125.121.*.*: 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说,现在房子价格飙涨,供不应求,怎么会有退房、退地等纠纷呢!不过我反正买不起,但是我不希望降。你就涨吧。
7 K! i+ X5 }$ t( R6 k公仔箱論壇
" z+ ?$ r- q% d+ ^6 o5.39.217.77公仔箱論壇2 k) y5 h+ q u) J! V
' b0 u9 [5 [+ q6 {6 N5.39.217.77网易四川成都网友[疑问] ip:218.104.*.*: 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。"公仔箱論壇3 n7 {: T9 Q4 ~: M! U. s
为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!
9 E @8 E0 r/ l; @' [公仔箱論壇/ J$ S$ N4 h V: l( @
$ w- e) }- f3 J1 U ?- p5.39.217.775.39.217.77, s9 A0 A' K+ s: v. r0 ^! ~
网易山东济南网友 ip:123.233.*.*: 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴: 1
; m7 V& u1 ]- Z: M% ]5.39.217.77可怕,为什么不准退房?+ H7 K+ }, ], x: e) i# v# Z! c9 ?, V
' K# B Q# W2 c' H- Z5.39.217.77因为,你退房了,我还喝谁的血 |