[中國內地] 房地產市場降溫 “金九銀十”恐難繼續

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9月3日電／據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，在嚴厲的調控政策之下，房地產市場逐步降溫，一線城市新盤低調入市。專家分析，相比往年，今年“金九銀十”盛況恐難繼續，但三四線城市有望迎來銷售利好。 5.39.217.773 U% E8 y1 T) I$ O# N

$ m! _# R# A+ h- i公仔箱論壇　　近兩周來，在北京，萬科、龍湖、中駿、金地、保利等企業均舉辦了一系列產品發布、品鑒活動，並且其中部分企業還明確地提出旗下項目將於9月份開盤。從市場預熱情況來看，房企對9月的市場預期較高，但是，相比往年仍然冷清許多。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說，8月份30家大中型房企在所監測的樣本城市中，銷售金額環比下跌25%，同比下跌31%。
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! n! ?; w# ?+ w" L: bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　嚴躍進：九月份、十月份整個銷售數據可能會有所上升，但是基本上對比歷史同期數據我認為相對來說是偏低的，這和今年整個房地產調控相對比較嚴厲是有關係的。   R4 P4 ]( z) o$ P

+ z0 ^! i" ]3 R! {0 ~: d% ^: x5.39.217.77　　據統計，9月，北京市場包括住宅和別墅在內，預計有9個項目入市，而去年此時，北京住宅市場有34個項目入市。有分析認為，今年調控收緊，以及商辦“限購”後，北京住宅市場供應“低迷”已成常態，今年9月也將成為史上最黯淡的“九月”。對此，嚴躍進認為，今年樓市旺季會有一定降溫，但是更多集中在一線城市和部分熱點二線城市，三、四線城市仍將迎來銷售高峰：
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　　嚴躍進：尤其是一些中部的城市，比如像河南、湖南、湖北這些地方的銷售數據我認為表現會比較不錯，所以這個“金九銀十”的黯淡的成色，我認為會形成市場分化這樣的特征。