返回列表 回復 發帖

[中國內地] 分析称未来3年中国80%富人将返贫 房地产富豪首当其冲

这是原《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他的新书中的预警。
$ c% Y; }) L( s8 |
0 \+ T3 ^& j8 z8 qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, ]$ D( T7 c; K9 J  y3 {; jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。对于他所预警的3年大限尚且存疑,但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中,如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。公仔箱論壇7 u* L. j" A) I, A9 n

) o$ H, N1 q) V5 [1 \) S  R9 W4 X公仔箱論壇张庭宾在书中认为,中国富人返贫,“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质而言,是他们精神太过贫乏,物质太过嚣张,当社会游戏规则改变时,他们缺乏足够智慧改变自己,因而守不住财富积累。”
0 y- A9 r! M# L4 V: r/ p2 K) I) V
  c' m8 v+ |5 }' B7 \9 Z- o& C+ b  F; T这些,都值得在转型过程中的河北传统产业经营者借鉴。
+ F$ W% D* w1 _5 p" @; j8 {9 y! V4 B( D4 j
背景tvb now,tvbnow,bttvb: E2 `) a* D0 ~1 ?* y2 P8 L" ]4 L3 A
tvb now,tvbnow,bttvb% h* E! W; G# d7 k- b& ~) f3 v
三次国内“造富运动”
* O6 o4 ]& Z( \+ }9 }
* n! x0 `4 M" _) d* Y5.39.217.77在张庭宾看来,改革开放以来,中国的造富运动,无论从人数上,还从财富总量,均令西方瞠目,完成了资本主义国家一两百年的历程。它的背景是30多年来中国经济的高速发展分为三个阶段:
/ i+ i2 |' B3 e; ^& L9 gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 m9 {' @" i% D+ F( }! w6 J% }! p3 E/ T! T第1波tvb now,tvbnow,bttvb0 ~0 m: t) w0 e5 S. h3 p

' n) g7 F6 `) iTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1980年代,当时暴发户主要是“倒爷”,靠特权批出内部低价商品,转手到市场高价卖出,小到肥皂,中到电视,大到钢铁汽车。其巅峰是1989年牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机,转手卖给了四川航空,这让他成为中国最大的“倒爷”,原因在于信息的不对称,因为他知道俄罗斯飞机卖不出去,却急需轻工业产品。据他后来自称从中赚了8000万到一亿元。8 \5 {0 G" P. P1 p, Q; n
tvb now,tvbnow,bttvb+ @0 e5 s5 _# _0 k; C9 S2 R
第2波
; X  p# n5 U' }: t5 Z5.39.217.77公仔箱論壇: Q5 Q- p; w3 ?+ e2 ?
1990年代,主要靠四种模式:
; F$ ^- V- k. z9 S; o/ C公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb% L. q' S0 S1 Y# L* F
1、民营制造业,比如广东顺德的美的、科龙、格兰仕等,始创是乡镇企业,后转为私企;
7 E$ C7 ]6 k- j- d* atvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇! a6 R! z: w7 p8 _$ J
2、海南房地产泡沫使著名的“私奔帝”投资家王功权们淘得第一桶金;5.39.217.770 Z% y: n4 Y0 T2 Z; A

% N& _  S" R$ k  N2 B  I8 f6 r! @tvb now,tvbnow,bttvb3、股市坐庄暴富。1990年A股开启后,坐庄操纵盛行,大批亿万富豪涌现,以德隆系的唐氏兄弟最著名,在21世纪初股市低迷中,大多数被打回原形,唐氏兄弟也破产入狱;
  S' I# X5 l& I" f* Z  {tvb now,tvbnow,bttvb
8 R7 u5 t& A: x1 c$ Q  C! Dtvb now,tvbnow,bttvb4、走私。如厦门远华案的赖昌星,规模上百亿,将大批高官拖下水,最后逃到加拿大也难躲牢狱之灾。那时,10亿元资产者算是大佬了。有极少数近百亿级的,都是昙花一现,被大浪拍在了岸上。* f) k8 H2 U7 {$ o
) o1 D3 ?% d7 H6 N; M
第3波
+ w$ c/ o! p$ v% A% S( _公仔箱論壇
; R9 }  R8 w8 o0 `6 @2 C  h# V公仔箱論壇2000 年至今。国内百亿级、千亿级富豪层出不穷,这来自于三个历史性的机遇。一是“世界工厂”。国际资本与中国廉价劳动力结合,西方市场向中国打开,很多民营制造业老板抓住这个机遇,由此身家十倍增长,成为亿万富豪;二是“房地产市场化和矿产私有化”。地方政府和房地产商创造了一种敛财模式,把原本属于全民的土地,以招拍挂制度将价格推到了中国普通居民承受力的极限,这个超级泡沫背后的财富再分配造就了一个人类空前的富豪集群。如今中国亿万富豪中近一半是房产商,身家最高的如王健林如今已经超过1000亿元;三是“人民币升值引发国际热钱投机中国”,助推了2007年的超级A股大泡沫顶峰、2011年创业板造富顶峰、2013年楼市顶峰。
- ]; w0 Z. B8 @1 ~. c% iTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: [7 q: m; Y# J趋势
) w, f& W" `2 nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) p, g/ Y# l( U; [8 w$ @2 V& ?: ^
个人财富已面临下滑?公仔箱論壇9 S; R5 x# v- s1 a$ s6 V

  ~: ]% B$ E% f/ l: g张庭宾认为,在上述三波“造富运动”后,目前国内经济已出现下滑趋势。他认为,自2000年以来,中国的财富效应呈现了明显的波次效应:2005年以前是“世界工厂”和外贸创富的高峰期,之后随着人民币升值开始走下坡路;2006~2007年是股市财富高峰期;2011年创业板火爆,成为PE、VC财富高峰期;tvb now,tvbnow,bttvb  o6 F1 k9 Q% T7 p
2012年中国商业银行利润达到峰值,而随着利率市场化和流动性紧张盛极而衰;2013年,中国楼市财富效应很可能是达到峰顶了。2014年,很可能是中国经济的另一大泡沫——短期理财产品达到峰值。中国人的财富主要借助这些上涨行情,低买高卖而获得的。公仔箱論壇0 K( Z: U) \2 Y% c% n
tvb now,tvbnow,bttvb( ^2 E. N% g8 g" q+ Y, }
他在书中写到,“在此过程中,可以明显看到一个中国经济由实转虚的轨迹,即财富由创办实业——投机获利——放贷食利。这意味着中国人实干兴邦越来越受到压抑,投机取巧似乎越来越成为主流,这是一个国家经济盛极而衰的显著征兆,”个人财富已面临下滑的趋势。
: j  L& p( H# m6 p
% B/ j9 |; u9 z1 W; Y6 @5 S  JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。论调
: s2 O5 m& s0 y1 OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# S% K! f% F) `& N
唱衰个人财富八成富人将返贫TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ V/ [' i" b, W3 ~  K5 h
, C$ k7 {, \- T/ _: h
对于“未来3年,80%富人将返贫”的轮调依据,张庭宾认为“过去35年来中国经济发展,主要靠人口红利、廉价资源环境和民营机制创新。如果人口和资源都已经严重透支,民营经济发展遭遇权贵外资的遏制天花板,中国经济势必将进行一次改革开放以来最深的一次调整。”
  T" X. J/ d0 a& s- L$ x5 S公仔箱論壇
+ Y3 |! Q' }0 @. m1 a8 c而在这种大背景下,中国人过去传统的“单边做多”(无论是在实业、股市、黄金还是楼市中低买高卖)的创富模式,已经或正在走向尽头。所以他认为如果仍然依照传统的思维和投资方式,不要说未来财富增值,能够保住过去的财富积累都是奢望,甚至80%的富人都可能被打回原形,变成穷人。
( ?( V! W+ \9 I, J5 z9 D5.39.217.77tvb now,tvbnow,bttvb. H8 a9 m0 N# {- E6 @2 B
尽管张庭宾给出了唱衰个人财富的轮调,但是他也给出了自己的解决方案,比如,他建议由“单边做多”转向“做多”和“做空”两手都要硬的双边操作;由“鸡蛋都放在人民币一个篮子”中,转向资产的全球、全品种配置;由过去主要依赖政府配置资源获得财富,转向依靠智库、技术专家的模式。
返回列表