標題:
投資 851萬中高檔住宅又買小型樓盤中國富豪進軍日本樓市
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作者:
nt1972
時間:
2009-10-22 06:00 AM
標題:
投資 851萬中高檔住宅又買小型樓盤中國富豪進軍日本樓市
中國富豪炒樓的足迹遍及港澳和美國外，近期更盯上日本。不少中國買家除投資東京灣一帶，叫價逾 1億日圓（約851萬港元）的中高檔住宅外，市中心中小型樓盤亦獲青睞，令日本低迷的樓市又驚又喜。有東京大地產商開始針對中國買家提供服務，並公開聲稱，日本房地產陷入了空前的不景氣，要救樓市「就不能忽視中國人！」而日本當局正研究進一步放寬中國遊客的免簽證制度，目的讓日漸富裕的中國遊客入境旅遊，填補日本內需的不足。
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日本正掀起一股中國熱，中國遊客除赴日巨額消費外，近期更開始投資樓市。「中國人在日本買東西，簡直是瘋了！」日本某大通訊社記者盬澤昨日接受本報記者採訪時表示，他親眼目睹一名中國遊客，在東京一家連鎖店購買電器時，一次過支付了 2,600萬日圓（約221萬港元），「我簡直不敢相信，問他有些電器中國也有，為甚麼不在國內買，他竟回答說：『日本原產的，質量更可靠！』」
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「只看牌子不看價錢」
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近來，日本各大報章、電視台等頻頻播出中國遊客在日本消費的新聞。高檔購物區東京銀座表參道一帶商店，紛紛張貼中文字句「歡迎使用銀聯卡」的告示。某名牌店店主受訪時稱：「中國遊客是我們的貴客，他們買東西很大方，只看牌子不看價錢。」而更令日本人驚訝的是，中國富豪盯上當地樓市。據日本媒體報道，靠近東京灣一帶，叫價逾 1億日圓（約851萬港元）的中高檔住宅，有不少中國買家。他們有些是買來投資的，有些作為日後赴日旅遊和商務入境時自住的。日本富士電視台近日報道，一名30來歲的福建姓張女遊客，在東京逛街購物後，與旅居日本的同鄉去看市內一所中古住宅，次日就決定買下一個約 310平方呎的細單位，樓價3,000多萬日圓（約 255萬港元）。她在簽樓契時說：「 3,000多萬日圓，不算貴，今後可以租出去，是個頂化算的投資。」
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日本地產商設中文網站有日本地產公司負責人稱，中國富豪炒熱了香港和澳門樓市，還遠征美國，「這些年日本樓價低迷，中國人看上日本樓市，不足為奇。」有日本大地產商還特設中文網站「日本房通網」，專門服務華人顧客，網頁上稱，基於世界經濟衰退，日本房地產陷入空前不景氣，要擺脫困境，「就不能忽視中國人的消費能力！」
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中國遊客染指日本豪宅，引起熱議。日方擬進一步放寬對中國人的旅遊簽證。
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