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標題: [中國內地] 八旬老人聲稱和保母結婚後房屋被販賣,因房子多次遭砸搬到賓館住買家稱去年2月就該交房! [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2026-2-26 09:48 AM     標題: 八旬老人聲稱和保母結婚後房屋被販賣,因房子多次遭砸搬到賓館住買家稱去年2月就該交房!

2026-02-24  來源:紅星新聞
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▲房屋現狀
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截至今年1月,這對年齡相差28歲的夫妻已經「無家可歸」四個月了,男方陳某風87歲,女方田女士59歲。
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7 Z, k' T* Q- R! C2 [% I* W在2023年11月前,他們還是男雇主與女保母的關係,居住在上海市嘉定的一套房子裡,房子來自陳某風母親房產拆遷,落在了陳某風孫女名下。曾經,孫女許諾,會讓他居住到「百年」。
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# @& u& U7 ?( T$ s0 q) g# {然而,房子被賣掉了,陳某風和田女士不願搬走,從2024年開始,夫妻倆因房子被砸至少7次報警,打砸者身份不明,對方曾寫下「房子已售」。記者多次聯絡陳某風的後人,截至發稿,均無人答覆。
1 w3 c! I, L, f7 `  P& D  n# C公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( F& E) r. n2 w5 D1 {
田女士告訴記者,儘管已經入住賓館,但陳某風目前並未打算放棄主張居住權,兩人計劃回雲南過年後,擇日再回到上海。5.39.217.773 d$ B. v! l' g& ?6 |- k5 c

5 Q8 c8 F! u* a) I5 M. o2 htvb now,tvbnow,bttvb買家亦感到自己是受害者,「每回都是聯繫爺爺給我們開門、參觀量房,他自己很清楚這套房子被我們買了。」他們說,原定交付日期為2025年2月,現已過去一年,他們也付了款,但還未入住,他們希望通過法律程序解決,目前相關案件已判決,正通過執行方式解決。1 F+ y. _# d, ]% M& n
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家中遭砸至少7次報警5.39.217.776 Z* W1 M9 W, p8 u
去年9月搬到賓館居住
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1月16日,陳某風準備隔天就跟隨田女士回她的老家雲南過年,他們要坐兩小時地鐵、一天一夜快車臥舖、一天高鐵,票都是由田女士拜託兒子購買。
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田女士為陳某風備了至少十六盒藥,包括治療氣喘使用的吸入氣霧劑、「防止他腦梗」的進口拜阿斯匹靈。她稱,2024年陳某風第三次得了腦梗,彼時他總是人還沒起身就已排泄,每天都要換五六次褲子,“我們小區都以為他要死了。”5.39.217.772 l  I' w7 z; @8 e2 g4 E

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▲田女士準備的藥
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( D. C( }! [) S2 W6 P他們在賓館收拾行李。兩人已經在賓館生活了近四個月,每天收費約百元。田女士說,她在樓下菜市場買菜,在賓館的廚房做飯,工作人員還通融了她在房間裡使用電鍋。隔三差五,她還會回社區的「家」裡,陸續搬來生活物品。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 J+ g' k, B" ]/ z' ]
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這天,他們位於上海嘉定的“家”,門口依然留著黑色水筆寫下的“房子已售”“房產權已過戶”,門鎖位置只剩下一根繩子、門板凹陷,兩室一廳、一廚一衛的地面上都堆著垃圾,牆面被噴漆,家具上覆蓋著一層灰。
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比起2025年9月,這已算有改善。彼時,記者曾見到,屋內散發著腐敗的異味,地面垃圾包括西瓜皮、蔬菜,深褐色的液體在流淌。一名女性鄰居稱,2025年9月10日,有兩名老年女子拖著兩桶垃圾傾倒在房間內,並表示先前還發生過疑似傾倒排泄物的事。有兩位鄰居回憶,從2024年開始,陸續有人上門破壞或傾倒垃圾。
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▲2025年9月爭議房屋內部
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陳某風和田女士整理的報警回執單就有7張:2024年4月9日,稱兩陌生男子要“搶”房子;2025年7月21日上午,稱“三天前家裡被砸報過警,現對方再次上門”,下午稱“兩個女的將家門鎖給砸了,進入砸報過警,現對方再次上門”,下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了,進入砸報過警,現對方再次上門”,下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了,進入砸報過警,用錘子砸子”全身被她們打了”,晚上稱“從派出所回來發現衛生間等地方又被砸了”“水錶被偷”;2025年7月28日,稱“家中被砸”;2025年8月25日稱“家中所有東西被砸壞,不知道誰砸的”;2025年9月10日,稱“家中所有東西被砸壞,不知道誰砸的”;2025年9月10日,稱“所有權問題”。
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+ i; B4 h/ W, X" @1 ~/ `0 Ytvb now,tvbnow,bttvb▲相關報案回執tvb now,tvbnow,bttvb+ L/ n1 N  S; y7 H$ U
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▲房屋現狀

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是誰砸了房子?田女士回憶,2024年,她見過的是兩名男子,他們和陳某風的孫女在一起;2025年,她見到的是兩名女子,可能是買家的親戚。1 [( }; M) H; ]8 f5 e: P! x
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夫妻倆曾堅持在屋內生活。田女士稱,沒有水,她就去小區打水,只有臥室裡有電,屋內也曾重新刷牆,但每每決定繼續生活,又遭到新的破壞,直到2025年9月,他們搬到了賓館裡。tvb now,tvbnow,bttvb8 d/ `, R5 ?. J8 Z1 L
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大兒子過世,被小兒子封鎖; M) Q" J4 z( S  q2 [( H
稱孫女曾承諾可居住至百年後
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這套房子的產權已兩度飽受爭議,它過去歸屬於陳某風的孫女陳某瑩,但2020年,陳某風起訴了孫女。
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根據判決書,陳某風的母親原本有一套房屋,這套房屋後來被徵收,徵收補償包括三套房屋。為此,陳某風與兒子、孫女們簽訂了《家庭協議》。陳某風共有兩個兒子,陳某瑩是大兒子的女兒,三間房子分別給了大兒子及媳婦、小兒子和孫女。! |) n3 a3 S0 Z6 b9 G
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然而,陳某風認為,經家庭協商,由孫女陳某瑩贍養自己及配偶,負責兩位老人的生養死葬,作為補償,他才將房子分給了孫女。但在配偶患病及過世後,孫女並未盡到相應義務,對自己也未盡到贍養義務,要求撤銷贈予。
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法院認定,這棟房子不屬於贈與,駁回了陳某風的請求。不過,審理中,孫女錶示,願意房屋由他居住直至百年(去世)。法院指出,現在並無證據顯示陳某風名下在上海有其他房產,雖然孫女並不對他負有法定的贍養義務,但為了家庭和睦、老有所養,在取得房屋所有權後,孫女應該遵守承諾,充分保障陳某風的居住權利。這也成了陳某風後來認為自己擁有居住權的依據。
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田女士是在2014年,來到陳某風家工作,負責照顧陳某風的配偶,老太太偏癱、患癌,於2018年去世,“她生病的時候,就叫我,說'小田,如果我死了,你就幫我照顧老頭子'。”公仔箱論壇7 k! U4 g% f4 s% r
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老夫妻倆住在江蘇崑山,孩子們都住在上海。直到拆除後,陳某風才和保母搬到了上海嘉定的住宅,分給孫女的房子。也是在拆除後,大兒子過世、大媳改嫁。
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陳某風稱自己對孫女很有感情。他說,孫女的生母精神異常,大兒子早與其離婚,後來又與分房的媳婦結婚,總之,是自己養大了孫女,也因此曾希冀孫女給自己養老。他記不住兒子的手機號,但能立刻背出孫女的號碼。
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他對孫女的偏愛,小媳婦似乎有些不滿。田女士出示了她與小媳婦的對話記錄,小媳婦曾說,「他(陳某風)要是拿10萬塊錢給我們裝修,不要拿那麼多給陳某瑩,我們都把他(她)捧上天了」「明明是爸爸(陳某風)買的,硬要拿給她(陳某)捧上天了」「明明是爸爸(陳某風)買的,硬要拿給她(陳某),不相信兒子」。而討論到該怎麼辦,小兒媳說家裡沒有錢,“你自己想辦法,你找陳某(小兒子),找我沒有用。”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, S. T( Y$ D& a+ }6 h) i
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陳某風說,小兒子年輕時一直沒有工作,總是自己給他錢。但在這場新的房產糾紛中,小兒子曾經給他轉過300元,「還給換過兩個馬桶,買了一隻雞。」然而,2025年9月,小兒子曾告訴陳某風買家要來收房,陳某風卻兇了小兒子一頓,從此,小兒子不再接聽他們的電話,在微信上拉黑了兩人。
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  U! E- G4 K1 lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紅星新聞記者曾多次電話、簡訊聯絡陳某風的小兒子及媳婦,希望核實家庭狀況、家庭內部是否曾對陳某風養老有約定,截至發稿,均未收到回覆。
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& h! o7 b4 s7 Z! s# v; M  X曾陪同買家看房但未提居住權" `. R4 e* {& g7 f4 I$ u
稱孫女沒把承諾的部分賣房款給他

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9 d! J1 h9 L2 g1 I! n/ y田女士說,自己勸過陳某風,兩人離婚,「你就去孫女家或小兒子家住,你是他們的爺爺、父親,不會不讓你住的。不讓我住,我可以回老家找工作。」但陳某風不願意,寧可一個人住賓館。四千多元的退休金,賓館花銷能佔大半。
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  d1 u2 P+ T! s. [- t+ LTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。兩人於2023年底結婚。究其緣由,田女士稱:“圖他房子,他又沒有房子;圖他錢,他又沒有錢。孤男寡女在一個屋簷下五年,外面肯定風言風語,再沒做什麼,人家肯定是想著做了。反正他年齡也大了,我也答應了老太太服侍他,就領證了。”" M( v3 v2 e2 W, T/ e3 ~- H
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在網路影片中,陳某風曾說,是自己與保母田女士結婚後,與孫女的關係變差。不過,田女士向記者出示了聊天記錄,顯示時間為2024年4月9日,孫女陳某瑩提及「我外面欠債了,不然我也不賣房子了」「我是想房子賣掉,把欠債還掉,這樣我還能落個50萬給你。你要不肯,那沒辦法,到銀行價的,到銀行被查掉」。6 `# p8 i5 h" o1 x% y$ R1 Z# N
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紅星新聞記者註意到,聊天記錄中,陳某風曾向孫女提到「我叫你給我一百萬我去雲南養老」。事實上,陳某風對於要賣房子並非一無所知。田女士回憶,她聽到陳某風接孫女的電話,當時孫女許諾給他40萬元,讓他配合買家看房子,隨後,買家上門看房,她和陳某風都在場,但都沒有提起居住權的事,她覺得「我沒權利管這事」。; E4 J. W% R$ M+ Z% }3 W

% d( y" x; p$ \# T# r' R5.39.217.77現在,陳某風稱「賣房子沒給我錢」。一次,他說,「如果孫女給我50萬,我也可以去養老。」另一次,他說,他希望自己死後,田女士可以享有居住權、繼續居住,而田女士表示「不可能」。8 ^, j$ A1 g9 p

5 ?4 i" w) W+ gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紅星新聞記者透過多種方式聯繫陳某瑩,截至發稿,未收到任何回覆。公仔箱論壇8 Y* M; Y: \, Y4 ~  o

$ x7 F5 O" b5 g  o% S+ ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋買家也自稱“受害者”
: n) e$ D: u% B: p稱曾起訴陳某風後又轉為起訴陳某瑩
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7 W+ A) K1 E. _1 @  M9 ]; |買家亦感到自己是受害者。 2月7日,紅星新聞記者在上海一個保障房小區見到了買家,房屋門口張貼著「喜」字。兩位年輕的買家回憶,看房時,陳某瑩沒有鑰匙,因此,每次都是“爺爺”陳某風開門,帶著參觀量房,“他自己很清楚這套房子被我們買掉,沒提過一句。”但等到要交付時,陳某風又不願意搬走,他們才得知其中曲折。
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2 D. \1 i  N+ \  R( `5.39.217.77他們未透露房款,回憶是透過中介公司購買了房屋,進行產調時未發現存在爭議,他們已經付了款,現在還在還款,而按照約定,本該在2025年2月交房,「完全是到交房的時候才知道這事。」他們後續計劃要起訴中介公司。紅星新聞記者聯繫了該中介公司,截至發稿,未收到回覆。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" t" s. p  P+ t" _

7 T8 N5 j! t, a+ j; _6 TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。田女士告訴記者,儘管已經入住賓館,但她仍然會時常回到屋中取物。陳某風目前並未打算放棄主張居住權,只是因為目前房屋設施情況暫時難以繼續居住,兩人計劃回雲南過年後,擇日再回到上海。買家則稱,希望透過法律程序解決,目前相關案件已判決,正透過執行方式解決。tvb now,tvbnow,bttvb4 t% G7 z, S2 a8 O6 t5 P$ w
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買家也曾起訴陳某風要求排除妨害,後來撤訴,轉為起訴陳某瑩。買家稱,庭審期間,他們了解到,陳某風希望孫女分給他100萬元;相關案件已經判決,要求陳某瑩要么騰空房屋交付,要么退款,目前還在立案執行,但回絕了記者查看判決書的請求。至於買家一方是否曾派人上門破壞屋子,買家稱“不太方便告知。”9 D! h. Q: y% W" n6 E

' E% G3 b% ~% ^- C& CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紅星新聞記者陳馨懿




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