標題:
香港：私宅市场供大于求
[打印本頁]
作者:
yaoren84
時間:
2009-3-7 08:57 AM
標題:
香港：私宅市场供大于求
新传媒新闻报道，香港私宅市场将出现供过于求的现象。当局预计，今年推出市场的私宅与去年同比增加了68%。为了吸引顾客，房地产商可能进一步削价，市场压力预计会更大。
tvb now,tvbnow,bttvb" ]" e) }! W' S: T; A, K
tvb now,tvbnow,bttvb- G. i; E0 { x0 b- T# g7 a0 Y' c' l
在金融风暴的吹袭下，地产业也难逃业绩下滑的命运。香港差饷物业估价署的数据显示，去年私人办公楼的售价从第一季度开始就持续走高，却在下半年逐渐滑落。当局预计今年落成的办公楼面积，将减少到14万平方公尺。在私宅方面，当局预测，今年完工的私宅面积会增加68%，但这不表示地产市场已经开始复苏。
tvb now,tvbnow,bttvb5 `( _8 k% C1 o# ]
0 ]. U' Q0 F2 y; m `6 ~" utvb now,tvbnow,bttvb
香港差饷物业估价署副署长邓炳光说：“我无法评论，因为这些预测是按照去年尾的完工数量作出的。而且大多数的工程都是在好几年前就展开的。所以我并不清楚。我不认为能找到与经济增长或下滑挂钩。”
, Y% K& p- Q: O' F" j/ W! z5.39.217.77
0 s$ _& w+ O6 }
私宅售价在去年首季取得可观的升幅，但走势在下半年逆转，以二手楼市的情况最为严重，第四季度的整体售价指数下跌5%。而港府主要收入之一的土地税也猛力下滑，距离本财政年度的目标少了63%。下滑趋势预计还会持续一段日子。
公仔箱論壇, u$ p$ L6 S, }) X* H+ c
" \8 X8 d& }! I- }; v5 s5.39.217.77
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/)
Powered by Discuz! 7.0.0
