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[中國內地]
清末繡校遺址 列《園林名錄》 起拍價2900萬 蘇州繡園網拍 原有格局不准改
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作者:
serrurier
時間:
2016-8-27 09:26 PM
標題:
清末繡校遺址 列《園林名錄》 起拍價2900萬 蘇州繡園網拍 原有格局不准改
清末繡校遺址
列《園林名錄》
起拍價
2900
萬
蘇州繡園網拍
原有格局不准改
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蘇州園林首次被法院拍賣，起拍價僅
2900
萬元（人民幣，下同）！因涉民間借貸糾紛，一代「繡神」沈壽繡校舊址繡園將於
28
日在網上司法拍賣平台上進行第二次拍賣。但因繡園被列入《蘇州園林名錄》，房產過戶及保護要依規進行，「不能改變園林原有的格局，裝修要做到修舊如舊」。
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近日，一則關於蘇州一私家園林被拍賣的消息引發關注。據媒體報道，
2015
年
8
月被列入《蘇州園林目錄》的四大私家園林之一的「繡園」，因其所有者惹上了借款合同糾紛，作為抵押擔保物，蘇州法院將在淘寶網司法拍賣（變賣）網絡平台上對該處園林進行拍賣、變賣。
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競拍或超
4000
萬
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5.39.217.77* z1 F3 q% |" G- x: Y+ l0 Z, ^
據悉，本次對「繡園」的拍賣，已屬於第二次網拍。澎湃新聞報道，此前的
8
月
21
日，第一次拍賣以
3599.78
萬元起拍，但流拍；第二次拍賣將於
8
月
28
日開始，起拍價降至
2900
萬。姑蘇法院網拍小組工作人員繆偉透露，「司法拍賣中，一拍流拍屬於正常現象，不少有意向的買家往往在一拍時先觀望，等二拍起拍價降低後再出手。」
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「這次競拍的出價很可能會超過
4000
萬，截至
25
日下午五時許，拍賣平台的圍觀人數已突破
2000
人，更有約
30
名意向客戶前往繡園查看。」
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當地法院人士介紹，因為是園林，原先就用於居住，保存完好，又具有極高的歷史價值和文化價值。
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蘇州繡園，位於馬醫科
27-29
號，房產面積為
628.43
平方米，剩餘土地使用年限近
50
年。這是一處建於清代的小型古典園林，但麻雀雖小，五臟俱全。園內花木扶疏，亭、台、樓、閣、廊、榭、假山、池沼、花木等一應俱全。
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這處園林背後還有一段讓人津津樂道的往事
——
被譽為「繡神」的清末蘇州刺繡大師沈壽曾借用這裏，與她的丈夫一起創辦「同立繡校」，培養了不少刺繡能手，開創了中國近代史上蘇繡職業教育的先河。
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因年久失修轉讓私人
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該處園林民國時期被賣給龐氏，改建為「居思義莊」，北京建政後轉為直管公房。
2003
年
8
月，該房產以「龐氏居思義莊」為名，被列為蘇州市第一批控保建築。蘇州園林局遺產處稱，本世紀初，由於年久失修，經過政府修復後轉讓給私人。
2015
年
8
月，該房產以「繡園」為名，被列入《蘇州園林目錄》，因而其建築過戶及保護都要依規進行。蘇州市園林部門表示，私人園林跟別墅差不多，按有關規定，繡園只需向園林主管部門備案，過戶及產權轉移無限制，「唯一的限制就是不能改變園林原有的格局，裝修要做到修舊如舊」。
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