, e" G- {% a; b4 m1 `7 o+ [公仔箱論壇 “長遠來看,中國的確需要去房地產化,房地產要從支柱位置上逐步退下來。”原住建部部長仇保興在近日由清華大學舉辦的公開研討會上說,當前中國的人均房產約在33至35平方米之間,接近法國和日本水平,房地產投資比例逐步下調很正常,持續大幅增長肯定會出大問題。 tvb now,tvbnow,bttvb; j& H7 R. l+ I m: p0 v4 w1 c
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交通銀行首席經濟學家連平表示,未來必須減少經濟增長對投資的依賴,增加服務業和消費對經濟的拉動作用。可以預期,經濟發展更加平衡之後,旅遊業、醫療衛生、傳媒出版等服務業的生產和消費都會有大幅提高。 5.39.217.77$ I6 @1 v/ t3 j% N
- t% b4 E v3 c: T$ u/ C8 L) I公仔箱論壇 “過去粗放型的城鎮化發展模式不可持續。”國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵指出,過去城鎮化發展模式,是由地方政府與企業家雙重推動,導致部分地區房地產過熱,出現嚴重的結構性過剩。 公仔箱論壇( A# f+ @+ x2 l1 D7 X. x
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李鐵表示,在很多三四線城市,包括部分二線城市,都出現房地產過熱現象。2014年以來,由於過去集中發展,這些城市房地產庫存嚴重積壓。與此同時,因為存量房的積壓,有的城市甚至一畝土地也未能賣出,這也使嚴重依賴土地的地方政府財政大幅收縮,發展受到了嚴重的限制。上述現象均表明,在傳統的城鎮化發展模式下,以房地產為主導的增長模式面臨嚴峻的挑戰。 : d+ _/ o. _- t! A" {tvb now,tvbnow,bttvb7 f. t) s5 e4 W% T
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國務院發展研究中心宏觀經濟研究員張立群則指出,在去房地產背景下,注重協調發展,解決發展不平衡問題是“十三五”的重點。“過去在經濟發展水平落後的情況下,主要任務是要跑得快,但跑過一定路程後,就要注重發展的整體效能,否則木桶效應就會顯現,一系列社會矛盾會加深。”他說。 5.39.217.77& Y( C6 t) c0 R7 k. O
+ y- l2 E. _% p7 d+ j 《建議》提出堅持協調發展,著力形成平衡發展結構。即促進城鄉區域協調發展,促進經濟社會協調發展,推動物質文明和精神文明協調發展,推動經濟建設和國防建設融合發展。 $ W! d0 } Q3 g& P9 OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb+ [7 T F1 }: V- T. Q
挖潛 戶改紅利提升經濟發展潛力 公仔箱論壇3 P# M) d8 h& C9 k y) I5 |
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中國社會科學院副院長蔡昉表示,人口從農業轉向非農產業,改善資源配置,是經濟增長的重要源泉,而其關鍵在於戶籍改革帶來的紅利。他預計,若戶籍制度改革充分成功將可以提高1%至2%的潛在增長率。 # ? G' f& h2 `公仔箱論壇 / G, ~$ Z6 B q 中國房地產業協會法律事務委員會秘書長康俊亮在接受《經濟參考報》記者採訪時也表示,人口城鎮化是未來經濟發展潛力所在。 7 j- \& P! {: ]5 rTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb& x* J9 w! n* ?8 b( D6 @, P
康俊亮認為,中國城鎮化水平去年按照常住人口,達到了54.77%,按照戶籍人口,則還不到37%。高收入國家城市化率一般都在70%以上,因此我國城鎮化還將持續較快推進,今後還有大量的城鎮人口持續增加,帶來的住房、汽車等各種基本生活消費品的需求市場巨大。 % K* o% y) E5 k2 o0 `3 M9 B6 [1 r. i2 P& E6 j, s; Z) _
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徐紹史也表示,新型城鎮化規劃提出到2020年,戶籍人口達到45%,這意味著,每年城鎮化率將提升一個百分點,一千多萬人落戶。tvb now,tvbnow,bttvb+ I" o" s: d7 v
7 c( r m- o3 N' M! ` B7 ytvb now,tvbnow,bttvb 2 y( R4 x: s9 z, Z9 Ltvb now,tvbnow,bttvb 中國(海南)改革發展研究院院長遲福林也認為,“十三五”中國城鎮化趨勢是從規模城鎮化向人口城鎮化轉型。2013年我國人口城鎮化率僅為36%,還有相當大的空間。只要戶籍制度改革和公共服務制度加快,人口城鎮化規模達到50%以上將帶來巨大的潛力。 ! H' S) }" i, J& V# m, b' Rtvb now,tvbnow,bttvb" r) F: d; C1 p3 [( [) p
李鐵表示,農村還蘊含大量的剩餘勞動力潛力。“勞動力過剩是長期趨勢。”他說,“農村人口進入城市勞動被統計為城鎮人口2.5億人,大概有10至15年的勞動剩餘期被閑置了。16至45歲是最佳的勞動年齡,到45歲基本就返鄉了,可是國際勞工組織的勞動就業黃金期是25至54歲,如果提高到60歲,還有15年的勞動時間可釋放,再乘以2.5億人口,我們會有多少時間,能折算成多少勞動力?沒有人算過。所以,從勞動剩餘時間就說明,我們的勞動力還是過剩了。”