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[台灣]
大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團 頂新集團缺錢 賣101大樓股權
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serrurier
時間:
2014-12-7 10:12 PM
標題:
大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團 頂新集團缺錢 賣101大樓股權
大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團頂新集團缺錢 賣101大樓股權
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頂新集團涉劣油風波，銀行抽頂新銀根，迫使頂新集團出售
37
％的台北
101
大樓股權，買方是馬來西亞最大地產集團
IOI
，交易額逾
251.4
億元台幣，頂新大賺
190
億元出場。頂新發言人賈先德表示，處分
101
持股主要回應政府與社會的期望，出售所得將優先用來成立
30
億元食安基金，並償還銀行貸款。
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台灣地標
101
大樓出售馬來西亞外資，頂新事前保密到家，直到
IOI
集團在馬來西亞公告這樁交易，消息才由外電報道傳回台灣。《中國時報》報道，政府機關全不知情，賈先德坦言，是在
12
月
5
日傍晚簽約，只要雙方律師完成最後相關文件確認，下周將送件經濟部投審會。
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總部會否遷出成焦點
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賈先德強調，馬來西亞
IOI
集團的出價並非最高，最後選擇賣股
IOI
，主因該集團主席李深靜是華僑，很熟悉台灣的環境，也有豐富的地產開發經驗，此時此刻引入國際化資金，對台灣未來整體經濟環境發展有正面意義。
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賈先德坦言，頂新集團確實面臨資金調度上「很大」的壓力，出售
101
股權後，將首先實踐食安基金的承諾，目前台灣工業銀行已完成食安基金賬戶的開立，只要
101
股權交易完成，
30
億元將立刻匯入這個賬戶，讓食安基金順利展開運作。
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頂新集團持有
101
股權約
37
％，以馬幣
27
億元（約
251.4
億台幣）賣給
IOI
集團，每股成交價約
46
元，以頂新當初買進
101
股權成本價約
12
、
13
元推估，頂新這次賣股收益約為
190
億元左右。
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目前頂新集團的總部設在
101
的
84
樓，如果出清
101
股權，頂新會否遷出
101
，也成為外界關注焦點。尤其
6
日頂新的記者會竟選在人來人往的台北火車站大廳舉行，而非安排在
101
，雖對外解釋由於交通便利，仍不免引人聯想。
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「
IOI
與
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讓人分不清」
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至於為何不賣給公股、國泰金、中信金？賈先德指出，官股在過程中雖有接觸，但官股是一個泛稱，誰來接手、接手的比例多少，後來都沒有繼續談下去。至於其他金控股東，本身受限於法令，對單一投資案有持股上限。
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賈先德坦承，為了考量交易的「完整性」，未將
101
股權賣給金控公司。暗示頂新集團不願拆賣持股，偏向一次處分。
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由於馬來西亞
IOI
集團的字形，與數字
101
頗為近似，不少網友引用流行歌詞，點評「
IOI
與
101
讓人傻傻分不清楚」。賈先德指出，
IOI
集團
2009
年即有興趣投資
101
，正是為了這個巧合，過去沒有成功購入，現在成功入股，
IOI
集團主席李深靜非常高興。
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對此，經濟部投審會更在第一時間回應，只要有一個審查委員不同意，這樁股權交易案即不得通過。萬一投審會這關沒過，頂新是否有備案？賈先德
6
日不願正面回應，只說「相信政府會考量對
101
最好的發展。」
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serrurier
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2014-12-7 10:14 PM
IOI老闆也靠賣油發跡
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頂新集團決定將
101
股權賣給馬來西亞
IOI
地產集團，這家來自大馬的公司對台灣民眾來說相當陌生，但在東南亞可說赫赫有名，集團主席李深靜是馬來西亞前
5
大富豪。特別的是，他除了是地產大亨外，跟頂新一樣，也是賣油起家，更是亞洲棕櫚油之王。
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李深靜現年
75
歲，
1939
年
6
月
3
日出生在馬來西亞，是大馬華僑，祖籍福建永春縣東關鎮。因幼年家境貧寒，
11
歲就輟學幫補家用，騎著腳踏車賣了
4
年冰棒，也在加油站當過夥計，並做過園林苦工，父親曾經在橡膠園經營華人餐館。
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李深靜
1982
年開始白手起家，最早先合資買入數千英畝園地，開始生產棕櫚油，因為生產成本低於市場，知名度逐漸打開。後來陸續切入精密化工與房地產領域，進而發展成目前的
IOI
集團。《中國時報》報道，他不僅有亞洲棕櫚油之王的稱號，旗下地產事業也是大馬數一數二的地產開發商。
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根據富布斯雜誌調查，李深靜身價達
45
億美元，事業版圖以棕櫚油及地產佔大宗，全球富豪排名第
345
名，同時也是馬來西亞第
5
大富豪。李深靜有
2
個兒子及
4
個女兒，今年初展開分家，大兒子接掌棕櫚油，小兒子負責房地產。
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除了馬來西亞及新加坡，李深靜近年把地產開發的事業重心轉到中國大陸，主要以廈門為灘頭堡，早在
3
年前，
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集團便已開始布局廈門，總投資金額達百億元人民幣。
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據瞭解，李深靜個性隨和，出席公開場合總是不迴避自己出身寒微的事實，且大方承認他小時候確實很窮，強調人窮志不窮，希望他的故事可以激勵更多的人向上向善。對於經營跨國企業，他的體會是，一家企業想避開人家覬覦，本身就必須足夠強大。
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頂新持有台北
101
股權確定將賣給馬來西亞
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房地產集團，由於「
101
」與「
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」字型太像，引發外界好奇。頂新透露，
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集團
5
年前確實是頂新的競爭對手，當時因
101
與
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字型很像，於是高價搶標，最後敗給頂新
。
作者:
serrurier
時間:
2014-12-7 10:15 PM
5年賺190億 頂新賠面子贏裏子
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頂新
6
日宣布出脫
101
持股給大馬地產集團，除了台灣地標能否賣給外資的爭議外，頂新持股
5
年，獲利達
190
億元台幣左右也讓外界譁然。儘管頂新是被罵著賣股票，但單看買賣時機點，頂新應該是塞翁失馬，因禍得福。
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頂新當年風光回台後，恰巧碰到開發金因台北
101
遲遲無法轉虧為盈，想賣
101
股票，因此順手就把開發持有的
2
成
101
持股，以
37
億元溢價買了下來，之後頂新再向其他股東收購股份，一路把股權增加到
37
％。
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《中國時報》分析指，由於
2008
年金融海嘯後，島內市場復蘇緩慢，台股雖從
2008
年
11
月的
3955
點，一路漲到
2009
年
11
月的
7875
點，反彈近一倍，但房地產回溫的速度相對較慢，也因此，頂新買
101
幾乎是買在低點。
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相對的，頂新集團發言人賈先德表示，現階段在滅頂的連鎖效應下，銀行團全面抽銀根，對頂新的資金造成不小壓力，雖然集團決定出售
101
股權確實很無奈，但現實環境不得不如此。
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不過，以房地產景氣來看，明年加息在即，加上房地合一政策可能持續推動，房市目前已沒有能見度，明年預期會更差。頂新雖然是被迫出清股權，但以
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集團出價
251.4
億元台幣來看，頂新等於是撿到黃金，不僅賣在最高點，也解決了資金壓力
。
作者:
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時間:
2014-12-8 11:54 PM
要拿回決策參與權 採取柔性杯葛策略嗆聲否決101交易案 毛內閣上路 藍委先開槍
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行政院長毛治國
8
日正式就任，不僅黨團大會日前決議未來重大法案要先經黨團通過，包括林國正等
4
位中生代藍委
7
日再補一槍，發出聲明要求政院應立即否決頂新集團轉售
101
股權予馬來西亞外資一案；據悉，中生代藍委計劃以每周一議題方式，將採取柔性杯葛毛揆施政的策略，全力搶下決策權。
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新內閣
8
日上任，行政院長毛治國上午率新
(
留
)
任閣員在總統府宣誓，由馬英九親臨監誓，國安會秘書長金溥聰等人也與會，隨後回到行政院交接。
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毛治國從卸下行政院長職務的江宜樺手中接下印信。他說，面對未來挑戰，將以更謙卑態度、更主動理解民眾期盼與需求，積極溝通，尤其必須瞭解網絡族群的需求，促成跨世代合作，協助年輕世代完成夢想。
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交接典禮結束後，江宜樺逐一與行政院員工握手後，自行開車離開行政院。
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毛治國接下行政院長職務後，行程滿檔。毛治國隨即將拜會立法院長王金平，並召開臨時院會；新閣首要處理的是爭取立法院支持，通過
2015
年總預算案。
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毛治國將於
12
日進行施政報告總質詢，黨籍立委磨刀霍霍，要求拿回決策參與權，拒絕成為「立法局」，未來行政立法關係互動如何？國民黨政策會執行長費鴻泰表示，還需看毛治國上任後的說法與表現。
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費鴻泰表示，上周黨團大會決議，行政院提出法案須經黨籍立委同意才推動，若立委對政策有意見，行政部門想推也推不動。
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藍委吳育昇說，要先從毛治國口中確認，以後行政院重大政策要經過黨團大會同意才推動，如果毛不願鬆口，「藍營會全部變成在野黨，以後就沒執政黨了」，他也呼籲，毛治國心態要開放，不能像之前當副閣揆的態度，「不然
10
個（善溝通的）張善政也沒用」。
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