標題:
[中國內地]
溫州危情『第二波』：13家知名企業倒在房產投資上
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2014-7-9 09:01 AM
標題:
溫州危情『第二波』：13家知名企業倒在房產投資上
一波未平又起一波？
3 [) T( b7 U; y+ ]* s
公仔箱論壇7 w! m% `/ T" y# [* Z
溫州，這個曾經的炒房團始發地，這一次陷在了房地產的泥潭中。全國房價的連續下滑，如同多米諾骨牌，正向溫州的實體經濟領域迅速蔓延。
; r+ ?. H0 N0 N
& n' N$ y. E) \4 v5.39.217.77
今年來尤其是6月以來，已曝出數起溫州行業龍頭企業資金鏈斷裂或『跑路』的消息。與2011年那一波民企危情集中在擔保公司等平臺不同，此次涉事企業幾乎都曾較深入地投資房地產。近日，21世紀經濟報道記者赴溫州進行數周調查後，力圖以『溫州實體經濟調查報告』系列，還原當地實體經濟個案危機背後的真相。
}# A p7 U1 N2 M+ Z1 ~- H! C% E
0 }- |' k2 ~5 ^; O/ } {9 \. }$ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
溫州是全國的資本風向標。從資本的流向可以洞悉一個時代的全部秘密，資本為何會抽離實業？這在這一區域最先呈現出來，或可供全國范圍反思。是為第一篇。
公仔箱論壇( D) |0 I2 Y2 E# ]
3 K8 i3 l% P# h* V5.39.217.77
『問題』企業名錄
8 S+ R: }; ^" f. F- R
- g6 f% @$ r# {1 B. K( r' Ftvb now,tvbnow,bttvb
溫州幾乎震動全國的第一波危情，源於民間借貸引發的企業資金鏈斷裂。2011年4月有預兆，清明節後，首先是樂清的電纜制造企業三旗集團瀕臨破產，接著龍灣江南皮革有限公司運營者黃鶴攜家人『出走』停業，繼而溫州餐飲連鎖品牌波特曼、港尚記的老板嚴勤為夫婦『消失』歇業。
$ W- ^5 o$ W* x+ F- |5.39.217.77
a; ]) a/ ^9 H; I/ N0 U/ Y
當時，《21世紀經濟報道》對此做了集中報道，發現這一波出事的企業多涉足過擔保、投資諮詢等民間借貸業務。
公仔箱論壇8 c4 l8 I0 }3 w
公仔箱論壇; K2 M) n0 i6 B2 B8 O! X- Z7 ?
而今年以來，溫州出問題企業中的不少，則是倒在房地產投資上。
& m" n4 D8 u7 O% q6 E
: b* \8 A5 `$ }5.39.217.77
今年來尤其是6月以來，就曝出數起溫州行業龍頭企業資金鏈斷裂或『跑路』的消息。其中影響較大一例是，溫州女企業家、騰旭服飾有限公司董事長徐雲旭因資金鏈原因鋌而走險，涉嫌騙取國家出口退稅2000多萬元被立案調查。
$ l2 q% J1 W) R
/ y- M9 z' c& N; s: D( H9 }5.39.217.77
這位當地人大代表為何鋌而走險？知情人士透露，是因為企業資金鏈抽緊的因素。徐雲旭曾介入地處溫州龍灣的綠城『海棠灣』地產項目，合作商是綠城房地產集團聯合的項目公司，騰旭服飾持股比例佔30%。
) [! B a( Q- I; ?tvb now,tvbnow,bttvb
O6 F7 G# S4 z) T# X; S5 s0 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
『由於這一項目銷售情況不如預期，再加上以外貿為主的騰旭服飾自身主業生意也難做，總體利潤大幅削減。』知情人士分析，綠城海棠灣項目啟動銷售之際，恰逢溫州房價陸續下跌。徐雲旭在5月『失聯』。
# r1 @+ S1 s* |) m! `# l
5.39.217.77( L" b( C2 W4 M }" Z
房地產投資，成了壓垮騰旭服飾資金鏈的最後一根稻草。
$ p5 d, r/ s8 M6 g9 l& J3 @# X$ d
. `- ~9 ?) x" X( L公仔箱論壇
當地甚至有人列出一個問題企業的『名錄』，包括餐飲、服裝、房地產等領域共有13家知名企業。
8 i, a- J" S6 ~
/ A& z( |# C$ Q) A6 ?! K
『(這些企業)或多或少都有房地產領域的投資。』當地一名參與這類問題企業處置的工作組人士總結，此前房價只在溫州連續下行，但今年來在全國范圍內普降，(問題企業)纔會在這個時間段比較集中出現。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. J/ I4 {! [3 n
; _* {: F0 ^/ ~2 x! N9 a4 }3 Y0 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
這並非是一波一旦一夕間的危情。近三年來，21世紀經濟報道記者從海關、統計局、司法系統陸續公開的數據發現，經濟減速、外貿需求不足，民間借貸危機後遺癥等三重因素，一直疊加作用於溫州當地的民企。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 t6 _- D& l: ]; b1 K5 |+ G$ C
1 \- b$ d p. f6 f/ g+ j
金融案件昇勢
公仔箱論壇, r. [2 y$ s g6 j
! M% S9 f$ i- J' ftvb now,tvbnow,bttvb
21世紀經濟報道記者在溫州實地調查發現，在這一波民企危情中出事的企業，幾乎都曾較深入地投資房地產。而隨著全國的房價開始普降趨勢，多家企業最終頂不住越抽越緊的資金鏈。
公仔箱論壇8 {* F$ A1 U, a. ^, I! V; `
3 N% g% j: }/ S( ^2 m5 _6 ~- P9 q
另一個比較典型的例子是中城建設集團。這家目前已經通過法院啟動司法重整的企業，在2011年溫州民企第一波危情時，就曾陷入資金鏈尷尬，曾在政府的幫助下得以緩解。『這其實是前一波「跑路」事件的蔓延。』一名股份制銀行負責不良貸款處置的部門負責人說，雖然地方政府主要官員在多個公開場合以『正能量』提振區域經濟復蘇，但效果尚待觀察。
公仔箱論壇) g4 W4 _7 t8 a4 j: q. K+ x+ n
m, K% ^" b- \4 N4 X7 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
21世紀經濟報道從核心渠道獲得一組數據顯示，從2008年開始，溫州金融案件一直處於緩慢上昇的趨勢，到2011年9月開始急劇上昇。原來每年民間借貸標的額也就10億元左右，而到2011年9月至12月，一個季度多的案件標的額就達到了40多個億。2012年，金融案件標的額近400個億，到2013年達到了520個億左右。
$ V$ d6 j2 l% O+ g
tvb now,tvbnow,bttvb. w; p' t5 a9 _ B
湧入司法口處置的案件，一直處於飆昇狀態，且即便民間債務開始回落，而銀行債務案件則依然處於昇勢。
7 c2 _+ A7 f% k+ V5 \公仔箱論壇
% y$ j r7 s+ g公仔箱論壇
『這一點主要體現在與信用證相關的案件高發。過去，信用證案件非常少，一年也就一兩起，屬於偶發性案件。』當地一位法官在公開場合說，2012年，信用證案件集中爆發，達到了262件，標的額達到40多個億。這與我國整體金融政策調整有關系。
! K$ a2 M0 k" \7 A( S3 k+ G/ P* @" ctvb now,tvbnow,bttvb
: z) |8 w% Q2 m& ftvb now,tvbnow,bttvb
『當前信用證融資中往往存在貿易背景虛假現象，可能成為刑事追訴對象。』前述法官總結說，目前，刑事審查和民事審查尺度上存在較大爭議，『我們傾向認為，是否具有真實的貿易背景，法院不宜主動審查，這一點是銀行開具信用證時應當審查的內容。』
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/)
Powered by Discuz! 7.0.0
