標題:
[中國內地]
專家：松綁樓市是飲鴆止渴 但目前毒藥也得喝
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2014-7-1 07:22 AM
標題:
專家：松綁樓市是飲鴆止渴 但目前毒藥也得喝
據經濟之聲《天下財經》報道，在當前經濟下行期，作為支柱產業之一的
房地產業
的處境很微妙。如果繼續嚴格的調控政策，房地產業不景氣，自然拖累宏觀經濟運行；如果放松調控，中國經濟將進一步房地產化，結構進一步失衡。如何打破這個怪圈？在昨天清華大學的第20期中國與世界經濟論壇上，與會嘉賓就此展開熱烈討論。
: i" S$ \" c( G
% Q ~5 s ~, e
樓市
飲鴆止渴、騎虎難下
# G6 W, t/ Q3 J' btvb now,tvbnow,bttvb
+ \' m3 b d8 m9 \6 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
對于當前房地產跟中國經濟之間難解難分的關係，社科院經濟所研究員袁鋼明非常無奈。為了提振經濟，就得給房地產松綁，袁鋼明把這比作是飲鴆止渴，但在目前的困難時期，即便是
毒藥
，也必須要喝。
4 B' d" O& X* L& I
0 f$ y, E, I* k5.39.217.77
袁鋼明：現在中國經濟最嚴重的問題是投資過多、房地產過高，那麼只有讓它下來以後你的經濟才能走向正軌，但是你如果要是下來的話，經濟一下死了就壞了，所以我的意思是，在它下落過程中看它喘不過氣來，讓它放松，不要一下掐死。現在調整過程太快了。
% H' Q, }" ^9 a6 a2 K, D+ X
: E! o: q/ c6 r' W5.39.217.77
樓市之後 誰接棒中國經濟？
: X# ?# S; L. ]* v( n
8 H* [2 o1 D; a& X: @8 O( J公仔箱論壇
毛大慶，萬科地產的高級副總裁，也是地產界裏敢說敢言的人物。對于“飲鴆止渴”的論述，毛大慶並不反對，然而他把討論引入了更深的一個層次：房地產退出後，誰能接力中國經濟的下一棒？
" \) L) d3 A) }2 Z6 I# Y6 R公仔箱論壇
- f$ g5 M, |- E* x5.39.217.77
毛大慶：房地產這個行業，其實它就是飲鴆止渴的“鴆”。我們從事這個行業的人，當然希望這個“鴆”一直喝下去，但是喝多了人就完了，就因為這個“鴆”太好喝了，我們喝了十多年。現在的問題在于，我們怎麼發現新的抓手，這是中國今天的問題。
tvb now,tvbnow,bttvb- l2 M( g2 ~2 B+ d, U* w
7 m7 q( W. J% ]' C1 D- n) ]8 B& Q
雖然毛大慶所在的房地產業是既得利益者，但他仍然反思說：讓房地產唱了十多年主角，這是中國經濟這場大戲中萬萬不該發生的。對比一下美國和日本，過去20年間他們GDP的拉動因素中，科技轉化為生產力要佔到60%，而這就是差距所在。
! B% c& t0 \ g% g+ A' y
tvb now,tvbnow,bttvb L, o/ V* E1 U' B
毛大慶：我覺得中國未來的“
馬車
”是科技，科技有創造力、教育、人才等等問題。再繼續賣地、討論地方債務、印鈔票、研究金融高大上的手段，事實上最後沒有東西支撐，全是泡影。
1 j6 y- T* \/ I% E' d: s, k
# K: ?) o& M2 j5.39.217.77
毛大慶對房地產行業這種大無畏的“自黑”舉動，讓法國巴黎銀行首席經濟學家陳興動禁不住地“點了讚”。陳興動說，下一步能夠接棒房地產行業的，將是服務業。
2 l% j& R! @" A' I2 J) n
. _' X" e0 {( ]4 W$ e1 w- F: L
陳興動：中國現在就缺服務業，創新很多東西跟服務業相關，房地產發展現在已經到了飽和階段，那下一階段，創新的東西就會被逼出來。
' f+ [1 R, i# |1 r/ j
' I1 a3 p3 E2 ]) K7 X$ }' }# c
解樓市難題要給實體產業找出口
# m! h- b* W$ f公仔箱論壇
# q& c# I% h3 @ n
中國宏觀經濟學會副會長王建也敲了警鐘，他說，要解決今天中國的
房地產泡沫
，需要跳出來看問題。
公仔箱論壇5 p4 b$ d4 u& F c
公仔箱論壇; z7 T* @/ v) _5 T9 e- s
王建：當實體產業沒有出路的時候，資本就被擠出來去搞了房地產泡沫，所以在中國，今天要解決房地產泡沫、地方債的問題，實際上都不是在這個范圍裏面去解決，而要是給實體產業找到出口，這個不活，其他全都死。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/)
Powered by Discuz! 7.0.0
