Board logo

標題: [中國內地] 中國新建築壽命不超30年　不及英國1／4 [打印本頁]
作者: qqonqq    時間: 2014-4-8 07:37 AM     標題: 中國新建築壽命不超30年　不及英國1／4

4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？ 公仔箱論壇& {7 \5 v& i" @9 i5 Z

  P2 d! E+ u. d& Z# C2 |1 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？ 公仔箱論壇; ?& g  a9 D" V: d4 d* o- ^. ^3 _7 v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  P( B/ y' ?* Z  S9 L$ u, C
　　“80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大
' M( V  h# @& w公仔箱論壇, P7 |8 X; x+ w+ q
　　雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角： 公仔箱論壇+ b- Y. C; S  g2 T; S! u% j, J3 L' s/ V
tvb now,tvbnow,bttvb. I. R3 R( x8 [4 e( h& {6 r& l
　　2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； tvb now,tvbnow,bttvb, f# m; [0 y9 \6 Z/ n

1 e9 ?* S3 L* V) [$ L: P　　2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
0 m' A) D; o0 k- L, W- c5.39.217.77
0 P! h  @1 d* s7 m! m. }tvb now,tvbnow,bttvb　　2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷；
! \0 z; K! m$ {) F0 R% _  l9 L3 [, ]3 D2 q3 [5 A
　　2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期； - c7 C: G1 T% B
公仔箱論壇% Z8 U/ z5 C* X
　　2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修……
: M# a/ t; M# d
. }4 e$ U8 E: _: F) z, l" tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。”
# n+ S8 K6 Z+ l; V# p$ Y' o' b公仔箱論壇
4 s" ?9 T' V; N# @6 X$ T( Q7 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
) K$ L' W. Q1 V/ L- @* o5.39.217.77公仔箱論壇, w( f9 T  o' @. k6 L1 T! Q! {
誰縮短了房屋的壽命？ . L& E. ~2 a; [$ g# X& G

5 r4 w8 n3 o- v6 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 4 s# G( A5 O& s( k
tvb now,tvbnow,bttvb$ O2 B+ X% L& a* R/ {8 z
　　“不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。
& U  q8 a( h% }( @  l# i' VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 x5 i1 `$ e; ]" m; L  f
　　此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。
/ v2 i  ~8 g6 C
8 Z, o! M6 n/ l8 j0 b7 o) G5.39.217.77　　採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。
* d7 k0 ^+ @; ~) e( V1 B公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb3 m8 u3 Z* {+ H4 ^" L
　　在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。”
* z; ~' B$ M5 R' etvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77/ d3 d: |/ O8 }
　　“樓房安全一分鐘都不能等”
) E, \# a. M1 Z6 t公仔箱論壇: [6 u% P" L' T4 Q. p: E, t' u6 d
　　“步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。” 公仔箱論壇5 r8 ~' q# k. W6 L  |1 ?  m( V
( ?7 u% C; M) A) I
　　吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
* _' `; g$ k! v4 C! M9 S9 m
2 s; V: q& `8 v, s. J　　作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。
6 U% C6 ?3 g* Z9 b  `" d公仔箱論壇5.39.217.77: i& A) q3 I8 k3 G% j* G: x
　　2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 M" b2 F: I* D" H( G' t8 S1 @& w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( J0 ^( _- X* m6 B4 j
　　“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”" g3 B9 x2 `* f% g3 t5 N

5 L3 S) B& ^$ x/ |; _/ y公仔箱論壇




歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/) Powered by Discuz! 7.0.0