標題:
[中國內地]
住建部確立六個共有產權住房試點城市 一線城市佔三
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2014-4-4 07:29 AM
標題:
住建部確立六個共有產權住房試點城市 一線城市佔三
記者獨家獲悉，住建部日前召集部分城市在北京召開了一場
共有產權
住房試點城市座談會。
) L; W; _8 ^7 L% Y) I! D
5 f+ B' X" T' S! K1 B q0 ?, m+ Y
在上述座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權
住房
試點城市。
4 a% @) e/ G! q7 Q5.39.217.77
9 Y/ T4 m4 R1 F! ?7 e
4月2日，21世紀經濟報道記者亦致電住建部相關人士對上述情況進行了核實。
公仔箱論壇. l4 G- {, c3 ~1 X' q- D& Q
9 F# P- R4 U. A! M% U5 c/ X5.39.217.77
共有產權被寫入2014年的政府工作報告，在這次會上，住建部副部長齊驥特別要求，試點城市進一步完善試點方案，特別強調要確保公平公正，並在此基礎上，探索建立符合國情的保障性
住房供應
體係。
公仔箱論壇7 `3 m1 V( J: b, @: ]" Z& b
5.39.217.775 p9 d% E: t2 `* I0 J
有關“健全符合國情的住房保障和供應體係”，被寫入三中全會決定中，亦成為未來樓市調控長效機制的基本原則。
5 A, w. d- Z* A3 T$ O# U' @1 o
/ k" t& E8 U! p! X- N+ utvb now,tvbnow,bttvb
另據21世紀經濟報道記者多方採訪獲悉，目前住建部副部長牽頭的多個調研小組，已往安徽、貴州、江蘇等多地調研地方的住房保障和供應體係構成，包括
住房保障政策
體係、供應體係等多個方面，其中共有產權住房是重點之一。
7 B8 A8 O" G) Y8 V) M5.39.217.77
公仔箱論壇& k" ]8 k' E: N5 g- e; P. ]
“在去年年底中央政治局首次集體‘學房’的會議上，有相關領導認為完善住房供應體係可發展共有產權住房，要求住建部開展研究。”一位接近住建部的人士告訴21世紀經濟報道記者。
5 |2 j, c" p1 \
8 I; v! _) W9 F- mtvb now,tvbnow,bttvb
隨後，住建部對北京等多地的共有產權模式進行了調研，與此同時，上述人士進一步介紹，去年年底，有關部門向決策層遞交了湖北黃石市在國內首創的“共有產權、公共租賃”住房保障模式，讓決策者認識到了共有產權住房的好處。
公仔箱論壇- ~- G* i3 G- `' }
) x* @+ X" Y; l3 D- I& J5 T: x
所謂的黃石共有產權模式，21世紀經濟報道記者記者查看黃石房管局資料，即黃石融合經濟適用房、棚戶區改造等住房保障政策資源，率先在全國實現公租房制度，實現了住房保障對象全覆蓋。
# R2 V4 A: V" q9 n5 _$ _' c5.39.217.77
@1 z+ l" b, V* X2 F/ ?1 k+ ~6 Y
在這一過程中，黃石創設了被拆遷人與他人共同持有房屋產權的“共有產權房”制度，一方面可以打開流轉通道，也可以破解保障房資金來源不足。
/ d. y Q! h I3 H8 \" v1 I公仔箱論壇
. O. \4 k# [# M* \+ b% L; @, hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
黃石市住房保障中心主任尹強曾介紹，打通由“租”到“有”的產權通道：公租房建設初期，主要是“以租為主、先租後售”，著眼于解決多數中低收入家庭
住房問題
；到中後期，則是“可租可售、租售並舉”。既穩定了公租房建設資金來源，也有利于調動保障對象的積極性，把政府在公租房管護中的無限責任轉化為有限責任，有效解決政策性住房“退出難”的問題。
/ b8 L: c# f& q$ s; b) M4 m: V9 X0 W5.39.217.77
. K! u' J; o/ n5 x1 k* v! `! S5.39.217.77
公開資料亦顯示，住建部住房保障司司長侯淅珉曾稱，黃石的成功模式不僅在湖北有示范效應，在全國也有很強的可復制性。
5.39.217.77) k4 m4 a" F7 |% t! U3 _7 _) Y1 F, W
tvb now,tvbnow,bttvb- V H4 L7 V3 e! z
也因此，上述接近住建部的人士透露，決策層進一步認識到共有產權住房的好處，並促使共有產權住房寫進了今年的政府工作報告，住建部也多次提出要開展共有住房的試點。
! e$ K S( m7 \" @( d1 m
: Z5 l9 s. i$ _8 T# D! q) R
就在4月1日，住建部在共有產權住房試點城市座談會上，明確包括黃石在內，北京、上海、深圳、成都、淮安6個城市為全國共有產權住房試點城市。
1 `: Y& b0 {3 ?
4 [9 S' V9 }/ U/ c
上述接近住建部的人士介紹，6個城市在共有產權的路徑不同，比如北京以自住型商品房為代表的共有產權房，成都把經適房與限價房將並軌管理，統一為共有產權房等。雖然試點城市的方式不盡相同，但是住建部明確要把公平公正作為基本原則，解決中低收入等特定群體的住房問題為主要目的。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t! ?" Q/ D) V) J! A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* P( h; l# C" I5 C
住建部確立6個共有產權住房試點城市
. i' _ p0 G( D+ \! b {
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 H- t L, `* V% L4 v
上述接近住建部的人介紹，除了開展共有產權房試點，住建部領導亦要求，各地在完善試點的基礎上，探索建立符合國情的保障性住房供應體係。
" F: X8 L4 H0 `5 x# X- x) p0 etvb now,tvbnow,bttvb
! o( [0 D+ r0 d公仔箱論壇
中國房地產學會副會長陳國強介紹，去年10月份，政治局集體學“住房”，亦提出了“建立符合國情的保障性住房供應體係”，這是新一屆領導班子首次提出的住房思路，可以作為未來樓市長效機制的基本原則。
, m: v7 W* l. g9 A1 b. g; B7 J公仔箱論壇
5 y- h& W+ A! w3 {6 [8 ^7 `) n
實際上，探索建立“符合國情的保障性住房供應體係”也是住建部2014年的重要任務之一，21世紀經濟報道記者亦採訪了解到，住建部正在各地調研地方的住房保障和供應體係構成，包括住房保障政策體係、供應體係等多個方面，了解地方住房保障和供應體係的情況，並吸取經驗。
* E( L, H3 k" m: v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& G( y2 R! x# h4 N1 p0 T
其中，共有產權也是調研的重點之一。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/)
Powered by Discuz! 7.0.0
