標題:
[台灣]
全台豪宅大查稅 衝擊近3萬戶
[打印本頁]
作者:
talincheng
時間:
2014-2-16 03:53 PM
標題:
全台豪宅大查稅 衝擊近3萬戶
全台豪宅大查稅 衝擊近3萬戶
作者： 邱琮皓、王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月16日 上午5:50
0 l5 M2 ~9 ?+ n. G3 Z
8 e A; w/ n- t1 W' @0 O. ^tvb now,tvbnow,bttvb
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! k. k8 n, K a0 I" S0 F2 S
中國時報【邱琮皓、王玉樹╱台北報導】
4 G* N* u5 I5 \3 v( b: w4 U9 x4 B
高級住宅與豪宅住戶被盯上了！財政部日前發函五區國稅局，要求比照台北市「豪宅查稅示範區」，擴大對全台豪宅與高級住宅全面查稅。
" [, S6 H, y1 n$ x [$ G! m% K& }
房仲業者表示，全台身價5000萬以上的豪宅或高級住宅約2~3萬戶會受衝擊。
1 G1 y0 r1 f- W! b. I公仔箱論壇
財政部今年將豪宅、預售屋、頻繁買賣自用住宅三大類列為查稅重點。依據函文，地方將訂定自住及非自住房屋稅差別稅率、與調高房屋標準價格，由五區國稅局追查全台豪宅是否實價課稅或逃漏稅，查稅成果於今年第一季出爐。
4 O$ S P% f9 u4 Y1 _tvb now,tvbnow,bttvb
過去按房屋評定現值一定比例來推計所得，離實價太遠，財政部去年在售屋財產交易所得標準中，新增「豪宅條款」，並針對首度容積轉移案件、黃金店面、藉由信託或贈與方式轉移所有權規避奢侈稅七大項目進行查稅，估計光是補徵稅額和罰款就超過32億元。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 d7 T" J+ I( v
對於發函各國稅局對豪宅大查稅，北區國稅局副局長王玠琛說明，這原本就是列為年度重點查核，發函只是重申這項要求。
* i6 ?+ J/ D( X+ t
以台北市示範區來說，豪宅定義為每戶總價8000萬元以上，或每坪100萬元以上、每戶80坪以上；符合前兩項要件的戶數達70％以上者，則整棟列為豪宅。知名豪宅包括帝寶、元大一品苑、信義之星、寶徠花園廣場等都在查稅名單內，初估光是北市就有158棟、超過3200戶豪宅。
8 ?" ^8 }# P5 d4 u/ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
但財政部大查稅對象不限台北豪宅，還擴及全台高級住宅，但高級住宅定義將由區域分別訂定。財政部上月曾依央行標準，訂出雙北市房屋售價8000萬元以上、其他地區房屋售價5000萬元以上，為「豪宅」定義。
5.39.217.77- k* Z$ H& H. p# r4 x/ r9 [5 U
房仲業者表示，依據這個標準，全台大約有2~3萬戶將受到衝擊。
( E7 d" ~( l2 ^5 C5 ]tvb now,tvbnow,bttvb
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，加強對豪宅查稅會讓「假豪宅」現行，而對真豪宅客層來說，稅率再高他們也繳的起，且如此無異是有國家認定其「真豪宅」身份，所以沒差。
tvb now,tvbnow,bttvb% d2 h# U/ G+ X% y
徐佳馨最後肯定財政部這招有其效益，「實務面查緝容易，打擊層面又小，並可幫助國家稅收入帳。」
. {7 u7 P* }9 z% `2 X* X. P: htvb now,tvbnow,bttvb
9 l* C/ Q0 @: @& e0 ?" H! P4 E6 ?公仔箱論壇
t5 P: `4 F; d$ D6 Z4 u( HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 ~- k8 N% K0 Z$ T& `tvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb# Z( c" { D7 n9 N, W5 o
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/)
Powered by Discuz! 7.0.0
作者： 邱琮皓、王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月16日 上午5:500 l5 M2 ~9 ?+ n. G3 Z