" t7 w" k+ k' `* B+ k& G; }% {公仔箱論壇起初是大量港企在东莞生产，然后将货物运往香港，再利用香港的贸易中心地位把货物运往全世界。当这条路子走顺后，台湾电子加工业开始进入东莞，他们也是利用这一商道完成加工制造。1998年前后，台湾的电脑组件和电子元器件工厂大量迁入东莞。( Z. p9 K. X$ L: b
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小小的东莞从1998年开始，连续8年外贸出口位居全国大中城市第三位。“那时候的东莞人谁看得起广州。”刘智威说，当时东莞产业是清一色的出口贸易，全市户籍人口有168万，而非户籍人口却达1000万。 7 r n6 N$ k6 l2 u: i% N$ |- ltvb now,tvbnow,bttvb 5 M, |5 m8 k4 I' }4 }' g! P刘智威也曾经开过出口代工厂，1999年开了第一家会所，“客户肯定都是针对港台客商”。在刘智威口中，来莞的客商大多是中小企业，也急需一些娱乐场所用于款待消遣。东莞的酒店娱乐业正式开始起步。$ A0 f4 `4 `8 v. i0 D- k
9 U" Q; Q* W2 o“第一批酒店娱乐业或多或少都有港台人的影子。”刘智威表示，因为一方面这是这一行业最有需求的人群，另一方面也是这类人把港台的娱乐业引进了东莞。有资料显示，当时东莞酒店业中民营企业投资仅占30%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 C' Y0 h; w) E b
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“当时的外商有很强的话语权。”刘智威说，地方政府特别是镇一级的官员都把外商当成衣食父母。当时民风尚未开放，扫黄打非的举动常有，但只要涉及港台商人设立的酒店会所，又或者是港台商人聚集较多的娱乐场所，“行动往往就此终结。”刘智威言道，所以他第一家会所就是与香港人一起开的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- L2 g# k) N4 a
. t. a, `+ `% X2 [0 Itvb now,tvbnow,bttvb地方政府与外商的关系，与大背景也有莫大关联。2001年开始，由于地理关系或者成本考虑，东莞一些台商开始把工厂搬到昆山等城市。虽然当时的东莞依然有强大的吸引力，但出于竞争考虑，当时政府就有文件表示要千方百计留住外商。5.39.217.77* a: V5 P: M! e4 X
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正是在此背景下，东莞酒店业开始飞速发展。2003年刘智威第一家酒店开业，此时投资酒店业的以本地人为主。“当时政府很支持民营资本投资酒店业，认为一方面能提高城市形象，另一方面也有利于吸引外商。”刘智威表示。 - ?% B0 a" [$ F, }" E: d8 _tvb now,tvbnow,bttvb 4 p/ B$ t' Y+ s; D* x5 h9 s& e从该时段开始，酒店业飞快发展。据东莞市旅游统计局的统计数据显示，2000年~2006年，东莞星级酒店的数量依次为30家、49家、69家、74家、84家、87家和95家。七年时间翻了3倍。东莞也成为全世界星级酒店最为密集的区域，2006年五星级酒店超过20家，仅次于上海、北京，如果算上四星级酒店量，东莞甚至超过京沪两地。 & u8 W9 Q7 P0 N2 ~/ q$ M4 C- j公仔箱論壇 7 k9 U1 x, O9 W: I; q7 f7 Ctvb now,tvbnow,bttvb“那时候也是酒店业最为旺盛的时段，根本不愁入住问题。”刘智威表示，甚至出现客人提前一周订房都订不到的情况。数据显示，2006年，东莞的酒店入住率全国第一，五星级酒店入住率达到70%以上，出现赫赫有名的酒店业东莞现象。 7 Y( k. A1 V' b8 ?) s* g7 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 8 T3 H+ A" B. k vtvb now,tvbnow,bttvb当时东莞的经济达到最辉煌的阶段，2006年全国综合实力千强镇排名中，东莞28镇全部上榜，10强镇中东莞占了两席。GDP比较上，“镇可敌市，市可敌省”的故事比比皆是，2006年，东莞综合实力名列全国大中城市第12位，地级市第一位。2007年，东莞GDP突破3000亿元，在国家统计局发布的经济城市排名中跃升到第八位，位居广东省第一。当时东莞每百户居民家庭拥有汽车达52辆，位居中国第一。 ( O) M" `. D# ^0 Jtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇2 f3 t# X; E) C. l
仅仅依靠外商入住，能填满这么多的星级酒店吗?当时的东莞市旅游局局长李善奴观察到一个现象，东莞酒店周五、六、日的入住最多，粤A(广州)、粤B(深圳)、粤C(珠海)、粤D(汕头)的车牌最多，他认为是周边地区的短途游客撑起了东莞的酒店业。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- x9 t, \' g6 l/ J2 ^6 q
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相对于其他珠三角城市，东莞的山水旅游资源、人文旅游资源都不突出，怎么吸引到周边那么多客人入住呢?“你认为呢?”刘智威反问《中国经营报》记者，他的答案是桑拿业，在他看来由于竞争激烈，东莞酒店无可避免都要有这一类服务。“2003年有一家五星级酒店开业，由一家国外酒店集团管理。”刘智威表示，开始这家酒店并没有相关服务，但由于竞争激烈，半年不到就外包了这一部门。在此次央视记者暗访中，该酒店也在列。5.39.217.77, \* M4 V; J% p. F. u6 i- ?
8 l3 |/ Y( p, ^$ B5 Z- f刘智威表示经过上一阶段心照不宣式的发展，东莞这类服务已经相当成体系。“我都不用自己着手组建。”他表示，每当有酒店开始规划建设，圈子内就会有所谓的公关公司上门谈合作。“他们负责酒店桑拿服务的日常运营，我们出租场地，双方合作分成。”刘智威说，如此处理，一方面万一出事，承包方会承担全部责任，酒店方罚款了事。另一方面一些灰色地带完全由其他公司出面处理，例如承包方会找相关公关公司，再由这些公关公司“负责组织小姐”。其表示，“这时候东莞圈子分工已经非常明确、专业，出现任何出格的事情，我们只要换一个合作方就成”。公仔箱論壇/ K' A: r8 p# M5 I# @) X0 d
' z2 |3 ]: |/ e( p+ z刘智威告诉记者，这个阶段基本是“坐等收钱”，他们只要负责“处理好周边派出所、街道的关系即可”。当记者再度追问如何处理好这些关系时，刘智威不愿多说，只说了句“其实都是有市场价的”。 3 F. h6 J& F; n& v% c! T8 R) ?tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇1 h) [, _( v" f2 N+ j/ U) R! }, n5 m 激烈竞争tvb now,tvbnow,bttvb2 o9 J/ A( j$ \+ U
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2007年下半年开始，东莞酒店业投资热情不减。但东莞的经济开始由盛转衰，有鉴于土地资源越来越缺乏，社会容量、生态环境容量到达瓶颈。当时的东莞市政府提出了“双转移”战略，希望东莞摆脱加工贸易的低端地位，提高单位土地资源的产出量，要让东莞从过去“资源主导型经济转向创新主导型经济”。5.39.217.77% v i+ j0 Z/ c
