標題:
[台灣]
學界：台灣已有房市泡沫化危機
[打印本頁]
作者:
lovegod99
時間:
2013-11-28 02:17 PM
標題:
學界：台灣已有房市泡沫化危機
【中央社╱台北27日電】
9 h- ` l% @% Y0 i% m4 D
2013.11.27 10:30 pm
3 |0 }2 U6 L7 c1 I公仔箱論壇
7 w8 V& W0 H& L& `% x0 Y
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
' v- g& a( w6 v$ y2 e8 n3 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 i* w) B" J1 D2 p
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
! c& ^+ \ b H; p5 g0 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) Z) @. T+ D- A' g7 D, e
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
9 I3 n2 n o8 F) |1 X( S# v% |
7 i1 D0 `% i0 r1 {" K
他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
* a2 T1 T; l- L! X/ |& X @% y公仔箱論壇
5.39.217.77 D; `- e) S# }* s' P, `
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
公仔箱論壇: v$ w& _4 F B# b6 ^2 _, ~
/ ?2 y1 i ?) l o, E, d/ F/ T5.39.217.77
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
8 h9 p5 w9 B" w F7 W7 Y) D. L+ E公仔箱論壇
/ y3 u7 V+ o* ^- H; m7 o% {/ P$ Gtvb now,tvbnow,bttvb
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。
作者:
kht3yt_1wehsj
時間:
2013-11-28 08:57 PM
會不會泡沫化都一樣,買得起的就買得起,買不起的人,便宜了一樣很難買得起
* G! Y2 { Y2 s) J9 q) v7 m
投資的人有差別就是了
作者:
lemkcyo
時間:
2013-12-2 09:59 AM
這幾年已經漲了２倍、３倍，甚至５５倍，泡沫後 ＝..＝”
公仔箱論壇* Y3 B# N1 I( P' k
說不定還是買不起！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/)
Powered by Discuz! 7.0.0
